10 Home Κόλπα για να βοηθήσουν το σπίτι σας να πουλήσει πιο γρήγορα

10 Home Κόλπα για να βοηθήσουν το σπίτι σας να πουλήσει πιο γρήγορα
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Η σκηνή στο σπίτι συνδυάζει την ικανότητα να "σκηνεύει" το σπίτι σας έτσι ώστε να είναι οπτικά και αισθητικά ελκυστική για έναν αγοραστή σπιτιού. Αν είστε στη διαδικασία ή σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας, υπάρχουν πολλά τεχνάσματα που χρησιμοποιούν οι επαγγελματίες. Είναι αποδεδειγμένο ότι τα σπίτια που διοργανώνονται θα πωλούν ταχύτερα από αυτά που δεν είναι. Ακολουθήστε αυτά τα 10 κόλπα στο σπίτι και βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας θα πουλήσει σε ελάχιστο χρόνο!

1.) Δημιουργία έκκλησης: Προτού οι αγοραστές βάλουν το πόδι στο σπίτι σας, θα δουν πρώτα το εξωτερικό του σπιτιού σας. Κρατήστε το γκαζόν, τον εξωραϊσμό, τον δρόμο και τους πεζόδρομους τακτοποιημένα. Βεβαιωθείτε ότι η μπροστινή είσοδος και η μπροστινή πόρτα είναι ελκυστική και σκεφτείτε να τοποθετήσετε λουλούδια και ένα νέο χαλί πόρτας για να καλωσορίσετε τους προοπτικούς αγοραστές Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού θα νοικιάσουν μια υπηρεσία αυλής ενώ το σπίτι τους είναι στην αγορά για να το κρατήσει να φαίνεται υπέροχο ανά πάσα στιγμή.

2.) Καθαρίζω: Αν δεν το χρειάζεστε αμέσως, τότε θα το πετάξετε, θα το δωρίσετε, θα το πουλήσετε ή θα το συσκευάσετε. Το σπίτι σας πρέπει να έχει το ελάχιστο δυνατό μέγεθος επίπλων και αντικειμένων όσο το δυνατόν, αλλά εξακολουθεί να φαίνεται έτοιμο. Από τη στιγμή που κινείτε στο εγγύς μέλλον, πώς να αρχίσετε να συσκευάζετε κιβώτια και να τα τοποθετείτε στο γκαράζ ή την μονάδα αποθήκευσης;

3.) ΚΑΘΑΡΗ: Όταν έρχονται οι επισκέπτες εκτός πόλης για να μείνουν μαζί σας, καθαρίζετε πέρα ​​από το «φυσιολογικό» καθαρό; Το ελπίζω! Αυτή είναι η ποσότητα καθαρού που απαιτείται στο σπίτι σας σε τακτική βάση. Αν γνωρίζετε ότι θα εμφανίσετε το σπίτι σας, καθαρίστε την προηγούμενη ημέρα. Οι οσμές καθαρισμού θα φύγουν την επόμενη μέρα. Μην δίνετε στον αγοραστή λόγο να πιστεύετε ότι το σπίτι σας είναι βρώμικο.

4.) Φέρτε στο φως: Ανοίξτε όλες τις επεξεργασίες παραθύρων και φροντίστε τα παράθυρα να είναι καθαρά Αντικαταστήστε τα βαρύτερα κουρτίνες για υφάσματα ελαφρύτερου βάρους. Για δωμάτια που είναι πολύ φωτεινά, χρησιμοποιήστε τάπες που θα διαχέουν το φως και θα ρίξουν μια λάμψη στο χώρο σας.

5.) Ενοποιήστε το σπίτι σας με χρώμα: Καθώς περπατάτε μέσα στο σπίτι σας, σημειώστε τα σχέδια χρωμάτων καθώς μεταβαίνετε από δωμάτιο σε δωμάτιο. Εάν το σαλόνι είναι μπλε, και τα υπνοδωμάτια είναι ροζ και πράσινο, σβήνετε οπτικά το σπίτι. Αυτό θα το κάνει να αισθάνεται μικρότερος και λιγότερο ενοποιημένος. Επιλέξτε περισσότερους ουδέτερους τόνους - ίσως μια λιγότερο κορεσμένη έκδοση του μπλε, ροζ και πράσινου. Εάν δεν είστε σίγουροι για τα χρώματα - χρησιμοποιήστε ζεστή καμήλα, μπεζ, γκρι και ζεστά λευκά για να ενώσετε και να διευρύνετε τα δωμάτια.

6) Απευθυνθείτε στις αισθήσεις τους: Η αγορά σπιτιού είναι μια συναισθηματική διαδικασία, γι 'αυτό απευθυνθείτε στις αισθήσεις σας όταν οργανώνετε το σπίτι σας. Η απαλή μουσική που παίζει όταν οι αγοραστές προοπτικής εισέρχονται στο σπίτι σας είναι φιλόξενοι και ευπρόσδεκτοι. Η μυρωδιά των φρεσκοψημένων ψητών μπισκότων (κάνει το βράδυ πριν και ποπ στο φούρνο μικροκυμάτων γρήγορα πριν φτάσουν οι επισκέπτες) πάντα θερμαίνει έναν αγοραστή. Μαλακές κουβέρτες σε μια καρέκλα ανάγνωσης και μαλακές πετσέτες στο μπάνιο θα προσελκύσουν την αίσθηση της αφής και θα προσθέσουν στο σπίτι σας την αίσθηση της άνεσης.

7.) Αφήστε το σπίτι έτοιμο για μια προσφορά: Αυτό σημαίνει απλά ότι κάθε φορά που βγαίνετε από την πόρτα, το σπίτι σας θα πρέπει να μοιάζει με έναν αγοραστή που θα ήθελε να κάνει μια προσφορά σε εκείνη την ημέρα. Μόλις το σπίτι σας είναι στην αγορά, ζείτε σαν ένας Realtor να σας καλέσει κάθε λεπτό για να δείξει το σπίτι σας. Αυτή η ιδέα δεν απέχει πολύ από την πραγματικότητα! Διδάξτε τα μεγαλύτερα παιδιά να πάρουν μετά από τον εαυτό τους κατά τη διάρκεια του σπιτιού σας στην αγορά. Κάθε μέλος της οικογένειας θα πρέπει να κάνει λιγότερα κάθε μέρα, αν ο καθένας τον βοηθά να το κρατά καθαρό και καθαρό.

8.) Κατάργηση εξατομικευμένων αντικειμένων: Αφήστε την εικόνα των αγοραστών σας προοπτικής στο σπίτι σας. Για να γίνει αυτό, πρέπει να αφαιρεθούν οι προσωπικές σας οικογενειακές φωτογραφίες, τα έργα τέχνης των παιδιών στο ψυγείο και οι συλλογές. Μην δίνετε στον αγοραστή την ευκαιρία να σχηματίσει γνώμη για το σπίτι σας με βάση το γούστο σας και τα εξατομικευμένα αντικείμενα. Αφήστε τους να απολαύσουν το σπίτι σας για τα χαρακτηριστικά τους και όχι τα πράγματα σας!

9.) Να είστε έτοιμοι για βραδινές εμφανίσεις του σπιτιού σας: Με πολυάσχολα χρονοδιαγράμματα, συχνά φορές Realtors θα δείξει το σπίτι σας το βράδυ. Αυτό σημαίνει ότι ο φωτισμός πρέπει να προσκαλεί σε κάθε περιοχή του σπιτιού σας. Περπατήστε στο σπίτι σας το βράδυ και δείτε εάν υπάρχουν σκοτεινοί χώροι χωρίς φωτισμό και απευθυνθείτε σε αυτούς με επιτραπέζιο φωτιστικό, πρίζα ή φωτεινή πηγή.

10.) Να είσαι θετικός: Αυτό είναι ένα «τέχνασμα», διότι με όλα τα περιστατικά ζημιάς και θλίψης για την αγορά κατοικίας υπάρχει ακόμα μια λαμπρή πλευρά. Η φωτεινή πλευρά είναι η αγορά στέγασης που δείχνει βελτίωση και εσείς πρόκειται να λάμψει πάνω από τον ανταγωνισμό με τα κόλπα στάσης σας. Η εμπιστοσύνη σας θα εμφανιστεί στο σπίτι σας και μια προσφορά θα έρθει νωρίτερα από ό, τι περιμένετε.

Η σκηνή στο σπίτι μπορεί να γίνει από έναν επαγγελματία ή από εσάς και την οικογένειά σας. Όποια και αν επιλέξετε, πιστεύετε ότι αυτή είναι μια αξιόλογη επένδυση χρόνου, ενέργειας ή / και χρημάτων για να πουλήσετε το σπίτι σας. Αφού χρησιμοποιήσετε αυτά τα 10 κόλπα για να οργανώσετε το σπίτι σας, θα κάνετε ήδη αναζήτηση για το επόμενο σπίτι σας.

Freshome αναγνώστης έχετε χρησιμοποιήσει ένα σπίτι stager να πουλήσει το σπίτι σας; Έχετε κάποια κόλπα για να προσθέσετε στη λίστα; Ενημέρωσέ μας!

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: