Θα χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας και έχετε σκεφτεί όλα - ή έτσι έχετε σκέφτεται. Ξέρετε ακριβώς τι χρειάζεστε και θέλετε να έχετε στο σπίτι σας, αλλά έχετε σκεφτεί τι δεν θέλετε και τι δεν χρειάζεστε; Σκεφτήκατε πραγματικά το όλο θέμα; Έχετε δώσει πολλή σκέψη και σκέψη για το τι θα λειτουργήσει για σας, αλλά έχετε πάρει το χρόνο να σκεφτείτε τι δεν θα λειτουργήσει;

Ο ανεπαρκής προγραμματισμός και οι υπερβολικά περιορισμένοι προϋπολογισμοί μπορούν να οδηγήσουν σε κάποια διασκεδαστικά, ενοχλητικά και καταστροφικά λάθη. Όταν σχεδιάζετε οικοδομώντας ένα νέο σπίτι, πρέπει να δούμε το σπίτι από πολλές οπτικές γωνίες. Πρέπει να εξετάσετε τον τρέχοντα και τον μελλοντικό τρόπο ζωής σας. Πρέπει να λάβετε υπόψη τον οικογενειακό προγραμματισμό - Θα επεκταθεί η οικογένειά σας; Ή θα φύγουν τα παιδιά σας από τη φωλιά; Μας διασκεδάζουν συχνά και φιλοξενούν ενήλικες επισκέπτες τακτικά; Πάρτε το χρόνο σας και κάνετε την έρευνά σας τόσο online όσο και αυτοπροσώπως. Φροντίστε να αφιερώσετε χρόνο για να συναντήσετε επαγγελματίες του κλάδου. Οι κακές επιλογές σχεδιασμού μπορούν να κάνουν το σπίτι σας όχι μόνο άβολο, αλλά εντελώς ανθυγιεινό. Οι αρχιτέκτονες, οι μηχανικοί και οι κατασκευαστές είναι όλοι εκπαιδευμένοι για να σας βοηθήσουν να λάβετε αποτελεσματικές αποφάσεις. Θα σας βοηθήσουν να σας καθοδηγήσουν για το πού μπορείτε να εξοικονομήσετε μερικά δολάρια και πού δεν θα πρέπει να κόψετε τις γωνίες. Αν δεν είστε κτίριο αλλά πουλάτε το σπίτι σας, κοιτάξτε αυτά τα Top 10 λάθη που πρέπει να αποφύγετε όταν πουλάτε το σπίτι σας.

1. Δώστε προσοχή στο σύστημα HVAC σας.

Ο κακός σχεδιασμός εδώ μπορεί να οδηγήσει σε προβλήματα με την υγρασία και την τρομερή ανάπτυξη μούχλας. Αυτό μπορεί να προσφερθεί σε μεγάλες ανησυχίες για την υγεία. Επιπλέον, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο μέγεθος των μονάδων σας. Τα μοντέλα που είναι πολύ μικρά θα υποφέρουν από χαμηλά επίπεδα και δεν θα δροσίσουν και θα θερμάνουν αποτελεσματικά το σπίτι σας. Θα το μετανιώσετε όταν το σπίτι σας είναι πολύ δροσερό το χειμώνα και δεν είναι αρκετά δροσερό κατά τη διάρκεια των καυτών καλοκαιρινών μηνών. Αντίθετα, εκείνα που είναι πολύ μεγάλα θα χρησιμοποιούν υπερβολική ενέργεια.

2. Φτωχός χωροταξικός σχεδιασμός

Εκτός αν σχεδιάζετε να κατασκευάσετε ένα πολύ μεγάλο σπίτι, ο σχεδιασμός και ο σχεδιασμός του χώρου είναι κρίσιμοι. Απαιτείται άφθονος χώρος αποθήκευσης, αλλά δώστε προσοχή στο σημείο όπου τοποθετείτε τον αποθηκευτικό χώρο σας. Μήπως η κύρια κρεβατοκάμαρα χρειάζεται πραγματικά μια υπερμεγέθη ντουλάπα όταν ο χώρος θα μπορούσε ενδεχομένως να προστεθεί στην κρεβατοκάμαρα ή στο μπάνιο σας; Δώστε προσοχή στο σημείο όπου τοποθετείτε τις ντουλάπες σας. Θα πρέπει να υπάρχει ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο και σε ένα κεντρικό διάδρομο. Όμως, πάρα πολλοί και ο αποθηκευτικός χώρος απομακρύνεται από τον χώρο. Θέλετε ντουλάπα στο φουαγιέ; Εάν ζείτε σε ένα πιο δροσερό κλίμα όπου τα παλτά φοριούνται τουλάχιστον το ήμισυ του έτους, αυτό θα ήταν σοφό, ειδικά αν έχετε διασκεδάσει στο σπίτι σας και η μπροστινή είσοδος είναι το κύριο σημείο εισόδου. Εάν δεν έχετε καμία χρήση για ένα ντουλάπι παλτών, μην το χτίσετε. Σχεδιάζετε να προσθέσετε ένα mudroom; Αν ναι, πρέπει να υπάρχει μια ντουλάπα εκεί ή αρκετός χώρος για να προσθέσετε cubbies ή κάποια άλλη παρόμοια περιοχή αποθήκευσης. Αν χρειάζεστε σαφώς περισσότερο χώρο, σκεφτείτε να αγοράσετε ένα μεγαλύτερο σπίτι. Πρώτον, δείτε τα 10 μας πράγματα που κανείς δεν σας λέει για την αγορά ενός σπιτιού.

3. Κακή συνολικό σχεδιασμό

Κατά το σχεδιασμό του σπιτιού σας πρέπει να λαμβάνετε υπόψη τον τρόπο ζωής και τις συνήθειες σας. Πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε σε αυτό το σπίτι; Θα χρειαστεί να συμπεριλάβετε χαρακτηριστικά ασφαλείας για νέα ή μικρά παιδιά; Ή μήπως θα πρέπει να σκεφτείτε τις ανάγκες σας αργότερα στη ζωή καθώς φτάνετε στην ηλικία συνταξιοδότησης και πέραν αυτής; Σκεφτείτε μπροστά, μακροπρόθεσμα, για να δείτε πού θα είστε και τι θα χρειαστείτε από το σπίτι σας.

4. Κακά φωτισμένα σπίτια

Τα φωτιστικά και τα εξόδους πρέπει να είναι άφθονα. Όπως και τα παράθυρα. Τα παράθυρα πρέπει να είναι παρόντα σε κάθε δωμάτιο και όσο το δυνατόν μεγαλύτερο. Το φυσικό φως, όταν είναι δυνατόν, πρέπει να είναι η κύρια πηγή φωτός. Σκεφτείτε να προσθέσετε φεγγίτες επίσης.

5. Υπερχρησιμοποιούμενα δωμάτια

Η προσθήκη αίθουσας παιχνιδιού, αίθουσας παιχνιδιών ή αίθουσας πολλαπλών χρήσεων ακούγεται δελεαστικό, αλλά σχεδιάζετε μόνο να δημιουργήσετε ένα δωμάτιο που θα χρησιμοποιηθεί πραγματικά. Τι καλό είναι ένα σπατάλη σπιτιού γυμναστήριο όπου ο διάδρομος χρησιμοποιείται για να κρατήσει τα ρούχα από την περασμένη σεζόν; Συχνά ένα αχρησιμοποίητο δωμάτιο γίνεται έδαφος για να τοποθετηθεί εκείνα τα πράγματα που δεν χρησιμοποιούνται ποτέ. Αν σκοπεύετε να προσθέσετε ένα επιπλέον δωμάτιο, βεβαιωθείτε ότι είναι ένα δωμάτιο που μπορεί να μεταβαίνει καλά από τον ένα τύπο στο άλλο. Ένα ράψιμο δεν μπορεί ποτέ να χρησιμοποιηθεί, αλλά ένα ράψιμο ή ένα γραφείο που επίσης διπλασιάζεται ως δωμάτιο επισκεπτών θα μπορούσε πράγματι να συνηθίσει συχνά.

6. Τοποθέτηση του χώρου πλυντηρίων

Αυτή είναι μια πολύ προσωπική απόφαση. Είχα χώρους πλυντηρίων στο υπόγειο, και από το δωμάτιο λάσπης μακριά από όλα τα υπνοδωμάτια. Ούτε ήταν ιδανικοί. Η τοποθέτηση του πλυντηρίου, ή πλυντήριο και στεγνωτήριο, θα πρέπει να είναι σχετικά κοντά στα υπνοδωμάτια. Λατρεύω ένα δωμάτιο πλυντηρίων στο ισόγειο, αλλά πολλοί δεν το κάνουν.

7. Τοποθέτηση της κρεβατοκάμαρας

Το υπνοδωμάτιο πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο μακριά από το θόρυβο και την κυκλοφορία. Η κύρια κρεβατοκάμαρα δεν πρέπει να βρίσκεται κοντά ή πάνω από το γκαράζ, εάν τα μέλη της οικογένειάς σας είναι πιθανό να έρχονται και να πηγαίνουν ενώ κοιμάστε ή ξεκουράζεστε. Θα ήταν σκόπιμο να διατηρηθεί η κύρια κρεβατοκάμαρα μακριά από τους κεντρικούς χώρους διαβίωσης επίσης. Εάν το σπίτι σας πρόκειται να είναι σε ένα επίπεδο, η κύρια κρεβατοκάμαρα θα πρέπει ιδανικά να βρίσκεται στο άκρο του σπιτιού, το τέλος πιο μακριά από το γκαράζ. Το κυρίως υπνοδωμάτιο, ιδανικά, δεν πρέπει να μοιράζεται έναν τοίχο με τον κεντρικό χώρο καθιστικού.

8. Τοποθέτηση της κουζίνας.

Είχα δύο σπίτια όπου η κουζίνα δεν ήταν πουθενά κοντά στο κύριο σημείο εισόδου. Όταν ήρθε η ώρα να φέρουμε τα παντοπωλεία, κάποιος έπρεπε να περπατήσει μέσα από το σπίτι για να βάλει τα μπακάλια στην κουζίνα. Μισούσα απολύτως τη θέση του.Η κουζίνα πρέπει να τοποθετείται, κατά προτίμηση, κοντά σε γκαράζ ή πίσω είσοδο, καθώς και κοντά στους χώρους εστίασης και καθιστικού. Η κουζίνα τείνει να πάρει πολλά από την κυκλοφορία και θα ήταν επομένως καλύτερο να εκτρέψει την κυκλοφορία των ποδιών από το συνεχή traipsing μέσα από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Για περισσότερα λάθη κουζίνας για να αποφύγετε να δείτε τα Top 10 λάθη που δεν θέλετε να φτιάξετε στο σχεδιασμό της κουζίνας σας.

9. Τοποθέτηση του γκαράζ

Είναι προτιμότερο να το γκαράζ στο κύριο επίπεδο, κοντά σε ένα δωμάτιο με λάσπη και κουζίνα. Το γκαράζ μου συχνά αισθάνεται σαν το Grand Central Station με τους ανθρώπους να έρχονται συνεχώς και να μπαίνουν στο σπίτι με βρώμικα αθλητικά ενδύματα, βαριά σακίδια, τσάντες με παντοπωλεία και άλλα μεγάλα αντικείμενα. Προτιμώ ότι η βρωμιά και το χάος πρέπει να περιορίζονται στις περιοχές κουζίνας και πρασίνου.

10. Αφήστε κάποιον να σας πει τι χρειάζεστε!

Γνωρίζετε καλύτερα την οικογένειά σας και τον τρόπο ζωής και τις ανάγκες της οικογένειάς σας. Οι επαγγελματίες μπορούν να κάνουν προτάσεις αλλά δεν μπορούν να σας πουν τι κάνετε και δεν χρειάζεστε. Εσείς και μόνο εσείς ξέρετε τι είναι καλύτερο για εσάς και την οικογένειά σας. Τι δεν έχω αγγίξει αυτό είναι σημαντικό για σας στο συνολικό σχεδιασμό του σπιτιού σας;