10 πράγματα αγοραστές σπίτι μισούν για το σπίτι σας!

10 πράγματα αγοραστές σπίτι μισούν για το σπίτι σας!
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Είστε στην αγορά για ένα νέο σπίτι, αν χρειάζεστε περισσότερο χώρο ή λιγότερο, πρέπει πρώτα να πωλήσετε την παρούσα κατοικία σας. Κάποιος μπορεί να σκεφτεί ότι η αργή σήμανση στέγασης θα μπορούσε ενδεχομένως να έχει τους αγοραστές να χτυπούν στην πόρτα σας, αλλά αυτό δεν συμβαίνει απαραίτητα. Οι τιμές είναι σταθερές αυτή τη στιγμή και δεν φαίνεται να πέφτουν πια. Αυτό είναι καλό για έναν αγοραστή και μπορεί να είναι καλό για σας, ωστόσο, οι αγοραστές σπίτι είναι εξυπνότερα και leerier αυτές τις μέρες. Είναι λιγότερο ικανοί να κάνουν βιαστικές αποφάσεις και λιγότερο απασχολημένοι να εξαγοράσουν από το εύρος τους, γεγονός που εν μέρει συνέβαλε στη μεγάλη κατάρρευση της αγοράς κατοικιών. Σπίτια πωλούνται αυτές τις μέρες, αλλά πόσο γρήγορα πωλούν εξαρτώνται πραγματικά από εσάς, τον πωλητή και τον αντιπρόσωπό σας. Τα σπίτια που κινούνται είναι εκείνα που προσφέρονται καλά. Ο σημερινός αγοραστής είναι καταλαβαίνω και έχει κάνει την έρευνά του. Οι αγοραστές θέλουν επίσης ένα turn-key σπίτι που είναι άμεσα έτοιμο για να μετακινηθούν και να αποσυσκευαστούν. Αυτό που δεν θέλουν είναι ...

1. Κακές μυρωδιές

Τίποτα δεν είναι περισσότερο από ένα turn-off από το περπάτημα σε ένα σπίτι που έχει μια μυρωδιά. Πριν να πουλήσετε το σπίτι σας περπατήστε με έναν φίλο, έναν Μεσίτη, ή κάποιον που μπορείτε να βασιστείτε για να σας δώσω μια αμερόληπτη γνώμη. Θα θελήσετε να απαλλαγείτε από την πηγή κακής οσμής το συντομότερο δυνατό. Τα κατοικίδια ζώα είναι μεγάλοι ένοχοι, ειδικά οι γάτες. Εάν έχετε μια γάτα, τα γουρουνάκια πρέπει να καθαρίζονται όσο το δυνατόν συχνότερα και να διατηρούνται, αν είναι δυνατόν, σε απομακρυσμένη ή μη ορατή τοποθεσία. Τα χαλιά από τοίχο σε τοίχο μπορούν να φιλοξενούν κακές μυρωδιές επίσης, ειδικά αν τα κατοικίδια ζώα είναι παρόντα στο σπίτι. Καθαρίστε όλα τα χαλιά επαγγελματικά πριν καταχωρήσετε το σπίτι σας. Εάν έχετε ανεμιστήρα πάνω από τη σόμπα σας, έχετε τη συνήθεια να το χρησιμοποιείτε τακτικά για να μην μαγειρεύετε τρόφιμα με ιδιαίτερα έντονες οσμές, όπως ψάρια, το βράδυ πριν από ένα ανοιχτό σπίτι ή μια επίδειξη. Εάν το υπόγειο σας μυρίζει άχρωμο και μουστάκι θεωρούν την αγορά ενός αφυγραντήρα για να καθαρίσετε τον αέρα από την υγρασία και τις οσμές. Εάν μπορείτε να σκάσετε μερικά μπισκότα τσιπ σοκολάτας στο φούρνο, ή ίσως μια πίτα μήλου τώρα που είναι πτώση. Ενώ μερικές μυρωδιές είναι προσβλητικές για τους αγοραστές σπίτι, κάποιοι είναι πολύ φιλόξενοι!

2. Βρώμικο σπίτι, ειδικά μπάνια και κουζίνες

Έχοντας ένα σπίτι στην αγορά είναι σκληρή και σκληρή δουλειά, ειδικά όταν έχετε μικρά παιδιά στο σπίτι. Εάν δεν έχετε χρόνο να καθαρίσετε το σπίτι σας καθημερινά, και πραγματικά, κανείς δεν κάνει, να επικεντρωθεί στην κουζίνα και τα μπάνια σας. Βεβαιωθείτε ότι τα δάπεδα έχουν υποστεί κενό και δεν έχουν διαρροές, ψίχουλα και ακαθαρσίες. Βεβαιωθείτε ότι οι μετρητές σκουπίζονται καθαρά και ότι δεν υπάρχουν βρώμικα πιάτα στο νιπτήρα. Μην τους κρύβετε στο φούρνο για μια γρήγορη θεραπεία, οι αγοραστές σπιτιών είναι κουρασμένοι και θα δουν στο φούρνο σας και σε οποιοδήποτε συρτάρι ή ντουλάπι που μπορεί να ανοίξει! Κρατήστε μια σειρά από καθαρές, στεγνές πετσέτες στο χέρι για την κουζίνα και το μπάνιο για σκοπούς προβολής.

3. Messy σπίτι

Πρόκειται πράγματι για μια επέκταση του τελευταίου σημείου. Ο μέσος αγοραστής σπιτιού έχει έναν σκληρό χρόνο κοιτάζοντας το παρελθόν σας και χάος. Απλές, εύκολες εργασίες, μπορούν να κάνουν όλη τη διαφορά. Αν έχετε παιδιά, γνωρίζετε ότι συμβαίνει η ακαταστασία. Είμαι ένας τεράστιος ανεμιστήρας από ψάθινα καλάθια. Είναι φθηνά, αποτελεσματικά και φαίνονται ωραία στο σπίτι σας. Επενδύστε σε μερικά ψάθινα καλάθια ως έναν γρήγορο τρόπο για να στοιβάζετε τα παιχνίδια όταν δεν έχετε χρόνο για μια γενική επισκευή. Το πλυντήριο είναι ίσως το πιο δύσκολο πράγμα που πρέπει να κρατάτε πάνω και είναι το πιο χρονοβόρο. Αν δεν έχετε χρόνο να πλύνετε, να διπλώσετε και να βγάλετε τα ρούχα σας καθημερινά, πάρτε μερικά ακόμα καλάθια από ψάθινα για να αποθηκεύσετε καθαρά, διπλωμένα ρούχα έτσι ώστε να μην μοιάζει με βλέφαρο. Στην κουζίνα και στο μπάνιο καθαρίστε τα μπουκάλια και τα δοχεία. Μπολ φρέσκα φρούτα και βάζα ή στάμνες από φρέσκα λουλούδια δεν φαίνονται μόνο όμορφα, αλλά συχνά κάνουν ένα δωμάτιο μυρωδιά υπέροχη.

4. Κακά φωτισμένα δωμάτια

Κανείς δεν θέλει να εισέλθει σε ένα σκοτεινό σπίτι, ειδικά σε κάποιον που θέλει να αγοράσει το σπίτι σας. Εάν ένα σπίτι είναι πολύ άσχημα φωτισμένο μπορεί να τείνουν να αναρωτιούνται τι προσπαθείτε να κρύψετε. Αντικαταστήστε τους λαμπτήρες φθορισμού ή καίγονται με λαμπτήρες υψηλής απόδοσης για να φωτίσετε τον χώρο σας. Αν χρειαστεί, πάρτε μερικές κομψές λάμπες που δεν θα φωτίζουν μόνο το σπίτι σας, αλλά μπορούν να προσθέσουν στο ντεκόρ στο σπίτι σας. Αν έχετε μεγάλα παράθυρα, επωφεληθείτε από αυτά. Βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρά και βεβαιωθείτε ότι τα κουρτίνες και οι κουρτίνες δεν εμποδίζουν το φυσικό ηλιακό φως. Όταν πρόκειται να πουλήσετε το δωμάτιό σας, ο φωτισμός μπορεί να είναι οτιδήποτε.

5. Loud τείχη και απασχολημένος ταπετσαρία

Shhhhhh !! Το πιο πιθανό είναι ότι το πρόσωπο που καταλήγει να αγοράσει το σπίτι σας δεν θα έχει την ίδια γεύση και στυλ που κάνετε. Λένε ότι κάποιος διακοσμεί το σπίτι τους για να ζήσει, και θα πρέπει να διακοσμήσει το σπίτι τους για πώληση. Όταν πουλάτε το σπίτι σας, πρέπει να αφαιρέσετε τον εαυτό σας και το ιστορικό σας από τη συνολική εικόνα. Ένας αγοραστής κατοικίας θέλει να είναι σε θέση να οραματιστεί τον εαυτό του στο σπίτι σας, δεν αναρωτιέται για σας, τον τρόπο ζωής σας και την οικογένειά σας. Δεν θέλετε να αποσπάσετε την προσοχή από το καθήκον στο χέρι που πρόκειται να πουλήσετε το σπίτι σας. Τονίστε τα φωτεινά και ζεστά χρώματα και αποθηκεύστε τα για το επόμενο σπίτι σας. Αντ 'αυτού, χρησιμοποιήστε μαλακότερους, πιο ουδέτερους τόνους, όπως κρέμες και λευκά, που μπορούν να δημιουργήσουν χώρους πιο ανοιχτοί, πιο ευαίσθητοι και φωτεινότεροι. Αν το σπίτι σας είναι καλυμμένο με λαμπερά ταπετσαρία, θα πρέπει να δώσετε σοβαρή προσοχή στην αφαίρεση αυτού. Οι δυνητικοί αγοραστές μπορεί να αποθαρρυνθούν από το χαρτί γνωρίζοντας τι είναι κολοσσιαία η ενόχληση είναι να το αφαιρέσετε.

6. Αχρωμάτιστες αυλές, θάμνοι χωρίς πέτσα

Τίποτα δεν είναι πιο απρόθυμο από το τράβηγμα μέχρι ένα δυνητικά στοιχειωμένο σπίτι! Βεβαιωθείτε ότι το ναυπηγείο σας είναι καλά κούρεμα, όλοι οι θάμνοι και τα φράχτη είναι κομμένα. Εάν μπορείτε να προσθέσετε ή να διορθώσετε τον εξωραϊσμό σας με φρέσκα ή γλάστρες. Το εξωτερικό του σπιτιού σας είναι το πρώτο πράγμα που θα δείτε.Ας είναι μια μεγάλη αντανάκλαση από εσάς και μια μεγάλη ένδειξη για το τι είναι ακόμα να δει μέσα.

7. Καλύμματα από τοίχο σε τοίχο

Εάν μπορείτε, αφαιρέστε τα. Αυτές τις μέρες οι αγοραστές σπιτιών αναζητούν ξύλινα πατώματα σε όλο το μήκος τους. Ακόμη και αν δεν έχουν το καλύτερο σχήμα, τα πατώματα από σκληρό ξύλο είναι πολύ πιο ελκυστικά από τα τοίχο σε τοίχο χαλιά. Αν δεν μπορείτε να τραβήξετε τον τοίχο στον τοίχο, παρακαλούμε να το καθαρίσετε επαγγελματικά με ατμό.

8. Παραμελημένες διαδρομές εισόδου

Αυτή είναι η πρώτη αίθουσα που βλέπει ο καθένας μόλις περάσει από την μπροστινή πόρτα. Αυτή είναι η ευχετήρια κάρτα σας. Αφήστε το να είναι ζεστό, φιλικό και φιλόξενο. Ένα απλό μπουκέτο λουλουδιών, δεν χρειάζεται απαραίτητα να είναι περίτεχνα, κάνει μια υπέροχη δήλωση. Ξεκαθαρίστε τις ντουλάπες και βεβαιωθείτε ότι τα αδέσποτα παπούτσια και άλλα αντικείμενα είναι καθαρά απομακρυσμένα.

9. Τα κατοικίδια ζώα σας

Οι άνθρωποι είναι αλλεργικοί. Πολλά παιδιά φοβούνται. Κρατήστε τα κατοικίδια σας μακριά από το σπίτι σας όποτε είναι δυνατόν.

10. Εσείς!

Είμαι βέβαιος ότι είστε υπέροχοι και γνωρίζετε το σπίτι σας όπως κανείς άλλος, αλλά ένας πιθανός αγοραστής σπιτιού απλά δεν σας θέλει εκεί, ή οπουδήποτε κοντά σας. Αν παραμείνετε στο σπίτι, δεν θα παραμείνουν, δεν θα παραμείνουν και δεν θα πάρουν το χρόνο τους για να κοιτάξουν γύρω για να πάρουν μια σωστή εμφάνιση και αίσθηση. Δεν θα κάνετε οποιεσδήποτε ευχές σας παραμένοντας στο σπίτι. Αφήστε την πώληση στον Realtor σας, γι 'αυτό, μετά από όλα, τον έχετε μισθώσει (ή της!)

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: