Ενημερώνουμε τις ντουλάπες μας για να αντικατοπτρίσουμε τα μεταβαλλόμενα και αναδυόμενα στυλ, έτσι φυσικά θα πρέπει να ενημερώσουμε τα σπίτια μας. Σε μακροπρόθεσμη βάση, ένα καλά συντηρημένο και ενημερωμένο σπίτι είναι απαραίτητο εάν σκοπεύετε να θέσετε το σπίτι σας στην αγορά. Είτε πρόκειται για το πρώτο ή το δεύτερο σπίτι σας, είναι πιθανό, σε κάποιο σημείο, να προχωρήσετε. Με τη διαμονή σας με τα στυλ, θα έχετε λιγότερη δουλειά στο σπίτι σας εάν αποφασίσετε να το θέσετε στην αγορά. (Αποφεύγω τις τάσεις λέξης εδώ με σκοπό, καθώς το στυλ έχει ισχύ, ενώ οι τάσεις είναι φευγαλέες και όχι.) Τα στυλ αρχικής διακόσμησης έχουν ισχύ, έτσι τα χρήματα που ξοδεύετε πρέπει να θεωρούνται ως επένδυση, πολύ στο τρόπος που βλέπετε το σπίτι σας.

Ένα καλά διατηρημένο και ενημερωμένο σπίτι θα χρειαστεί λιγότερη εργασία σε μακροπρόθεσμη βάση, όταν είναι καιρός να πουλήσει. Ένα καλά διατηρημένο και ενημερωμένο σπίτι θα προσελκύσει περισσότερους αγοραστές και θα πουλήσει γρηγορότερα από ένα που χρειάζεται εργασία. Ίσως δεν σχεδιάζετε να πουλάτε οποιαδήποτε στιγμή στο εγγύς ή μακρινό μέλλον. Ίσως αυτό είναι το σπίτι των ονείρων σας και σχεδιάζετε να ξοδέψετε τα επόμενα 30 ή 50 χρόνια εκεί. Ανεξάρτητα από το αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας ή όχι, σκεφτείτε το εξής: Εκτός από τα κλασικά και διαχρονικά κομμάτια, δεν θα φορούσατε κάτι που ήταν στο ντουλάπι σας πριν από 10 ή 20 χρόνια, οπότε γιατί θέλετε το σπίτι σας να το κάνει ;

Αυτή τη στιγμή το σπίτι σας χρειάζεται κάποια σοβαρή ενημέρωση. Ίσως ήσαστε εκεί για πολύ καιρό ή ίσως αγοράσατε ένα παλαιότερο σπίτι σε εξαιρετική τιμή επειδή χρειάστηκε απελπισμένα ενημέρωση. Κάνοντας κάποιες απαραίτητες αλλαγές, θα αυξήσετε σημαντικά την αξία του σπιτιού σας. Και χωρίς αμφιβολία, θα το απολαύσετε πολύ περισσότερο. Γιατί να περιμένετε μέχρι να σχεδιάσετε την πώληση για να κάνετε αυτές τις αλλαγές; Γιατί επιτρέψτε σε κάποιον άλλο να απολαύσει τη δουλειά σας;

1. Χρωματιστά φωτιστικά

Απαλλαγείτε από οποιοδήποτε έγχρωμο πλακάκι που ήταν δημοφιλές όταν οι γονείς και οι παππούδες μας ήταν παιδιά! Πάρτε ένα βατραχοπέδιλο και να πάρει κάτω όλα αυτά ροζ και κίτρινο και μωβ κεραμίδι. Αντικαταστήστε το με ένα καθαρό και διαχρονικό λευκό ή ουδέτερο πλακίδιο. Ξεφορτωθείτε τις μπλε μπανιέρες και τις τουαλέτες. Τα λευκά φωτιστικά μπάνιου θα παραμείνουν στο ύφος πολύ περισσότερο. Αν χρειαστεί να προσθέσετε το χρώμα opt για να χρωματίσετε τους τοίχους ή να φέρετε χρώμα με περιτυλιγμένα έργα τέχνης, χαλιά και πετσέτες.

2. Πετάξτε το αβοκάντο και τη μουστάρδα

Μουστάρδα και αβοκάντο ανήκουν στη σαλάτα σας, και όχι στις συσκευές κουζίνας σας! Εάν τυχαίνει να έχετε μια πραγματικά παλιά κουζίνα και μπορείτε πραγματικά να χρησιμοποιήσετε χρώματα όπως το αβοκάντο και μουστάρδα για να το περιγράψετε, τότε πραγματικά έχετε πολλή δουλειά μπροστά σας! Οι συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και λευκές συσκευές θα έχουν ισχύ σε αυτό το δωμάτιο. Ένα φρέσκο ​​παλτό μπορεί επίσης να μεταμορφώσει κουρασμένους τοίχους και ντουλάπια.

3. Αφαιρέστε όλες τις επενδύσεις ξύλου

Ξύλινη επένδυση είναι σκοτεινή και βαριά και πραγματικά κάνει κάθε δωμάτιο ματιά χρονολογείται. Αφαιρώντας την ξύλινη επένδυση και προσθέτοντας ένα παλτό φρέσκου χρώματος στους τοίχους, καταφέρατε να ζωντανέψετε το χώρο σας και να δώσετε στο δωμάτιο σας μια εντελώς νέα εμφάνιση. Θα εκπλαγείτε από το πόσο ισχυρός είναι αυτός ο απλός μετασχηματισμός. Εάν αισθάνεστε ότι οι τοίχοι είναι πολύ απλοί, μπορείτε πάντα να προσθέσετε καλούπια ή κουβέρτες.

4. Αφαιρέστε όλα τα faux τελειώματα

Το faux paint ήταν εξαιρετικά δημοφιλές στη δεκαετία του '80. Το faux φινίρισμα βρέθηκε σε σχεδόν κάθε 80s σπίτι είτε σε χρώμα ή ταπετσαρία μορφή. Ίσως να έχει εργαστεί για τον Ralph Lauren πριν από 30 χρόνια, αλλά σε αυτή την περίπτωση τα παλιά δεν είναι καινούργια. Είναι χρονολογημένο και κουρασμένο και απεγνωσμένα χρειάζεται να απομακρυνθεί από το σπίτι σας! Στο τελευταίο μου σπίτι μετακόμισα σε ένα σαλόνι που ήταν καλυμμένο με τεχνητά τελειώματα, τόσο στους τοίχους όσο και στην εστία τζάκι. Μετά από προσεκτική εξέταση της εστίας μάθαμε ότι το πλαστικό μάρμαρο κάλυπτε πραγματικά μάρμαρο! Εμείς ακόμα, μέχρι σήμερα, αναρωτιόμαστε γιατί κάποιος θα το κάνει αυτό. Φυσικά, το πλαστικό μάρμαρο αφαιρέθηκε αμέσως για να αποκαλύψει το πανέμορφο πραγματικό μάρμαρο κάτω. (Και οι πλαστικοί τοίχοι ζωγραφίστηκαν αμέσως επίσης.)

5. Αποθηκεύστε το κόκκινο χαλί για το Χόλιγουντ!

Δεν έχει κανένα δικαίωμα να είναι στο σπίτι κάποιου. Αντιγράψτε όλα τα παλιά μοκέτα. Τα μοκέτα χρονολογούνται αμέσως στο σπίτι σας. Αν τυχαίνει να έχετε ξύλινα πατώματα, αφήστε τα πλήρως ή μερικώς εκτεθειμένα. Αυτό αμέσως φρεσκάρει το σπίτι σας. Αν δεν έχετε δάπεδα από σκληρό ξύλο, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο εγκατάστασής τους. Αν αυτό δεν είναι καθόλου δυνατό, τότε επιλέξτε ένα ανθεκτικό χαλί που μπορεί να αντέξει την κυκλοφορία και τις διαρροές και παρακαλώ επιλέξτε το χαλί σας σε ουδέτερο χρώμα!

6. Αντικαταστήστε τους πάγκους σας

Θα πρέπει να αντικατασταθούν παλιές, ηλικιωμένες, επικίνδυνες countertops. Ένας πάγκος θα αλλάξει αμέσως τη συνολική αίσθηση και εμφάνιση του δωματίου σας. Δεν χρειάζεται να ξοδέψετε μια περιουσία για να ενημερώσετε τους μετρητές σας. Υπάρχουν πολλές υπέροχα προσιτές, όμορφο επιλογές εκεί έξω που δεν θα κοστίσει ένα χέρι και ένα πόδι.

7. Αξεσουάρ

Αυτά τα αξεσουάρ μπορεί να είναι μικρά, αλλά είναι και τα δύο ισχυρά και επιθετικά. Αφαιρέστε και αντικαταστήστε τα παλιά σας συρτάρια συρταριού και τις λαβές του ντουλαπιού Τα βουρτσισμένα μέταλλα και το χρώμιο έχουν ισχύ και ο ορείχαλκος κάνει μια επιστροφή επίσης. Ψάξτε για καθαρές γραμμές και εκλεπτυσμένα σχήματα. Μείνετε μακριά από αντικείμενα που φαίνονται υπερβολικά μοντέρνα. Οι βρύσες και οι λαβές κουζίνας και μπάνιου θα πρέπει να αντικαθίστανται και να ενημερώνονται επίσης εάν παρουσιάζουν ενδείξεις ηλικίας, φθοράς και φθοράς.

8. Αφαιρέστε τα όρια ταπετσαρίας

Και πάλι ευρέως δημοφιλής στη δεκαετία του 1980 ήταν τα σύνορα ταπετσαρίας. Όχι μόνο χρονολογούνται, αλλά απλώς φαίνονται ανόητοι στα περισσότερα δωμάτια, εκτός από τις παιδικές περιοχές και τα υπνοδωμάτια. Δεν υπάρχει τίποτα περισσότερο να προσθέσετε για αυτά εκτός από την αφαίρεση τους αμέσως!

9. Αντικαταστήστε τα παλιά φωτιστικά

Είτε οι απλίκες, είτε το κρέμεται από την οροφή, αντικαταστήστε τα φωτιστικά που φέρουν ημερομηνία και προσθέστε μια φρέσκια και μοντέρνα εμφάνιση.Οποιοσδήποτε εσωτερικός διακοσμητής θα σας πει ότι ο φωτισμός είναι κρίσιμος για τον χώρο σας. Η ποσότητα φωτός που έχει το σπίτι σας έχει τη διάθεση και τον τόνο. Μπορεί να δημιουργήσει τόσο μια παραγωγική όσο και μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Πολλά παλαιότερα φωτιστικά χρησιμοποιούν λαμπτήρες χωριστού μεγέθους όταν τις αντικαταστήσετε με νεώτερα μοντέλα που θα μπορείτε να αντικαταστήσετε τους λαμπτήρες πυρακτώσεως με λαμπτήρες φθορισμού. Αυτό θα εξοικονομήσει ενέργεια και θα μειώσει τον ηλεκτρικό λογαριασμό σας.

10. Βαφή

Αυτό μπορεί να είναι το ευκολότερο και όμως το πιο δύσκολο έργο όλων. Οι τοίχοι θα πρέπει να ανακατασκευαστούν κάθε λίγα χρόνια. Τίποτα δεν κάνει το σπίτι να μοιάζει παλιό και βρώμικο σαν κουρασμένους τοίχους. Πολλοί θα σας πει να κολλήσετε με ένα ουδέτερο χρώμα, αλλά αν προτιμάτε φωτεινά ή παστέλ-τοιχώματα, τότε με κάθε τρόπο να τα βάψετε με ένα χρώμα που αντανακλά καλύτερα το στυλ και την προσωπικότητά σας. Η τοποθέτηση του χρώματος είναι ζωτικής σημασίας. Ένα λαμπερό ροζ μπορεί να είναι πιο κατάλληλο για ένα παιδικό δωμάτιο από ένα σε ένα κυρίως καθιστικό. Αν τείνετε να προτιμάτε πιο δυνατά, πιο τολμηρά χρώματα, όταν έρχεται χρόνος να πουλήσετε, ο Realtor σας μπορεί πράγματι να σας συμβουλεύσει να επαναπροσδιορίσετε χρησιμοποιώντας ένα πιο ήπιο, πιο ουδέτερο χρώμα.

Το μεγαλύτερο μέρος αυτών των σχετικά μικρών διορθώσεων θα έχει τεράστιο αντίκτυπο στη συνολική εμφάνιση του σπιτιού σας!