10 τρόποι να κάνουμε κάθε αίθουσα να απευθύνεται σε αγοραστές

10 τρόποι να κάνουμε κάθε αίθουσα να απευθύνεται σε αγοραστές
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Ας το παραδεχτούμε, όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, η προσφυγή του αγοραστή είναι η μόνη έφεση που έχει σημασία! Η διαφορά μεταξύ του σπιτιού του ανταγωνισμού και της δικής σας μπορεί να είναι τεράστια. Αν θέλετε να εντυπωσιάσετε τους αγοραστές σας, τότε θα πρέπει να αφαιρέσετε το καπέλο του κατόχου και να βάλετε το καπέλο του αγοραστή. Περπατήστε στο σπίτι σας ξεκινώντας από το μπροστινό κάθισμα, μέσα από κάθε δωμάτιο και γύρω από την αυλή. Κοιτάξτε το σπίτι σας σαν να το αγοράζετε και να καταγράφετε τι θα ήταν μια μεγάλη απενεργοποίηση και τι θα σας απευθυνόταν. Εδώ είναι 10 τρόποι για να κάνετε κάθε δωμάτιο στο σπίτι σας έκκληση προς τους αγοραστές.

1.) Εξετάστε τους γείτονες όταν δημιουργείτε έκκληση συγκράτησης: Αν οι γείτονές σας δεν είναι απίστευτα αμέλεια από τα ναυπηγεία τους, κάντε το καλύτερο για να μπλέξετε. Όταν οι αγοραστές οδηγούν σε μια γειτονιά, η έκκληση είναι για καλά περιποιημένα τοπία και καθαρό αυτοκίνητο και πεζόδρομους. Μην δοκιμάσετε να βάψετε το σπίτι σας με ένα δραματικά διαφορετικό χρώμα ή να αγοράσετε περίτεχνα στολίδια γκαζόν που κάνουν το σπίτι σας πόνο επώδυνο. Η καθαρή ομοιομορφία είναι ιδανική όταν προσελκύετε τον μελλοντικό σας ιδιοκτήτη σπιτιού.

2.) Η είσοδος μπροστά σας μιλάει τόμους: Κοιτάξτε την μπροστινή πόρτα και βεβαιωθείτε ότι το χρώμα δεν είναι ξεθωριασμένο ή τσιμπημένο και ότι το μπροστινό κάλυμμα εισόδου είναι απαλλαγμένο από φύλλα και θραύσματα. Αν η μπροστινή σας είσοδος χρειάζεται κάποια επίστρωση, εφαρμόστε μια νέα επίστρωση χρώματος στην πόρτα, την τακτοποίηση, τα παρακείμενα παράθυρα κ.λπ. ... Αλλαγή αριθμών πόρτας και φωτισμού σε καινούργιες για να δώσετε ώθηση στην πρωτοτυπία στο σπίτι σας.

3.) Τους καλωσορίζουμε αμέσως στο φουαγιέ: Ακόμα κι αν το σπίτι σας δεν διαθέτει φουαγιέ, η περιοχή εισόδου του σπιτιού σας είναι ένα κρίσιμο σημείο πρόσβασης για να εντοπίσετε τους αγοραστές και να τους απευθύνετε αμέσως. Βεβαιωθείτε ότι τα ράφια, οι ομπρέλες, τα κλειδιά και τα παιδικά παπούτσια είναι ξεκάθαρα από αυτήν την περιοχή. Αντικαταστήστε τα προσωπικά αντικείμενα με ένα ελεύθερο σημείο εισόδου. Αν έχετε το χώρο, ένα διακοσμητικό αγγείο λουλουδιών σε ένα τραπέζι εισόδου είναι φιλόξενο. Αν δεν έχετε χώρο, κρατήστε την περιοχή καθαρή και χωρίς αποσπάσεις της προσοχής και ο αγοραστής θα συνεχίσει στο σπίτι σας χωρίς περισπασμούς.

4.) Κάντε την κουζίνα σας το πιο φιλόξενο δωμάτιο του σπιτιού: Η κουζίνα βρίσκεται στην κορυφή των καταλόγων αγοραστών για προσφυγή. Γενικά, αν μπορείτε να τα κερδίσετε στην κουζίνα, οι πιθανότητες είναι ότι το υπόλοιπο σπίτι δεν θα είναι πολύ δύσκολο. Αναβαθμίστε τις συσκευές κουζίνας, τα υλικά και τα τελειώματα σας στο βαθμό του προϋπολογισμού σας. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές του σπιτιού, η απόδοση της επένδυσής σας στην κουζίνα έχει μεγαλύτερες πιθανότητες να φέρει την αξία της κατοικίας σας επάνω.

5.) Οι διάδρομοι μπορούν να αποσπούν ή να προσκαλούν: Αν έχετε ένα παραδοσιακό σπίτι που έχει μεγάλους διαδρόμους και δωμάτια μακριά από αυτό, σκεφτείτε να σπάσετε τους τοίχους με λεπτό έργο τέχνης σε αντίθεση χρώματα και αποχρώσεις στο κύριο χρώμα διάδρομο. Αν τους αφήσετε γυμνούς, ένας αγοραστής θα αντιληφθεί το διάδρομο πολύ καιρό και θα μπορούσε να είναι μια απενεργοποίηση.

6.) Οι κύριοι χώροι διαβίωσης πρέπει να προσφέρουν άνεση: Για να προσελκύσετε άμεσα τους αγοραστές, δημιουργήστε σπίτια οικογένειας και καθισμάτων που μοιάζουν με αυτά που θέλετε να μείνετε λίγο και να απολαύσετε το σπίτι. Άνετοι καναπέδες με μαξιλάρια με έντονα χείλη και περιοχές συνομιλίας είναι ιδανικές. Κρατήστε κουβέρτες περιοχής κάτω από τραπεζάκια και μπροστά από καναπέδες. Αποφύγετε να έχετε κουβέρτες περιοχής στις κύριες περιοχές χωρίς να είναι ασφαλείς. Αυτά μπορούν να γίνουν επικίνδυνες και να απενεργοποιήσουν άμεσα την ευκαιρία σας για την έκκληση του αγοραστή.

7.) Δημιουργήστε ένα κύριο καταφύγιο στο υπνοδωμάτιο: Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι ένας χώρος όπου οι αγοραστές θέλουν να είναι σε θέση να χαλαρώσουν, να χαλαρώσουν και να απολαύσουν τις ανέσεις του σπιτιού μέσα. Αφαιρέστε τα μεγάλα, ογκώδη έπιπλα για να αφήσετε άφθονο χώρο και να δημιουργήσετε την αίσθηση της ευρυχωρίας. Το κρεβάτι είναι συνήθως το επίκεντρο αυτής της υποχώρησης. Δημιουργήστε τη διάθεση με ένα καλά κατασκευασμένο κρεβάτι, κρεβάτι ποιότητας και μαλακές υφές για να κάνετε έναν αγοραστή να αισθάνεται σαν να μπορούσαν να κοιμηθούν αμέσως αν έπρεπε να ξαπλώσουν!

8.) Βεβαιωθείτε ότι τα υπνοδωμάτια προσφέρουν πολλά μέλη της οικογένειας: Παρόμοια με την κύρια κρεβατοκάμαρα, κάθε υπνοδωμάτιο πρέπει να αποτελεί αναπαράσταση του ιδιοκτήτη του. Στην αίθουσα του παιδιού κρατήστε το σωρό μακριά με την οργάνωση των κάδων παιχνιδιών και χρησιμοποιήστε την κρυφή αποθήκευση σε ντουλάπες και κάτω από το κρεβάτι. Ομαδοποιούνται τα παιχνίδια, αλλά ο τρόπος για τους αγοραστές να περπατούν ελεύθερα μέσα από το δωμάτιο. Στα δωμάτια των επισκεπτών, δημιουργήστε μια ατμόσφαιρα που ο επισκέπτης θα θέλει πραγματικά να μείνει μέσα. Βεβαιωθείτε ότι οι θεραπείες παραθύρων είναι ανοιχτές σε όλα τα υπνοδωμάτια και ο τεχνητός φωτισμός είναι φιλόξενος για βραδινές εμφανίσεις του σπιτιού σας.

9.) Κάθε μπάνιο θα πρέπει να αισθάνεται σαν μια υποχώρηση: Αφαιρέστε όλα τα προσωπικά αντικείμενα και αφήστε τους μετρητές νεροχύτη καθαρό και χωρίς ακαταστασία. Προσθέστε χνουδωτές πετσέτες, κουβέρτες περιοχής και διακοσμητικά καλάθια με προϊόντα περιποίησης σπα για να δώσετε το αληθινό συναίσθημα μιας υποχώρησης. Τα μπάνια είναι μια προνομιακή περιοχή για τους αγοραστές για να βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρό! Καθαρίστε σχολαστικά, ώστε οι αγοραστές να μην αντιλαμβάνονται άλλες περιοχές ως ακάθαρτες.

10.) Κάντε το κατώφλι σας καλώντας: Για όσους έχουν μια αυλή, οι αγοραστές τοποθετούν μια μεγάλη έκκληση για υπαίθριους χώρους. Βεβαιωθείτε ότι οι χώροι είναι διαμορφωμένοι και περιποιημένοι όπως το μπροστινό μέρος του σπιτιού. Σηκώστε τα παιχνίδια, τα συντρίμμια και προσθέστε διακοσμητικές πινελιές στις βεράντες. Παίξτε τις ανέσεις όπως πισίνες, καταπράσινους κήπους και θέα στη λίμνη ή στον ωκεανό.

Το σπίτι σας μπορεί να είναι ο το τέλειο σπίτι για τους πιθανούς αγοραστές που αγοράζουν θα πρέπει να απευθυνθείτε σε αυτούς αμέσως. Αυτά τα 10 βήματα θα σας βοηθήσουν να αποκαλύψετε το κρυμμένο δυναμικό στο σπίτι σας και να βεβαιωθείτε ότι εμφανίζετε ένα σπίτι κορυφαίας εγκοπής. Θυμηθείτε, το σπίτι σας θα πουλήσει? Απλά πρέπει να απευθυνθείτε στον επόμενο αγοραστή που περπατάει από την μπροστινή πόρτα σας.

Το μερίδιο του αναγνώστη Freshome μαζί μας την εμπειρία σας στην πώληση του σπιτιού σας. Πώς κερδίσατε την έκκληση από τους αγοραστές σας; Η πώληση ενός σπιτιού είναι απογοητευτική, μοιραστείτε μαζί μας!

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: