4 Κυνήγι διαμέρισμα κόκκινες σημαίες που πρέπει να έχετε τρέξει τον άλλο τρόπο

4 Κυνήγι διαμέρισμα κόκκινες σημαίες που πρέπει να έχετε τρέξει τον άλλο τρόπο
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Το κυνήγι του διαμερίσματος, ειδικά στο διαδίκτυο, είναι εύκολο - ίσως λίγο πολύ εύκολο. Ενώ η διαφήμιση στο διαδίκτυο και η εκτύπωση μπορεί να είναι εξαιρετικές πηγές για τη σύνδεση ατόμων με κατοικίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους, μπορούν επίσης να αποτελέσουν έδαφος αναπαραγωγής για τους απατεώνες που θέλουν να πάρουν τα σκληρά κερδισμένα χρήματά σας. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε για μερικά από τα μεγαλύτερα διαμερίσματα κυνηγιού κόκκινες σημαίες και πώς να κρατήσετε τον εαυτό σας ασφαλή.

Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να έρθετε σε επαφή με τον διαχειριστή ακινήτων. Εικόνα: Τατιάνα Νικολ

Ο ιδιοκτήτης δεν βρίσκεται πουθενά

Ένα από τα μεγαλύτερα κόκκινα σημαία διαμερισμάτων διαμερισμάτων είναι ένας μη οικουμενικός ιδιοκτήτης. Ας πούμε, για παράδειγμα, έχετε βρει τελικά μια ιδιοκτησία που σας αρέσει. Έχετε καλέσει και καλέσετε να δοκιμάσετε να προβάλετε μια προβολή, αλλά έχετε μόνο φωνητικό ταχυδρομείο του διαχειριστή ακινήτων. Ακόμα χειρότερο, δεν υπάρχει κλήση και έχουν περάσει μέρες. Δυστυχώς, αν αυτό το σενάριο ακούγεται πολύ οικείο, ίσως είναι καιρός να αφήσουμε να πάει εκείνο το διαμέρισμα και να βρούμε ένα μέρος όπου η διεύθυνση είναι λίγο πιο ευαίσθητη.

Η κατώτατη γραμμή είναι: Η απάντηση που παίρνετε τώρα είναι ενδεικτική της απάντησης που θα πάρετε αργότερα. Εάν δεν μπορείτε να πάρετε μια απάντηση πίσω τώρα - όταν προσπαθείτε να προσδιορίσετε εάν θέλετε να πληρώσετε ενοίκιο για αυτό το διαμέρισμα - τότε πότε θα το κάνετε; Φανταστείτε ποιο θα είναι το ποσοστό απόκρισης εάν κάτι πάει στραβά. Οι καλοί ιδιοκτήτες έρχονται πάντα σε επαφή, ακόμα κι αν είναι απασχολημένοι.

Σημειώστε τη συντήρηση του κτιρίου. Εικόνα: be-στάση

Φαίνεται λίγο υποβαθμισμένο

Ίσως το χρώμα να σπάει παντού παντού ή τα σκουπίδια να ξεχειλίζουν. Κάθε κτίριο θα έχει τις ατέλειές του, αλλά μερικές φορές υπάρχουν πάρα πολλά για να έχει νόημα το διαμέρισμα. Καθώς περπατάτε μέσα από το κτίριο, σημειώστε αυτές τις μικρές ατέλειες και δείτε αν συσσωρεύονται. Μερικές φορές, όλα μαζί, δείχνουν ότι το διαμέρισμα δεν συντηρείται σωστά.

Η αλήθεια είναι, αν ο ιδιοκτήτης ή το προσωπικό συντήρησης δεν φροντίζουν τα μικρά πράγματα, πιθανότατα δεν φροντίζουν και τα μεγάλα. Επιπλέον, τα μικρά προβλήματα συχνά μεγαλώνουν σε μεγαλύτερα. Μικρές διαρροές που δεν έχουν διαχειριστεί μπορούν να σημαίνουν μεγάλες πλημμύρες. Η υπερβολική ποσότητα σκουπιδιών μπορεί να οδηγήσει σε παρασιτώσεις. Κανένα από τα οποία δεν θέλετε στο νέο σας σπίτι.

Γνωρίστε την αγορά, ώστε να γνωρίζετε εάν ένα διαμέρισμα είναι ύποπτα φθηνό. Εικόνα: Domus Nova

Είναι λίγο πολύ φτηνό

Δεν λέμε ότι το φτηνό ενοίκιο είναι κακό, ειδικά αν δεν έχετε μετρητά, αλλά υπάρχει μια διαφορά μεταξύ φτηνών και μη ρεαλιστικών. Μερικές φορές οι απατεώνες θα λάβουν τις υπάρχουσες λίστες διαμερισμάτων και θα τους τοποθετήσουν αλλού σε πολύ φθηνότερη τιμή για να εισπράξουν μια κατάθεση από ανυποψίαστους κυνηγούς διαμερισμάτων που είναι ενθουσιασμένοι για την επίτευξη συμφωνίας.

Κάνετε την εργασία σας για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα πέσετε για αυτό το βρώμικο τέχνασμα. Κοιτάξτε πολλές λίστες διαμερισμάτων στη νέα περιοχή σας, ώστε να εξοικειωθείτε με τις τιμές που θα ακολουθήσετε. Πάντα να βλέπετε τη μονάδα αυτοπροσώπως πριν ανταλλάξετε χρήματα, ακόμα κι αν μετακινείστε από μακριά. Τουλάχιστον, να εγκαταστήσετε μια βιντεο περιήγηση. Συνήθως, αυτές οι επιφυλάξεις αρκούν για να τρομάξουν τους απατεώνες.

Ένα από τα μεγαλύτερα κόκκινα σημαία διαμερισμάτων διαμερισμάτων είναι μια συμφωνία σε μετρητά. Εικόνα: Αρχιτέκτονες του Allen + Killcoyne

Υπάρχει μια ώθηση να πληρώσετε σε μετρητά

Ναι, θα χρειαστεί να ξοδέψετε κάποια χρήματα για το ενοίκιο και την ασφάλεια του πρώτου μήνα. Ωστόσο, αν υπάρχει μια ώθηση για να πληρώσετε σε μετρητά και όχι με επιταγή, θα μπορούσε να είναι ένα σημάδι ότι είστε έτοιμος να πάρει scammed. Ζητάτε πάντοτε τις επιλογές πληρωμής σας και, αν ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων επιμένει με έντονο τρόπο σε μια συναλλαγή σε μετρητά, προχωρήστε με προσοχή.

Εάν αποφασίσετε να περάσετε με αυτό, βεβαιωθείτε ότι έχετε δει το διαμέρισμα στο πρόσωπο και ότι έχετε τα υπογεγραμμένα και ολοκληρωμένα έγγραφα μίσθωσης στο χέρι. Παρόλο που αυτά τα πράγματα δεν θα σας προστατεύσουν πλήρως, μπορεί να σας προσφέρουν κάποια νομική προσφυγή σε περίπτωση που ο "ιδιοκτήτης" δεν είναι καλός.

Έχετε πρόσφατα κυνηγήσει διαμέρισμα; Τι κυνηγά διαμέρισμα κόκκινες σημαίες έχετε διαπιστώσει ότι αξίζει να μοιραστείτε; Ενημερώστε μας στα σχόλια.

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: