Τα μπάνια είναι ένα από τα πιο δημοφιλή και συχνά ανακαινισμένα δωμάτια στο σπίτι. Και δεδομένου ότι είναι ένας χώρος υψηλής κυκλοφορίας (και ένας όπου οι ενημερώσεις είναι αισθητές), το να μπορεί να έχει σημαντική επίδραση στην αξία μεταπώλησης.

Όταν ξεκινάτε ένα έργο αναδιαμόρφωσης λουτρών, σκεφτείτε τη χρησιμότητα καθώς και το σχεδιασμό. Τα λουτρά είναι συχνά δύσκολη δουλειά επειδή τα πολλαπλά συστατικά πρέπει να είναι διατεταγμένα ώστε να ταιριάζουν και να λειτουργούν σε ένα μικρό χώρο. Υπάρχουν επίσης πολλά στοιχεία για το νερό, ώστε η εκτέλεση του έργου σωστά, από υδραυλικά σε αερισμό, είναι επιτακτική.

Λόγω της συχνής χρήσης και της προκύπτουσας φθοράς, τα μπάνια τείνουν να αρχίζουν να διασπώνται μετά από περίπου 20 χρόνια, ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για μια διαρκή βρύση που έχει διαρρεύσει, ή για την κατάρρευση των πλακιδίων (ή και των τριών). Κατά μέσο όρο, οι αναδιαμορφώσεις μπάνιου κοστίζουν 16.724 δολάρια, οπότε ο σχεδιασμός σας πρέπει να είναι τόσο εκ προθέσεως όσο και στρατηγικός, προκειμένου να εξασφαλιστεί υψηλή απόδοση των επενδύσεων, καθώς και να δημιουργηθεί ένας λειτουργικός χώρος. Τούτου λεχθέντος, τα μπάνια είναι συνήθως μικρά, κλειστά δωμάτια, ώστε να είναι επίσης ένα μέρος στο σπίτι σας όπου μπορείτε να παίξετε γύρω από λίγο με το χρώμα και την υφή.

Μερικά από τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου όταν εξετάζετε διαφορετικές ιδέες ανακατασκευής λουτρών είναι η επιλογή υλικών που είναι εύκολο να συντηρηθούν, μεγιστοποιώντας την ενεργειακή απόδοση και επικεντρώνοντας τη φωτεινότητα, όπου είναι δυνατόν.

Εάν κάνετε το έργο μόνοι σας βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τις άδειες και τους οικοδομικούς κώδικες και κοιτάξτε αυτά τα 10 πράγματα που δεν πρέπει να κάνετε όταν αντιμετωπίζετε ένα έργο βελτίωσης κατοικίας. Και προτού ξεκινήσετε, συμβουλευτείτε τον κατάλογο ελέγχου των 15 σημείων που θα σας οδηγήσει σε όλα, από τη λήψη κατάλληλων μετρήσεων και τη δημιουργία ενός χρονοδιαγράμματος ανακαίνισης σε ποιο μέρος της δουλειάς θα ξεκινήσετε. Εάν επιλέξετε να μην πάτε τη διαδρομή DIY, δείτε τις επτά βασικές συμβουλές για την πρόσληψη ενός εργολάβου.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, καθορίστε πώς να αξιοποιήσετε στο έπακρο το χώρο σας. Καλύψαμε τα πάντα από μικρές ιδέες μπάνιου που επικεντρώνονται στη λειτουργία, αξιοποιώντας στο έπακρο τον προϋπολογισμό σας αλλάζοντας μικρά πράγματα όπως το χρώμα βαφής ή την αναβάθμιση σε φάσεις.

Είτε ψάχνετε για βασικές ιδέες μπάνιου είτε για ιδέες μπάνιου επισκεπτών, έχουμε συγκεντρώσει τις κορυφαίες συμβουλές και συμβουλές για το σχεδιασμό του μπάνιου σας, για να σας βοηθήσουμε να δημιουργήσετε την αίθουσα των ονείρων σας με οποιοδήποτε προϋπολογισμό.

Τείχη

Το κεραμίδι χρησιμοποιείται συχνά σε μπάνια για πολλούς λόγους. Είναι αισθητικά ευχάριστο, αντανακλά το φως, είναι ανθεκτικό, είναι εύκολο να καθαριστεί και είναι ένας απλός τρόπος για να φρεσκάρετε το χώρο. Και οι επιλογές αφθονούν για ιδέες πλακιδίων μπάνιου, από υλικό σε εφαρμογή. Πλακάκια στο μισό του τοίχου για να δημιουργήσουν υαλοπίνακες, χρησιμοποιήστε το κλασικό λευκό πλακάκι του μετρό, πλακώστε ολόκληρο το τείχος, δημιουργήστε ένα περίγραμμα 4-6 ίντσας ή συνδυάστε πολλαπλά στοιχεία στυλ χρησιμοποιώντας το υλικό που σας αρέσει. Η χρήση πλακιδίων είναι πιο ακριβή από τη ζωγραφική, ωστόσο, εάν είστε σε έναν προϋπολογισμό, επιλέξτε μια επανάληψη που δεν χρησιμοποιεί πολλά από αυτά ή απλώς χρησιμοποιήστε χρώμα. Βεβαιωθείτε ότι το κατάλληλο πρόσθετο αναμειγνύεται με το χρώμα του χρώματος σας, για να το διατηρήσετε από το να πάρετε μούχλα και αν χρησιμοποιείτε κεραμίδι, αναζητήστε κονίαμα ανθεκτική στη βαφή (ακριβότερη αλλά αξίζει το επιπλέον κόστος). Οι λευκές και υπόλευκες είναι οι πιο δημοφιλείς ιδέες χρωμάτων μπάνιου και τα ουδέτερα χρώματα βοηθούν επίσης τον χώρο να νιώθει ήρεμος και φρέσκος. Επιλέγοντας μια μονοχρωματική παλέτα χρωμάτων, όπου βασίζετε ολόκληρο το συνδυασμό χρωμάτων από ένα κύριο χρώμα, είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή και θα κάνει τον χώρο να αισθάνεται μεγαλύτερο.

Φωτισμός

Η επιλογή του σωστού φωτισμού στο μπάνιο σας είναι σημαντική, διότι ένα ελαφρύ, φωτεινό δωμάτιο θα αισθάνεται μεγαλύτερο. Ο καλός φωτισμός μπορεί να μετασχηματίσει τον χώρο και να δημιουργήσει όλα τα άλλα στοιχεία σχεδίασης. Εκτός αν είστε ιδιαίτερα καταλαβαίνω με την ηλεκτρική εργασία, αφήστε τα ηλεκτρικά έργα σε επαγγελματίες, εκτός και αν απλά αλλάζετε ένα εξάρτημα. Από την άποψη της απόδοσης, εγκαταστήστε τα φώτα LED. Χρησιμοποιούν τουλάχιστον 75% λιγότερη ενέργεια και διαρκούν 25 φορές περισσότερο από τον φωτισμό πυρακτώσεως (και δεν θερμαίνουν το δωμάτιο).

Παρκέ

Υπάρχουν πολλές επιλογές για δάπεδα μπάνιου, ώστε πρώτα να ρίξετε μια ματιά στις συμβουλές μας για την επιλογή ενός υλικού για τα πατώματά σας, το οποίο θα σας βοηθήσει να επιλέξετε τι λειτουργεί καλύτερα για το χώρο σας. Σε γενικές γραμμές, τα μεγαλύτερα πλακάκια δαπέδου και τα σχέδια είναι λεπτές και καλύτερες για μικρά μπάνια. Εάν βάζετε κεραμικό πλακίδιο στο πάτωμα, αναζητήστε βαθμό 1 ή 2, βαθμολογία απορρόφησης νερού μικρότερη από 7% και συντελεστή τριβής πάνω από 0,60, που είναι ανθεκτικά σε ολίσθηση και αντέχουν στο νερό. Θα θελήσετε επίσης ένα πιο αδιαπέραστο κεραμίδι για το δάπεδο λόγω της έκθεσης στο νερό. Το βινύλιο αισθάνεται καλύτερα στα γυμνά πόδια από το κεραμικό πλακίδιο και είναι μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές δαπέδων λόγω του ότι είναι ανέξοδο και πρακτικό (ασφαλές, εύκολο στην εγκατάσταση και συντήρηση). Ένα χαρακτηριστικό που αναζητούν οι αγοραστές στη σημερινή αγορά είναι το ακτινοβόλο θερμαινόμενο δάπεδο, το οποίο όχι μόνο εξασφαλίζει ζεστά πόδια στους ψυχρότερους μήνες, αλλά και το δάπεδο στεγνώνει γρηγορότερα μειώνοντας την πιθανότητα γλιστρήματος ή πτώσης. Είναι επίσης ενεργειακά αποδοτικό.

Φωτιστικά και τελειώματα

Σύμφωνα με τον Εθνικό Σύνδεσμο Κουζίνας και Μπάνιου, τα ράφια μπάνιου καταναλώνουν κατά 20% τον προϋπολογισμό ανακαίνισης κατά μέσο όρο, οπότε όταν επιλέγετε εξαρτήματα και φινιρίσματα, σκεφτείτε ποιος χρησιμοποιεί το χώρο και πόσο βαριά θα χρησιμοποιηθεί. Είναι το παιδικό μπάνιο; Στη συνέχεια, τα πλαστικά πλατέα δάπεδα και οι πάγκοι είναι μια καλή επιλογή επειδή είναι τόσο ανθεκτικά και φθηνά (και το high-end υλικό είναι λιγότερο σημαντικό για τα παιδιά). Θα σας ευχαριστήσω αργότερα για τη χρήση τελειών που είναι χαμηλή συντήρηση και εύκολο να διατηρηθεί καθαρό.Από αυτή την άποψη, επιλέξτε χαλαζία αντί για μάρμαρο και βεβαιωθείτε ότι οι γυάλινες θύρες ντους αντιμετωπίζονται με αντιδιατηρητικούς παράγοντες. Όσον αφορά τα φωτιστικά στοιχεία, θα χρειαστείτε κατασκευή υψηλής ποιότητας όπως όλα τα τμήματα από ορείχαλκο και φινίρισμα PVD που θα αντισταθεί στις γρατζουνιές. Το βασικό χρώμιο είναι φθηνότερο από υλικά όπως νικέλιο ή χαλκό. Οι ανταλλαγές χαμηλού προϋπολογισμού και υψηλού αντικτύπου περιλαμβάνουν την αντικατάσταση συγκεκριμένων χαρακτηριστικών. εδώ είναι ο οδηγός μας για το πώς να διαλέξετε την καλύτερη ματαιοδοξία μπάνιο. Όταν κάνετε οποιεσδήποτε αλλαγές, σκεφτείτε πού μπορείτε κρύβετε δημιουργικά την αποθήκευση στο δωμάτιο και για την ενεργειακή απόδοση φροντίστε να ψάξετε για μοντέλα τουαλέτας χαμηλής ροής.

Ντους και μπανιέρες

Αν και μπορεί να μην θέλετε ή ακόμα και να χρησιμοποιήσετε μια μπανιέρα, κάθε σπίτι θα πρέπει να έχει ένα για να κατευνάσει τους αγοραστές που ονειρεύονται μια μπανιέρα spa ή εκείνες με μικρά παιδιά (ή σκυλιά!). Επωφεληθείτε από την περιοχή ντους / μπανιέρα για να ορίσετε τις ζώνες στο δωμάτιο και να δημιουργήσετε έναν τοίχο με την αλλαγή του κεραμιδιού που χρησιμοποιείτε. Θα χρειαστεί να επιλέξετε ένα πλακίδιο που έχει βαθμολογία απορρόφησης νερού μικρότερη από 3% (χαμηλότερη από ό, τι συνιστάται για τα δάπεδα) και έχει καλή πρόσφυση (συντελεστής τριβής μεγαλύτερο ή ίσο με 0,60). Αν συζητάτε μεταξύ ενός ανοιχτού ή κλειστού ντους, ρίξτε μια ματιά στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά μας για να βοηθήσετε στην απόφασή σας.

Διακόσμηση

Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια πλήρης εντερική εργασία, τότε επαναδιαμορφώστε είναι ένας τρόπος να αναπνεύσετε νέα ζωή στο χώρο χωρίς να ξοδέψετε μια περιουσία. Υπάρχουν πολλές εύκολες ιδέες διακόσμησης μπάνιου που μπορείτε να εφαρμόσετε, αλλάζοντας το υλικό στο ντουλάπι σας σε ένα νέο στρώμα βαφής. Τα χρώματα και οι υφές που μπορεί να φανούν επιδεικτικές σε άλλα δωμάτια του σπιτιού σας είναι ωραία στο μπάνιο, όπως σκούρες αποχρώσεις όπως μπορντό, άγρια ​​εκτυπώσεις και μοτίβα. Εκτός από τη ζωγραφική, υπάρχουν και άλλες εύκολες ιδέες διακόσμησης μπάνιου, όπως η ανανέωση των αξεσουάρ του δωματίου, όπως πατάκια, χαρτοπετσέτες, σαπουνοθήκες και πετσέτες. Τα ακριβά αντικείμενα, όπως τα προσαρμοσμένα σχέδια δαπέδων ή τα υλικά πάγκου, δεν θα είναι τόσο σκληρά για τον προϋπολογισμό σας, όπως μπορεί να είναι σε μια κουζίνα, επειδή ο χώρος είναι πολύ μικρότερος.

Εμπνευση

Εάν δεν γνωρίζετε αρκετά τι θέλετε ή χρειάζεστε, αναζητήστε τις άλλες ιδέες σχεδίασης μπάνιου για μερικές από τις πιο καυτές τάσεις και καινοτομίες στο μπάνιο ή περιηγηθείτε σε άλλες εμπνευσμένες ιδέες όπως η γκαλερί μπάνιου από μάρμαρο ή τα 30 όμορφα και χαλαρωτικά μπάνια μας. Αν εξακολουθείτε να σχεδιάζετε σχέδια με χαρτί γραφικών, φροντίστε να δείτε τις ιδέες μας για το πώς θα αξιοποιήσετε στο έπακρο τη διάταξη του μπάνιου σας.