Με αυτή την αυστηρή απαίτηση ποιότητας, μπορέσαμε να εξαλείψουμε τα καλύτερα από τα καλύτερα όσον αφορά την οικονομική φερεγγυότητα και την εξυπηρέτηση των πελατών.

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν λάβετε ένα απόσπασμα

Τώρα που γνωρίζετε τις εταιρείες που παρέχουν την καλύτερη ασφάλεια ιδιοκτητών κατοικιών στην Αλάσκα, ήρθε η ώρα να συγκεντρώσετε κάποια αποσπάσματα. Ο καθορισμός του είδους πολιτικής που θα πρέπει να λάβετε - και το βούρτσισμα του τρόπου με τον οποίο ασφαλίζονται οι ιδιοκτήτες σπιτιού ακόμη και τα έργα - είναι τα επόμενα μεγάλα βήματα.

Η ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού είναι μια ολοκληρωμένη πολιτική που παρέχει οικονομική βοήθεια για την επισκευή ή την αντικατάσταση της σωματικής βλάβης του σπιτιού σας, για τις ιατρικές πληρωμές άλλων και για προσωπική ευθύνη. Μερικές φορές μπορεί να είναι δύσκολο να βρείτε τις καλύτερες πολιτικές για την προστασία του σπιτιού σας, αλλά με αρκετό χρόνο, έρευνα και υπομονή, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι τα κομμάτια θα πέσουν στη θέση τους.

Ο καθορισμός του ποσού κάλυψης που χρειάζεστε είναι ένα σημαντικό βήμα στην εξεύρεση της βέλτιστης πολιτικής για τις ανάγκες σας. Είναι δική σας ευθύνη να βεβαιωθείτε ότι το ποσό κάλυψης που παρέχετε είναι επαρκές τόσο κατά τη στιγμή της αίτησης όσο και κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανανέωσης.

Έτσι πώς καθορίζετε το σωστό ποσό κάλυψης; Υπάρχουν πραγματικά αρκετά βήματα που πρέπει να λάβετε:

Μάθετε το κόστος αντικατάστασης του σπιτιού σας

Ένα συνηθισμένο λάθος κατά τον καθορισμό του κόστους αντικατάστασης του σπιτιού σας είναι ότι η αγοραία αξία είναι το μόνο που χρειάζεστε. Το κόστος αντικατάστασης μπορεί στην πραγματικότητα να είναι διαφορετικό, δεδομένου ότι είναι η εκτίμηση της τοπικής κυβέρνησης για την αξία του ίδιου του ακινήτου. Η τιμή αυτή καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη τα χρησιμοποιούμενα δομικά υλικά, τα συνολικά τετραγωνικά πόδια του κτιρίου, τον αριθμό και τους τύπους των δωματίων, τον τύπο και το στυλ του γκαράζ ή του σκεπαστού χώρου, καθώς και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού.

Ευτυχώς, οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν θεσπίσει τύπους που λαμβάνουν υπόψη όλους τους παράγοντες που αναφέρονται παραπάνω για να σας δώσουν μια σύσταση πολύ κοντά στην πραγματική εκτιμημένη αξία. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να έχετε έναν εκτιμητή να έρχεται στην ιδιοκτησία σας και να σας χρεώνει την αμοιβή ενός εκτιμητή. Αλλά αν έχετε μια πρόσφατη αξιολόγηση στο χέρι, αυτό θα σας σώσει τον πράκτορά σας πολύ χρόνο όταν υπολογίσετε την προσφορά σας.

Μόλις προσδιοριστεί η αξία του ακινήτου, είναι σημαντικό να το επανεξετάζετε περιοδικά προκειμένου να διατηρηθεί ο πληθωρισμός ή οι βελτιώσεις που έγιναν στη δομή. Ορισμένες εταιρείες ενδέχεται να προσφέρουν αυτόματη προσαρμογή για να προβλέψουν την προσαρμοσμένη κάλυψη που μπορεί να χρειαστείτε.

Σκεφτείτε τις απροσδόκητες καταστροφές

Οποιοσδήποτε αριθμός ζημιών που σχετίζονται με τις καιρικές συνθήκες μπορεί να συμβεί όταν το περιμένετε λιγότερο. Λαμβάνοντας υπόψη όλες τις πιθανές απειλές για το σπίτι σας μπορεί να είναι λίγο συντριπτική, αλλά είναι ένα απαραίτητο βάρος.Εξετάστε τον κίνδυνο πλημμύρας όταν πλησιάζετε μια πηγή νερού, το βάρος του χιονιού στη μέση του χειμώνα στην κορυφή της στέγης σας ή την απειλή ότι η αρχαία ερυθρελάτη τελικά εγκαταλείπει και συντρίβεται στο γκαράζ σας.

Οι πολιτικές γενικά προσφέρουν κάλυψη από πλημμύρες και κάλυψη σεισμών με επιπλέον κόστος. Αυτές οι πρόσθετες καλύψεις ενδέχεται να απαιτήσουν τη συμμόρφωση με ορισμένα κριτήρια προτού το προσφέρουν. Άλλες φορές οι δανειστές ενδέχεται να χρειαστούν την πρόσθετη κάλυψη εάν η ιδιοκτησία σας βρίσκεται σε μια περιοχή όπου υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ότι αυτά τα γεγονότα θα επηρεάσουν το σπίτι σας.

Όπως εξήγησε ο Toni Roberts, κτηματομεσίτης της Dwell Realty, "Ετοιμαστείτε και υπολογίστε το χειρότερο σενάριο. Μπορεί να μην χρειαστείτε ποτέ τόσο μεγάλη κάλυψη, αλλά ποτέ δεν θα λυπηθείτε να καλυφθείτε σε περίπτωση καταστροφής. "

Εξετάστε την προσωπική ιδιοκτησία, τις ιατρικές πληρωμές και τις πρόσθετες καλύψεις

Εκτός από την πραγματική κατοικία την οικογένειά σας καλεί στο σπίτι, υπάρχουν μια σειρά από άλλες καλύψεις που πρέπει να εξετάσετε κατά την αγορά ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού.

Αν υπάρχουν επιπλέον μόνιμες δομές στην ιδιοκτησία σας, εξετάστε την αγορά της κάλυψης άλλων κατασκευών. Σκεφθείτε να αγοράσετε ένα αυξημένο όριο στην κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας, εάν το σημερινό όριο δεν επαρκεί. Τυπικά ασφαλιστήρια συμβόλαια καλύπτουν τουλάχιστον 1.000 δολάρια μη πληρωμένων ιατρικών πληρωμών για τους τραυματίες στην ιδιοκτησία σας και τουλάχιστον 100.000 δολάρια κάλυψης Προσωπικής Ευθύνης εάν είστε αποφασισμένοι να είστε υπεύθυνοι για τυχόν τραυματισμούς. Αυτά τα όρια μπορεί να αυξηθούν με πρόσθετο κόστος αν και πάλι αισθάνεστε ότι είναι ανεπαρκής.

Κατάστημα γύρω και προετοιμασία

Μόλις έχετε μια ιδέα για την πολιτική που θα χρειαστείτε καθώς και πρόσθετες καλύψεις που θα θελήσετε να συζητήσετε με τον πράκτορά σας, το επόμενο βήμα είναι να αναζητήσετε αποσπάσματα από μια ποικιλία εταιρειών που νομίζετε ότι θα είναι οι καλύτερες.

"Κάνετε το κατάστημα", δήλωσε ο Ρόμπερτς. "Ακριβώς επειδή χρησιμοποιούσατε πάντα μια εταιρεία δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει καλύτερη συμφωνία εκεί έξω."

Μπορείτε να επισκεφθείτε ή να καλέσετε έναν τοπικό πράκτορα ή μεσίτη, να καλέσετε τον αριθμό χωρίς χρέωση της εταιρείας ή να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μιας εταιρείας για να λάβετε μια προσφορά. Αφού έχετε πληροφορίες επικοινωνίας, είναι καλύτερο να συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πληροφορίες στο τραπέζι για να αξιοποιήσετε στο έπακρο την αλληλεπίδρασή σας.

Συγκεντρώστε τις πληροφορίες ιδιοκτησίας

Έχετε ένα αντίγραφο της τρέχουσας εκτίμησης του σπιτιού σας. Αν δεν έχετε μια τρέχουσα εκτίμηση, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να την υπολογίσει με τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Διεύθυνση του ακινήτου
• Έτος κατασκευής του σπιτιού
• Αριθμός μονάδων κατοικίας (μονοκατοικία, διπλή κατοικία κλπ.)
• Τύπος χρησιμοποιούμενου δομικού υλικού (τούβλο, πλαίσιο, κούτσουρο)
• Είδος ιδρύματος
• Αριθμός τετραγωνικών μέτρων χώρου διαβίωσης
• Αριθμός δωματίων
• Ηλικία της οροφής
• Ηλικία των συστημάτων θέρμανσης, υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων

Ελέγξτε την Κοινοτική Πυροπροστασία

Θα χρειαστεί να δώσετε την απόσταση από την πλησιέστερη πυροσβεστική υπηρεσία και τον πλησιέστερο κρουαζιερόπλοιο. Εάν η κοινότητά σας προστατεύεται από μια υπηρεσία πυροσβεστικής συνδρομής, θα πρέπει να δώσετε το όνομα αυτής της εταιρείας.

Σημείωση Προηγούμενη ασφάλεια

Οποιεσδήποτε τρέχουσες ή παρελθοντικές ασφαλιστικές πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιών που είχατε θα πρέπει να αναγράφονται στον πράκτορα, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος της εταιρείας και των ημερομηνιών που είχατε ασφαλιστεί. Είναι καλό να σημειώσετε ότι τυχόν ανασφάλιστα ακίνητα που έχετε στην κατοχή σας για πολλά χρόνια μπορεί να είναι πιο δύσκολο να ασφαλιστούν από αυτά που μόλις αγοράσατε, επομένως ο συγχρονισμός μπορεί να είναι ουσιώδης.

Εξετάστε το ιστορικό ζημιών

Μπορεί να σας ζητηθεί να αποκαλύψετε τυχόν απώλειες περιουσιακών στοιχείων στο παρελθόν, τις οποίες η ασφαλιστική εταιρεία λαμβάνει υπόψη όταν υποβάλλετε αίτηση για κάλυψη.

Λάβετε πληροφορίες σχετικά με τις πιστωτικές σας υποχρεώσεις

Μερικές φορές, η παροχή του πιστωτικού σας ιστορικού, συμπεριλαμβανομένης της πτώχευσης, κρίσεων ή πιστωτικών προβλημάτων, θα χρειαστεί να υπολογίσετε το "ασφαλιστικό σας σκορ", το οποίο μπορεί να μεταβάλει την ενδεχόμενη προσφορά σας. Η επιλογή ενός ασφαλιστή να σας επιλέξει (ή όχι) ως υποψήφιο για κάλυψη - ή να αλλάξετε το επιτόκιο κάλυψης με βάση τις πιστωτικές σας πληροφορίες - προστατεύεται από το νόμο της Αλάσκα, αν και υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί.

Γιατί τα ποσοστά της Αλάσκας είναι τόσο μέτρια;

Σύμφωνα με την Trusted Choice, το μέσο ετήσιο κόστος ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού στην Αλάσκα είναι $ 942, ενώ ο μέσος όρος είναι 1.034 δολάρια ετησίως. Η Αλάσκα κατατάσσεται ως 25η υψηλότερη στη χώρα, με το σωστό χτύπημα στη μέση.

Παρόλο που η Αλάσκα γενικά θεωρείται ως κράτος με εξαιρετικές καιρικές συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, μπορεί να είναι περίεργο να μάθουμε ότι η Αλάσκα δεν έχει καμιά καταστροφή που να επηρεάζει την ιδιοκτησία. Στην πραγματικότητα, ενώ η εθνική ζημιά λόγω ακραίων καιρικών φαινομένων παραβιάζει το σήμα των 5,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων, μόνο 1,4 εκατομμύρια δολάρια αποδόθηκαν σε ζημιές από καιρικές συνθήκες στην Αλάσκα.

Το 2015, οι πυρκαγιές έκαψαν πάνω από 5 εκατομμύρια στρέμματα εδάφους της Αλάσκας, αντιπροσωπεύοντας το 5/6 του συνόλου των εκτάσεων που καταναλώθηκαν από τις πυρκαγιές σε όλη τη χώρα εκείνο το έτος. Η φροντίδα της ιδιοκτησίας σας κατά τρόπο που να αποτρέπει την εξάπλωση της φωτιάς και να αναδιαμορφώνει το σπίτι σας με πυρίμαχα υλικά, θα βοηθήσει στην ανακούφιση ορισμένων από τις απειλές.

Επιπλέον, η Αλάσκα έχει σημαντικά χαμηλότερο ποσοστό εγκληματικότητας από ό, τι η υπόλοιπη χώρα, αναφέροντας μόνο 2.916 κλοπές. Σε ολόκληρο το έθνος, αναφέρθηκαν περισσότερες από 37.000 κλοπές, σύμφωνα με την Trusted Choice.

Όταν πρόκειται για κλοπή, η κατοχή ενός τοπικού συστήματος ασφαλείας στο σπίτι σας δεν μπορεί μόνο να βοηθήσει στην προστασία των περιουσιακών στοιχείων σας, αλλά και να σας δώσει μια έκπτωση στον ετήσιο ασφαλιστικό σας ασφαλιστικό ιδιοκτήτη.

Συχνές ερωτήσεις

Ποια είναι τα κοινά κενά κάλυψης;

Αν σκοπεύετε να λειτουργήσετε μια επιχείρηση στην ιδιοκτησία σας ή να παρέχετε υπηρεσίες οικιακής μέριμνας στο σπίτι σας, εξετάστε αν η πολιτική σας παρέχει πρόσθετη κάλυψη ευθύνης για αυτές τις ειδικές περιστάσεις. Ορισμένες εταιρείες ενδέχεται να επεκτείνουν την κάλυψη της ευθύνης, ενώ άλλες μπορούν να καλύπτουν μόνο τα προσωπικά είδη για αντικείμενα που χρησιμοποιούνται στην επιχείρησή σας.

Μια άλλη σχετικά νέα κάλυψη που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι η κάλυψη των εξόδων κλοπής ταυτότητας, η οποία παρέχει επιστροφή των εξόδων που χρησιμοποιούνται για την ανάκτηση από την κλοπή ταυτότητας. Τα έξοδα που μπορεί να καλύπτονται περιλαμβάνουν τηλεφωνικές κλήσεις σε μεγάλους αριθμούς προς τους πιστωτές, κόστος συμβολαιογράφου και κόστος αντιγραφής εγγράφων.

Τι γίνεται με την ασφάλιση πλημμυρών;

Η ασφάλιση πλημμυρών είναι διαθέσιμη ως χωριστή πολιτική που καλύπτει τις άμεσες φυσικές απώλειες που προκαλούνται από πλημμύρες, διάβρωση που σχετίζεται με τις πλημμύρες, ανώμαλες παλιρροιακές υπερτάσεις και λασπώδεις καταρροές.

Συνήθως η ασφάλειά σας από πλημμύρες θα παρέχεται από το εθνικό πρόγραμμα ασφάλισης πλημμύρας μέσω εταιρικής σχέσης με ιδιωτικές εταιρείες. Εάν δεν είστε σίγουροι για το αν μπορεί να χρειαστείτε αυτή την κάλυψη, ο ασφαλιστικός σας πράκτορας πρέπει να είναι σε θέση να καθορίσει ποια ζώνη πλημμύρας ισχύει για την ιδιοκτησία σας και να προτείνει την καλύτερη κάλυψη για τις ανάγκες σας.

Πώς μπορώ να μειώσω το ασφάλιστρό μου;

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να μειώσετε το ασφάλιστρο. Η αύξηση της έκπτωσής σας, η προσθήκη χαρακτηριστικών ασφαλείας όπως ανιχνευτές καπνού, συναγερμών διαρρήξεων και κλειδαριές βαρέως τύπου ή η ενημέρωση της οροφής και των μηχανικών συστημάτων στο σπίτι σας μπορεί να οδηγήσει σε μειωμένα ασφάλιστρα.

Ο πιο συνηθισμένος τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα είναι να συνδέσετε ασφαλιστική κάλυψη, όπως το σπίτι και το αυτοκίνητο, μέσα σε μία εταιρεία. Οι πάροχοι πάντα προσφέρουν νέες εκπτώσεις στα προγράμματα τους, οπότε η καλύτερη στρατηγική μπορεί να είναι να καθίσετε και να συζητήσετε όλες τις δυνατότητες με έναν ασφαλιστικό πράκτορα.

Ανάλαβε δράση

Θα πρέπει τώρα να έχετε όλα τα εργαλεία που θα χρειαστείτε για να βρείτε την καλύτερη κάλυψη με την καλύτερη ασφαλιστική εταιρεία ιδιοκτητών ακινήτων για να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Όταν είστε έτοιμοι να αρχίσετε να συλλέγετε εισαγωγικά, θυμηθείτε να προσδιορίσετε την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού και της προσωπικής σας περιουσίας, να εξετάσετε απρόβλεπτες απειλές στο σπίτι σας για να βεβαιωθείτε ότι είστε καλυμμένοι και να βρείτε τρόπους προστασίας ή εκσυγχρονισμού του σπιτιού σας, προκειμένου να μειώσουν το κόστος των ασφαλίστρων. Δεν είναι όλες οι εταιρείες οι ίδιες, επομένως αγοράστε και διασκεδάστε. Η καλύτερη στρατηγική θα είναι να μιλήσετε με έναν αριθμό πράκτορες με ειλικρίνεια και ανοιχτό τρόπο για να βρείτε την καλύτερη κάλυψη που θα χρειαστείτε. Καλή τύχη και συγχαρητήρια για το νέο σπίτι σας!

Οι συνιστώμενες ιδιοκτήτες ακινήτων Freshome Ασφαλιστικές εταιρείες στην Αλάσκα: Κρατικό Αγρόκτημα, Safeco, Allstate, Ασφάλιση ταξιδιώτη, Οικονομική χώρα, Ασφαλιστική εταιρεία Umialik