"Δεν υπάρχει τίποτα πιο σημαντικό από ένα καλό, ασφαλές σπίτι" - Rosalynn Carter

Κατά την εκτίμηση αυτού του κινδύνου, οι ασφαλιστικές εταιρείες στο σπίτι λαμβάνουν υπόψη πολλούς παράγοντες όπως το μέγεθος του σπιτιού, η ημερομηνία κατασκευής, τα πρόσθετα όπως οι πισίνες, τα ποσοστά εγκληματικότητας της γειτονιάς, η αγοραία αξία και η πιθανότητα σοβαρών καιρικών συνθηκών και φυσικών καταστροφών περιοχή. Εάν ζείτε σε περιοχή υψηλής εγκληματικότητας ή σε περιοχή που είναι επιρρεπής σε φυσικές καταστροφές, το ασφάλιστρό σας θα είναι υψηλό.

Ευτυχώς, εξακολουθείτε να έχετε κάποιο έλεγχο σχετικά με το ασφάλιστρο που πληρώνετε και την κάλυψη που λαμβάνετε. Ενώ ψωνίζετε για την καλύτερη ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού στην Αϊόβα, εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου.

Κάλυψη

Η κάλυψη είναι ίσως ο πιο σημαντικός παράγοντας που θα πρέπει να εξετάσετε, ενώ κάνετε αγορές για την καλύτερη ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού. Στην Αϊόβα, εδώ πώς καταρρέουν οι καλύψεις:

• Κάλυψη A - Κατοικία: Αυτή η κάλυψη προστατεύει από τις ζημιές στο σπίτι σας και άλλες συνδεδεμένες κατασκευές, όπως τα γκαράζ. Περιλαμβάνει επίσης προστασία σε υδραυλικά, καλωδιώσεις, συστήματα θέρμανσης και κλιματιστικά.
• Κάλυψη Β - Άλλες Κατασκευές: Αυτή η κάλυψη προστατεύει τις δομές που δεν είναι συνδεδεμένες με το σπίτι, όπως αποσπασμένα γκαράζ, ξενώνες και δέντρα.
• Κάλυψη Γ - Προσωπική Ιδιοκτησία: Με την κάλυψη αυτή, η ασφαλιστική εταιρεία θα αποζημιώσει τον ιδιοκτήτη για την αξία των προσωπικών αντικειμένων που χάθηκαν ή υπέστησαν ζημίες λόγω κλοπής και φυσικών καταστροφών. Ωστόσο, οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ένα ανώτατο όριο σε αυτήν την κάλυψη, και αυτό θα αναφέρεται στους όρους και τις προϋποθέσεις.
• Κάλυψη D - Απώλεια χρήσης: Εάν δεν είστε σε θέση να μείνετε στο σπίτι σας λόγω απώλειας ή ζημιάς, τότε η ασφαλιστική εταιρεία θα καλύψει τα έξοδα διαμονής σας, όπως διατροφή και διαμονή σε ξενοδοχείο.
• Κάλυψη E - Προσωπική Ευθύνη: Εάν βρεθείτε νομικά υπεύθυνος για τραύματα ή ζημίες άλλου προσώπου, τότε αυτή η κάλυψη φροντίζει γι 'αυτό.
• Κάλυψη F - Ιατρικές πληρωμές προς Άλλους: Αυτή η κάλυψη καλύπτει όλα τα ιατρικά έξοδα για όποιον τραυματιστεί στην ιδιοκτησία σας

Το ποσό κάλυψης που επιλέγετε σε κάθε μία από τις παραπάνω κατηγορίες καθορίζει το κόστος του ασφαλίστρου σας.

Τοποθεσία

Ένας άλλος παράγοντας που καθορίζει την κάλυψη και το κόστος είναι η τοποθεσία του σπιτιού σας. Σύμφωνα με τον Tim Lehman του Coldwell Banker Real Estate Professionals, "Το κόστος ασφάλισης εξαρτάται από το πόσο κοντά θα είστε σε μια πυροσβεστική υπηρεσία. Όσο πιο κοντά βρίσκεστε, τόσο χαμηλότερο είναι το κόστος σας. "Επίσης, ο Lehman συνιστά να ασκεί προσοχή κατά την αγορά κατοικιών που βρίσκονται σε πλημμυρικές εκτάσεις, καθώς οι ιδιοκτήτες ενυπόθηκων δανείων απαιτούν πρόσθετη ασφάλιση πλημμυρών για τέτοιες ιδιοκτησίες.

Κατανοήστε το κόστος αντικατάστασης

Μια σημαντική πτυχή που καθορίζει το ασφάλιστρό σας είναι το κόστος αντικατάστασης. Αυτό είναι το κόστος αντικατάστασης ή ανακατασκευής του σπιτιού σας σε περίπτωση απώλειας λόγω φυσικών και ανθρωπογενών καταστροφών. Αυτή δεν είναι η αγοραία αξία ή η τιμή μεταπώλησης του σπιτιού σας, αν και η αγοραία αξία θα διαδραματίσει κάποιο ρόλο στον υπολογισμό του κόστους αντικατάστασης. Ωστόσο, δεν θεωρεί την οφειλή υποθήκη ή την τιμή αγοράς του σπιτιού.

Στη σημερινή αγορά, είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η ακριβής αξία της αντικατάστασης και γι 'αυτό πολλές ασφαλιστικές εταιρείες έχουν τη δική τους φόρμουλα για τον υπολογισμό του κόστους αντικατάστασης. Είναι καλύτερο να μιλήσετε στον πράκτορά σας για να καταλάβετε πώς η εταιρεία υπολογίζει αυτό το κόστος πριν αποφασίσει ποια είναι η καλύτερη για εσάς.

Εξετάστε το ενδεχόμενο μετάβασης από μια βασική πολιτική

Μια βασική, ανέξοδη ασφαλιστική πολιτική μπορεί να φανεί σαν το καλύτερο κτύπημα για το δολάριο σας στο άμεσο μέλλον. Ωστόσο, μπορεί να αποδειχθεί ένα δαπανηρό λάθος σε περίπτωση απώλειας, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της οικονομικής επιβάρυνσης θα σας πέσει εάν το σπίτι δεν καλύπτεται πλήρως. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο να επιλέξετε μια ολοκληρωμένη πολιτική HO3 μαζί με πρόσθετα όπως προστασία αποχέτευσης. Επίσης, εξετάστε μια πολιτική που θα καλύπτει ένα μεγάλο μέρος των προσωπικών σας περιουσιακών στοιχείων μέσα στο σπίτι. Εάν ζείτε σε περιοχή επιρρεπής σε πλημμύρες, προσθέστε κάλυψη πλημμύρας στην πολιτική σας, καθώς οι συνήθεις πολιτικές δεν πληρώνουν για ζημιές που οφείλονται σε πλημμύρες.

Μειώστε το κόστος ασφαλίστρου

Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε το κόστος της ασφάλισής σας. Η τοποθέτηση διατάξεων ασφαλείας όπως φώτα ευαίσθητα στην κίνηση, συναγερμοί διαρρήξεων, σύστημα ασφαλείας και κάμερες παρακολούθησης μπορεί να μειώσει το ασφάλιστρο χωρίς να επηρεαστεί η κάλυψη. Η βελτίωση του πιστωτικού αποτελέσματος μπορεί επίσης να βοηθήσει σε ορισμένες περιπτώσεις. Επιπλέον, ο συνδυασμός αυτοκινήτων και ασφάλισης στο σπίτι μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα. "Συνήθως οι περισσότεροι πελάτες που έρχονται σε μας έχουν ήδη ασφάλιση αυτοκινήτου, οπότε λαμβάνουν επιπλέον έκπτωση όταν αγοράζουν ασφάλειες στο σπίτι από την ίδια εταιρεία", δήλωσε ο Lehman.

Γιατί τα ποσοστά της Αϊόβα είναι τόσο χαμηλά;

Iowa ιδιοκτήτες σπιτιού πληρώνουν κατά μέσο όρο $ 779 ανά έτος για την ασφάλιση στο σπίτι? αυτό είναι σχεδόν 255 δολάρια χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο των 1.034 δολαρίων. Σε εθνικό επίπεδο, η Αϊόβα έχει το 10ο χαμηλότερο μέσο ασφάλιστρο κατοικίας, και μεγάλο μέρος αυτού μπορεί να αποδοθεί στη χαμηλή αξία των κατοικιών της.Ένα τυπικό σπίτι στην πολιτεία εκτιμάται στα 124.300 δολάρια, που είναι $ 52.400 χαμηλότερα από τον μέσο όρο των ΗΠΑ των 176.700 δολαρίων ΗΠΑ. Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία ότι πάνω από το 71 τοις εκατό των σπιτιών καταλαμβάνεται από τους ιδιοκτήτες, έναντι του εθνικού μέσου όρου του 55 τοις εκατό.

Αν και τα ποσοστά αυτά είναι χαμηλότερα από τον εθνικό μέσο όρο, δεν είναι τα χαμηλότερα στη χώρα, επειδή η Αϊόβα είναι επιρρεπής σε φυσικές καταστροφές το χρόνο.

Οι θερμοκρασίες της Αϊόβα ποικίλλουν ευρέως κατά τη διάρκεια του έτους, καθώς αυτή η κατάσταση παρουσιάζει ζεστά καλοκαίρια, υγρές πηγές και ψυχρούς χειμώνες. Ένα τέτοιο υγρό ηπειρωτικό κλίμα δημιουργεί αυξημένο κίνδυνο ζημιάς στην ιδιοκτησία σας εξαιτίας σοβαρών καιρικών φαινομένων. Στην πραγματικότητα, η Αϊόβα έχει βιώσει 38 φυσικές καταστροφές από το 1990, με τους επικεφαλείς κινδύνους να είναι χιονοθύελλες, ανεμοστρόβιλοι, ισχυροί άνεμοι, χιονοθύελλες, έντονες βροχές και πλημμύρες.

Συχνές ερωτήσεις

Ποια είναι τα κοινά κενά κάλυψης;

Τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια δεν καλύπτουν τις ζημίες που προκαλούνται από τις πλημμύρες, την απορροή των επιφανειακών υδάτων, την αποκατάσταση των υπονόμων, την πυρηνική ζημιά, τον πόλεμο και τη μετακίνηση της γης. Επίσης, αυτές οι πολιτικές δεν μπορούν να επεκταθούν στα ζώα, τα ψάρια, τα πουλιά, τα αυτοκίνητα ή τις επαγγελματικές ιδιοκτησίες.

Τι γίνεται με την ασφάλιση πλημμυρών;

Η κάλυψη των πλημμυρών αποκλείεται από το μεγαλύτερο μέρος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Εάν ζείτε σε μια περιοχή επιρρεπής σε πλημμύρες, είναι καλύτερο να αγοράσετε μια ξεχωριστή πολιτική ασφάλισης πλημμυρών.

Γιατί χρειάζομαι έναν κατάλογο;

Σε περίπτωση απώλειας ή ζημιάς, η ασφαλιστική εταιρεία υποχρεούται να πληρώσει μόνο για τα στοιχεία που μπορείτε να αποδείξετε ότι ανήκετε κατά τη στιγμή της απώλειας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλή ιδέα να διατηρείτε το ενημερωμένο απόθεμά σας σε ασφαλές μέρος. Η λήψη φωτογραφιών από κάθε δωμάτιο συχνά βοηθά επίσης να αποδείξετε την ιδιοκτησία σας.

Ανάλαβε δράση

Εν ολίγοις, η Αϊόβα είναι ένα κράτος επιρρεπές σε φυσικές καταστροφές το χρόνο. Δυστυχώς, εάν μια φυσική καταστροφή πλήξει το σπίτι σας, το κόστος της ανοικοδόμησης μπορεί να είναι τεράστιο οικονομικό βάρος. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο να απομονώσετε τον εαυτό σας από μια τέτοια απώλεια επιλέγοντας το σωστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο στο σπίτι. Πραγματοποιήστε το κατάστημά σας και λάβετε τα αποσπάσματα σας σήμερα για να προστατεύσετε το σπίτι σας.

Συστάσεις του Freshome: Liberty Mutual, Amica, κρατικό αγρόκτημα, Allstate, ταξιδιώτες, ανακαλύψτε Ασφάλιση Ακινήτων & Ατυχημάτων, Metlife, American Family Insurance.