Σε όλη τη βιομηχανία στέγασης σε εθνικό επίπεδο, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να αγοράσουν και να αποκαταστήσουν ένα ιστορικό σπίτι πάνω από την αγορά ή την οικοδόμηση ενός νέου, σύγχρονου, σπιτιού. Κάποιος μπορεί να το διαπιστώσει κάπως περίεργο που θα εξακολουθούσε να υπάρχει τέτοιο ενδιαφέρον για αντικείμενα ηλικίας 100 ετών σε μια εποχή με πρωτοφανή ηλεκτρονική συνδεσιμότητα και τεχνολογική καινοτομία και, ωστόσο, υπομένει.

Τι είναι τα ιστορικά σπίτια που έχουν καταλάβει τις καρδιές μας και τα πορτοφόλια μας; Ακόμη και αν ποτέ δεν σκεφτήκατε τον εαυτό σας ως οπαδός των παλιών σπιτιών, να είστε έτοιμοι να ερωτευτείτε με τη μαγεία και το μυστήριο πίσω από αυτά τα ιστορικά πολύτιμους λίθους.

Πηγή: Ιστορική ανακαίνιση του Edgewood Home μέσω των ξυλουργών της Pine Street

Έξυπνες συνδέσεις

Πολλοί πιστεύουν ότι το διαδεδομένο ενδιαφέρον για τα ιστορικά σπίτια είναι απλά η φυσική κατάσταση της ανθρώπινης κατάστασης που προσπαθεί να συνδεθεί με το παρελθόν μας. "Νομίζω ότι πηγαίνει πίσω σε μια βασική ανθρώπινη επιθυμία να αισθανόμαστε συνδεδεμένοι με τις ρίζες μας.Λέει Elizabeth Finkelstein, ιδρυτής της επιτηδευμένης ιστορικής αγοράς κατοικιών και του fan club, Circa Old Houses.

Η αίσθηση του περπατήματος σε ένα παλιό σπίτι είναι μια αδιαμφισβήτητη αίσθηση από μόνη της. Εξηγεί η Ελίζαμπεθ, "είναι σαν να γίνετε ξαφνικά μέρος μιας ευρύτερης ιστορίας. Είναι πολύ ισχυρό. Μπορείτε να αισθανθείτε ειλικρινά την αγάπη του σπιτιού που έχει έρθει μπροστά σας ". Πιστεύει ότι η δημοτικότητα των ιστορικών σπιτιών προκύπτει από το γεγονός ότι οι άνθρωποι επιθυμούν μια επιστροφή σε κάτι πιο αυθεντικό και μοναδικό, σε μια εποχή γρήγορης μόδας και γρήγορου φαγητού, γεμάτη άμεσα αποτελέσματα.

Λίζα Χάσλερ, ιδιοκτήτης ιστορικών κατοικιών του Cape Cod, εξηγεί ότι για τους πελάτες της, το συναίσθημα είναι τόσο γνήσιο όσο και αγάπη. Ανησυχούν πραγματικά για το σπίτι και η σύνδεσή τους με αυτό είναι πραγματική και σπλαχνική. Έχει διαπιστώσει ότι είναι ο χαρακτήρας του σπιτιού και η ιστορική ιστορία του σπιτιού που αναζητούν σε περισσότερους. "Τη ιστορία πραγματικών ανθρώπων και πραγματικών ζωών συνδέει τον σημερινό ιδιοκτήτη σπιτιού με τους βιοτέχνες που έχτισαν το σπίτι καθώς και με τις γενεές που έζησαν εκεί μπροστά τους"Εξηγεί η Λίζα.

Φαίνεται ότι το ενδιαφέρον των πολιτών για τα ιστορικά σπίτια είναι επίσης συντριπτικά καθοδηγούμενο από την αναζήτηση για μια αυθεντική σύνδεση. Όπως λέει η Λίζα, "δεν είναι μόνο το σπίτι - είναι ένας τρόπος ζωής που οι άνθρωποι ακολουθούν". Η ψυχαγωγική σύνδεση είναι κάτι περισσότερο από ένα πνεύμα του σπιτιού, είναι κάτι που μπορείτε να νιώσετε και να κρατήσετε στο χέρι σας. Απλώς φανταστείτε να τρέχετε το χέρι σας κάτω από ένα banister που γεννήθηκε μετά από γενιά ανθρώπων μπροστά σας.

Πηγή: Ροζ ιστορικό βικτοριανό μέσω του House Crazy Sarah

Ιστορική χειροτεχνία

Μια άλλη μεγάλη έκκληση των ιστορικών σπιτιών είναι τα μοναδικά υλικά υψηλής ποιότητας που απλά δεν υπάρχουν πια. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στα ιστορικά σπίτια είναι πολύ πιο ανθεκτικά από οτιδήποτε χρησιμοποιείται στα σημερινά κτίρια. Καθώς οι δεκαετίες έχουν φθαρεί, οι αποτελεσματικότερες και φθηνότερες μέθοδοι κατασκευής έχουν ξεπεράσει τις παραδοσιακές τεχνικές κατασκευής. Για παράδειγμα, καθώς οι τιμές ξυλείας αυξάνονταν με την πάροδο των ετών, οι διαστάσεις των κατόχων έγιναν μικρότερες και το κόντρα πλακέ έγινε το προεπιλεγμένο οικοδομικό υλικό.

Οπως και Dave Radleman, Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας Heirloom Design Build εξηγεί ότι τα υψηλού επιπέδου υλικά που χρησιμοποιούνται σε ιστορικά σπίτια, όπως τα συμπαγή τούβλα, παλιά ξύλινα πατώματα ανάπτυξης έχουν απαράμιλλη ομορφιά και ακεραιότητα που δεν είναι τίποτα λιγότερο από αληθινό χειροτεχνία. Σήμερα, οι περισσότεροι κατασκευαστές απλώς θέλουν να χτίσουν το σπίτι γρήγορα και σε μεγάλο βαθμό, και να παραιτηθούν από πολλές από τις μικρές, διακοσμητικές πινελιές. Αυτά τα περίτεχνα, διακοσμητικά πινελιές είναι αυτά που ο Dave αγαπάει περισσότερο για να δουλεύει με ιστορικά σπίτια. "Δεν υπάρχει τίποτα άλλο σαν τις απίστευτες λεπτομέρειες που θα βρείτε στα ιστορικά σπίτια" αυτος λεει.

Ο Dave μας είπε επίσης ότι ένα από τα μεγαλύτερα πράγματα που οι πελάτες του στο Heirloom Design μοιάζουν με ιστορικά σπίτια είναι ότι η κλίμακα ιστορικών σπιτιών είναι σωστή. οι αναλογίες είναι φυσικές και βιολογικές, σε αντίθεση με τις σημερινές "McMansions". Τα ιστορικά σπίτια τείνουν να συνδυάζονται όμορφα σαν ένα γραφικό σκηνικό, με συνεπή σχεδιασμό και στυλ ανάμεσα στα σπίτια.

Τα ιστορικά σπίτια έχουν επίσης μπροστινές βεράντες και η γύρω αυλή πιθανότατα έχει πολύ παλιά μεγάλα δέντρα και ο περιβάλλων δρόμος είναι πιθανότερο να αποτελείται από φιλικότερα σπίτια.

Πηγή: Ιστορική αποκατάσταση της εξοχικής κατοικίας του Lincoln από τα παραθυρόφυλλα Timberlane

Ιστορικό κυνήγι θησαυρού

Η αποκατάσταση ιστορικών σπιτιών είναι ένα είδος χόμπι για ενθουσιώδες. Πολλοί περιγράφουν ότι αισθάνονται άφθονη χαρά από την αποκάλυψη του μυστικού παρελθόντος του σπιτιού σας, βήμα προς βήμα. Πολλοί ιστορικοί κάτοικοι κατοικιών είναι απλά ευτυχείς να σας πουν όλα για την τελευταία τους ανακάλυψη ή την έρευνα που έχουν αποκαλύψει για το σπίτι τους μέχρι σήμερα. Πολλοί από τους ιστορικούς εμπειρογνώμονες στο σπίτι, με τους οποίους μιλήσαμε, περιέγραψαν την εμπειρία ως παρόμοια με ένα κυνήγι θησαυρού για τους ίδιους και τους πελάτες τους!

Ένα μέλος του Hometalk μοιράστηκε πρόσφατα τον ενθουσιασμό του για την αποκάλυψη ενός μυστικού πεζόδρομου κάτω από μερικά εκατοστά βρωμιά στην αυλή τους. Αμέσως έβαλε το ναυπηγείο του στην άκρη και πέρασε όλη την υπόλοιπη μέρα αποκαλύπτοντας το κομμάτι πεζοδρόμιο κατά κομμάτι, το οποίο κατέληξε μυστηριωδώς να οδηγεί στο δάσος πίσω από το σπίτι του. Οι υπέροχες ανακαλύψεις που μπορεί κανείς να συναντήσουν ανά πάσα στιγμή σε ένα ιστορικό σπίτι είναι το υλικό των μεγάλων μυθιστορημάτων και ιστοριών φαντασμάτων.

Πηγή: Αρχική σελίδα της Μασαχουσέτης του 1880 μέσω των αποκαταστάσεων Thorson

Ιστορικές Επιχειρηματικές Ευκαιρίες

Υπάρχουν επίσης, φυσικά, οι νομισματικοί λόγοι για την αγάπη των ανθρώπων για ιστορικά σπίτια.Οι ιδιότητες εντός των οριζόμενων ιστορικών περιοχών αξίζουν περισσότερο από τους νεότερους ομολόγους τους, εκτιμούν ταχύτερα και διατηρούν μεγαλύτερη αξία. Σε μια συχνά ταραγμένη αγορά στέγης, ένα σπίτι μέσα σε μια ιστορική συνοικία παρέχει πολύ μεγαλύτερη σταθερότητα των τιμών.

Τα ιστορικά σπίτια έχουν επίσης πολύ υψηλότερη απόδοση επένδυσης όταν αναδιαμορφώνετε, έτσι ώστε να έχετε όχι μόνο τη δυνατότητα να αυξήσετε δραματικά την αξία του σπιτιού σας, αλλά μπορείτε επίσης να αισθανθείτε σίγουροι ότι θα πάρετε ουσιαστικό κτύπημα για το buck σας. Οι κρατικές φορολογικές πιστώσεις καθιστούν την ιστορική διατήρηση ελκυστικότερη. 24 κράτη προσφέρουν τώρα κάποια μορφή πίστωσης για την ιστορική αποκατάσταση των κατοικιών που κατέχουν οι ιδιοκτήτες.

Ακόμα και οι πιο άπληστοι παλιοί λάτρεις του σπιτιού πρέπει να αντιμετωπίσουν τους περιορισμούς του προϋπολογισμού για την αγορά ενός πραγματικού ιστορικού σπιτιού. Ευτυχώς, υπάρχουν μοναδικές λεπτομέρειες που μπορείτε να προσδιορίσετε σε ένα νέο σπίτι για πώληση ή να προσθέσετε στο σπίτι σας για να πάρετε το ιστορικό βλέμμα! Ο ιστορικός διακοσμητής και εκτιμητής σπιτιού, ο Colleen Stevens της οδού Water Street 58, έχει μερικές προτάσεις για συχνά παραβλέπονται λεπτομέρειες για να κρατήσει τα μάτια σας έξω για: "πολλά νέα σπίτια κατασκευής θα έχουν ψηλές διπλές μπροστινές πόρτες από μασίφ ξύλο, εξάγωνο κεραμίδι στο μπάνιο , και άλλα όμορφα διακοσμημένα στοιχεία ". Η πραγματική ομορφιά είναι στις λεπτομέρειες, σύμφωνα με την Colleen.

Άλλες ιστορικές λεπτομέρειες ή ανακαινίσεις που μπορείτε να προσθέσετε περιλαμβάνουν τον μπροστινό διακοσμητικό διάκοσμο, τη χύτευση στέμματος, τα διακοσμητικά πλακάκια οροφής και το υλικό αντίκες, όπως οι λαβές στις πόρτες ή τα κουμπιά.

Στον πυρήνα τους, τα ιστορικά σπίτια προκαλούν μια συναισθηματική, συναισθηματική ανταπόκριση καθώς και μια βαθιά εκτίμηση μιας αληθινής, γνήσιας ποιότητας που έχει χαθεί από τις ηλικίες. Δεδομένου ότι αυτή η έκκληση θα αντέξει για γενιές ιδιοκτήτες σπιτιού, τα ιστορικά σπίτια είναι καλά εξοπλισμένα για να αντέξουν τη δοκιμασία του χρόνου. Ελέγξτε το Hometalk για να μάθετε περισσότερα για την ιστορική αρχιτεκτονική ή για να περιηγηθείτε σε πιο όμορφα ιστορικά σπίτια.