Είτε θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας είτε απλά θέλετε να το βελτιώσετε για τη δική σας ζωή, τα περισσότερα σπίτια θα μπορούσαν να επωφεληθούν από μια μικρή ανακαίνιση στο σπίτι. Αυτό δεν σημαίνει ότι απαιτούνται αναδιαμορφώσεις μεγάλης κλίμακας - καθόλου! Ανάλογα με την κατάσταση στο σπίτι και τις περιστάσεις, θα μπορούσατε φυσικά να εμπλακείτε μαζικά στην ανακαίνιση στο σπίτι όπως θέλετε. Αλλά ακόμη και μικρά, στρατηγικά τσιμπήματα ή γρήγορα έργα DIY μπορούν να κάνουν τεράστιες διαφορές στην αξία (πραγματική και αντιληπτή) του χώρου σας.

Παρακάτω ακολουθεί ένας οδηγός δωματίου ανά δωμάτιο για ιδέες ανακαίνισης σπιτιού που θα προσθέσουν σημαντική αξία στο χώρο σας. Θα καταπραΰνουν τους πιθανούς αγοραστές σπιτιού ή απλά θα κάνουν το δικό σας περιβάλλον πιο όμορφο και λειτουργικό. Είτε έτσι είτε αλλιώς, βγαίνετε σίγουρα το νικητή με μερικές καλά επιλεγμένες ανακαινίσεις σπιτιών.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ

Ενώ πολλοί από εμάς μπορεί να μπουν στον πειρασμό να ξοδέψουμε τις προσπάθειες ανακαίνισης κυρίως στο εσωτερικό του σπιτιού μας, είναι το εξωτερικό που θα διαδραματίσει βασικό ρόλο στη συνολική έκκληση (και, κατά συνέπεια, επιθυμητό) του σπιτιού σας γενικότερα. Εδώ είναι μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να προσθέσετε αξία στο εξωτερικό του σπιτιού σας.

Αναβάθμιση της περιοχής της μπροστινής πόρτας.

"Μην υποτιμάτε τη δύναμη μιας μπροστινής πόρτας. Οι άνθρωποι κάνουν το μυαλό τους στα πρώτα επτά δευτερόλεπτα από την είσοδο σε ένα σπίτι », λέει ο μεσίτης του ERA Kristin Willens. Η μπροστινή πόρτα είναι ο πρωταρχικός και τελικός χώρος μετάβασης στο σπίτι σας. Είναι επίσης ένα κρίσιμο μέρος της πρώτης εντυπότητας κάθε επισκέπτη. Ξεβιδώστε αυτή την εξωτερική είσοδο ζωγραφίζοντας την μπροστινή πόρτα, αναβαθμίζοντας τους αριθμούς του σπιτιού σας, αντικαθιστώντας το μπροστινό φωτιστικό της βεράντας σας, πετάγοντας ένα νέο στρώμα της πόρτας ή απλά διεξάγοντας ένα ολοκληρωμένο καθάρισμα του μπροστινού μέρους του σπιτιού σας. Γιατί; Επειδή "μια φιλόξενη είσοδος σίγουρα θα αυξήσει την κατώτατη γραμμή του σπιτιού σας" - Diynetwork.

Τακτοποιήστε το γκαζόν.

Έχουμε έρθει όλοι στο σπίτι, του οποίου ο κομψός χλοοτάπητας και οι κατάφυτοι θάμνοι σας κάνουν να τσιμπήσετε, ή τουλάχιστον αισθάνεστε αόριστα άβολα. Ένα σημαντικό στοιχείο της ανακαίνισης στο σπίτι είναι ένας κομψός χλοοτάπητας και το τοπίο. Ο γρασμένος γρασμένος γρασίδι, οι κλαδευμένοι θάμνοι και θάμνοι, καθώς και ένα γενικό αίσθημα κακομεταχείρισης θα κάνουν πολύ για να κάνουν το σπίτι σας δελεαστικό.

Δημιουργήστε χώρους για να δημιουργήσετε μνήμες ζωής.

Συγκεκριμένα, μιλάμε για ένα κατάστρωμα, ένα αίθριο, ένα κιόσκι - όπου μπορείτε εσείς, η οικογένεια και οι φίλοι σας να συγκεντρωθούν και να είναι μαζί, αρκετά ευχαριστημένοι, για ώρες σε ένα ζεστό καλοκαιρινό βράδυ. Εάν καλύπτεται, αυτό είναι το καλύτερο, επειδή τα φυσικά στοιχεία έχουν λιγότερη τάση στην ικανότητά σας να χρησιμοποιήσετε τη δομή.

Μια περιοχή χαλικιών όπως αυτή με δύο θέσεις για καθίσματα είναι ένα άλλο όμορφο "σημείο προορισμού" στην αυλή για συνομιλία και δημιουργία υπέροχων αναμνήσεων.

Περικοπή, κλαδέψτε, ή / και φυτέψτε αυτά τα δέντρα.

Ποιος δεν αγαπάει μια σκιερή αυλή; Ή τουλάχιστον, τμήματα μιας αυλής που είναι σκιασμένα; Η παρουσία και η υγεία των δέντρων είναι τόσο ζωτικής σημασίας για το ελκυστικό εξωτερικό του σπιτιού. Σχεδιάστε το μέλλον με φύτευση ενός δέντρου σκιάς ή τριών (το οποίο μπορεί επίσης, μερικά χρόνια κάτω από το δρόμο, να συμβάλει στη μείωση του κόστους ψύξης κατά 40%). Θυμηθείτε ότι τα μπερδεμένα δένδρα και θάμνοι μπορεί να αποκρύψουν τις απόψεις και να κάνουν ακόμη και ένα όμορφο σπίτι να αισθάνεται λιγότερο από επιθυμητό.

Εγκαταστήστε τοπίο χαμηλής συντήρησης.

Όχι μόνο η εξοικονόμηση χώρου συντήρησης χαμηλής συντήρησης θα σας εξοικονομήσει χρήματα αρχικά, η έκκληση ενός "καλά λιπαρού μηχανήματος" όσον αφορά την φροντίδα του χλοοτάπητα και τη συντήρηση είναι σημαντική για τους μελλοντικούς αγοραστές κατοικιών. Αυτό είναι σίγουρα μια εξωτερική ανακαίνιση στο σπίτι που προσθέτει αξία, τόσο για τον εαυτό σας όσο και για τους άλλους. Για παράδειγμα, αν ζείτε σε μια ξηρή περιοχή, επιλέξτε τα φυτά που είναι εγγενή στην περιοχή σας και / ή είναι ανεκτικά σε νερό και ξηρασία.

Κατασκευάστε ένα έτοιμο κρεβάτι στον κήπο.

Εάν είστε στην κηπουρική, ένα ανυψωμένο κρεβάτι στον κήπο είναι το πράγμα που πρέπει να εγκαταστήσετε στο τοπίο σας! Δεν είναι μόνο ευκολότερο για την καλλιέργεια φυτών (λαχανικά ή λουλούδια, βότανα ή φρούτα), αλλά είναι πολύ λιγότερο χρονοβόρο να διατηρηθεί από έναν κήπο στο έδαφος. Επιπλέον, φαίνεται διακοσμητικό και είναι ευκολότερο για τη συγκομιδή. Πρόκειται για ένα ορισμένο στοιχείο προστιθέμενης αξίας για το εξωτερικό του σπιτιού, καθώς οι άνθρωποι αναζητούν όλο και περισσότερο την αυτοπεποίθηση, τα βιολογικά προϊόντα και τις νόστιμες εγχώριες γεύσεις.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΣΠΙΤΙΟΥ: ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ

Μόλις κάποιος έχει περάσει το κατώφλι του σπιτιού σας, είναι στην επίσημη είσοδο. Αυτό θα φαίνεται διαφορετικό για τα περισσότερα σπίτια - μερικά σπίτια έχουν προφανείς, περιτοιχισμένες εισόδους. Άλλοι έχουν απλώς ένα χαλί για να δηλώσουν την είσοδο. Ορισμένες καταχωρήσεις είναι διαδρόμους, άλλες είναι στρογγυλεμένες. Όποια και αν είναι η εσωτερική είσοδος σας, εδώ είναι μερικές ανακαινίσεις στο σπίτι που θα σας βοηθήσουν να φανεί το καλύτερο.

Καλωσορίστε το φως.

Η είσοδός σας μπορεί να έχει ή να μην έχει επίσημο παράθυρο ή πηγή φυσικού φωτός. Εάν συμβαίνει αυτό, βεβαιωθείτε ότι αυτό το φυσικό φως διαπερνά πλήρως την είσοδο. Αν η είσοδος σας δεν έχει άμεσο φυσικό φως, πάρτε τα θέματα φωτισμού στα δικά σας εξειδικευμένα χέρια. Επιλέξτε ένα ενδιαφέρον και όμορφο φωτιστικό εξάρτημα, ή απλούς τοίχους με μαλακή ισχύ. Ό, τι κι αν κάνετε, βεβαιωθείτε ότι η περιοχή μπορεί να είναι καλά φωτισμένη οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας ή της νύχτας.

Ενημερώστε τα στοιχεία εισόδου.

Αυτή είναι η συμβουλή ανακαίνισης στο σπίτι που θα μπορούσε (και ίσως θα έπρεπε) να εφαρμοστεί σε όλο το σπίτι σας, αλλά θα το αντιμετωπίσουμε πρώτα στην αρχή του σπιτιού σας: την είσοδο. Τα καλύμματα εξόδου, οι πλάκες διακόπτη, οι πόμολα, ακόμα και τα άγκιστρα και τα κουμπιά είναι όλα τα εξαρτήματα που μπορεί να υπάρχουν στην είσοδο και πέρα. Αυτό μπορεί να φαίνεται σαν ένα βαρετό πράγμα για να εργαστείτε στο όνομα της ανακαίνισης στο σπίτι, αλλά είναι αυτή η αίσθηση της ενημερωμένης συνέχειας σε όλο το σπίτι σας που θα το κάνει να φαίνεται και να αισθάνεστε πιο ακριβά και απρόσκοπτα.

Προτεραιότητα σε κάθισμα.

Είτε πρόκειται για μία καρέκλα, ένα ζευγάρι καρέκλες, είτε για έναν ολόκληρο πάγκο, η αποτελεσματική εσωτερική είσοδος θα έχει κάτι να καθίσει. Αυτό είναι για ευκολία στην τοποθέτηση / αφαίρεση παπουτσιών, φυσικά, αλλά είναι χρήσιμο και με άλλους τρόπους. Ένας χώρος για να ρίξετε προσωρινά μια τσάντα ή μια στοίβα από βιβλία, ή ακόμα και μόνο για να προσφέρετε στον ομιλητικό σας γείτονα να καθίσει κατά τη διάρκεια των διακοπών των 2 λεπτών που έγιναν μισή ώρα.

Εγκαταστήστε (faux ή πραγματικό) το λουστρίνι.

Σε μια κατά τα άλλα unremarkable είσοδο, το λουστρίνι προσθέτει ένα οριστικό άγγιγμα του στυλ, αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, και αισθητική έκκληση. Υπάρχουν πολλά μαθήματα εκεί έξω για να αντιμετωπίσετε αυτό το σπίτι ανακαίνιση εαυτό σας, και το τελικό αποτέλεσμα είναι φιλόξενο και ευχάριστο.

Διατηρήστε ένα διαισθητικό μέρος για τα παπούτσια.

Αυτές τις μέρες, είναι ευγενικό να αφαιρέσετε τα παπούτσια ενός ατόμου κατά την είσοδο σε ένα σπίτι, είτε είναι το δικό σας είτε κάποιος άλλος. Το τέχνασμα έρχεται όταν δεν ξέρετε ακριβώς τι να κάνετε με τα παπούτσια σας όταν βγείτε από τα πόδια σας. Στην είσοδο, ο προφανής προορισμός για τα αφαιρούμενα παπούτσια είναι χρήσιμος και φιλόξενος για όλους - απομακρύνει το εμπόδιο ή την αμηχανία της αβεβαιότητας. (Θα μπορούσατε να κατασκευάσετε και αυτό το σύνθετο πάγκο-με-παπούτσι-αποθήκευσης στον εαυτό σας αρκετά εύκολα.)

Διαθέτετε γάντζους.

Οι γάντζοι είναι ένα από τα πιο χρήσιμα συστατικά μιας αποτελεσματικής εισόδου. Φορούν τα παλτά, τα σακάκια, τα καπέλα, τα κλειδιά, τις ομπρέλες, τις τσάντες ώμων, τα πορτοφόλια, τους σάκους, ό, τι πιθανώς πήρατε στο χέρι σας, ένα άγκιστρο πιθανόν να το κρατάει, αν και μόνο για ένα λεπτό.

Κρεμάστε έναν καθρέφτη.

Είναι πάντα ωραίο να έχετε μια τελευταία δεύτερη ευκαιρία να ελέγξετε τον εαυτό σας πριν βγείτε από το σπίτι ή απαντήσετε στην πόρτα. Ένας καθρέφτης από την μπροστινή πόρτα είναι μια στοχαστική και χρήσιμη ένταξη στην είσοδο. Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, οι καθρέφτες αναβοσβήνουν το φως γύρω από ένα χώρο όπως και τίποτα άλλο, βοηθώντας να κρατήσετε την είσοδο σας ζωντανή και ευρύχωρη.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΣΑΛΟΝΙ

Ας κάνουμε ένα βήμα στο σαλόνι. Αυτός είναι ο χώρος όπου ζει η οικογένεια. Ενώ όλοι αγαπούσαμε έναν ολοκαίνουργιο σύγχρονο καναπέ ή την εντυπωσιακή πολυθρόνα, αυτά τα πράγματα δεν είναι πάντοτε στον προϋπολογισμό. Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν ακόμα πολλοί τρόποι για την ανακαίνιση του καθιστικού με φθηνό και αποτελεσματικό τρόπο.

Χρησιμοποιήστε ουδέτερα χρώματα βαφής.

"Μία από τις απλούστερες, οικονομικά αποδοτικότερες βελτιώσεις όλων είναι η βαφή! Τα φρεσκοβαμμένα δωμάτια φαίνονται καθαρά και ενημερωμένα - και ότι το ξόρκια αξία "- Diynetwork. Η ουδέτερη χρωματισμένη βαφή τείνει να προσελκύει το ευρύτερο φάσμα ανθρώπων. Μεγάλη είδηση: ζωγραφίζοντας έναν γρήγορο, φθηνό και σχετικά εύκολο τρόπο για να "ανακαινίσετε" το σπίτι σας καλλωπιστικά. Αν και το πραγματικό κόστος αυτής της ανακαίνισης στο σπίτι είναι χαμηλό, το επόμενο βλέμμα είναι πιο ακριβό και κομψό.

Οργανώστε το σαλόνι σας.

Μπορούμε να συνδέσουμε οργανισμό με μέρη όπως το σπίτι γραφείο ή κουζίνα, αλλά το γεγονός είναι ότι η οργάνωση φαίνεται μεγάλη σε οποιοδήποτε δωμάτιο στο σπίτι. Ένα οργανωμένο σαλόνι θα έχει πολύ λιγότερο ακαταστασία από ένα αποδιοργανωμένο, το οποίο με τη σειρά του το καθιστά καθαρότερο και ακόμα μεγαλύτερο. Το πιο σημαντικό πιάτο από αυτή την παράγραφο μπορεί να είναι αυτές οι δύο λέξεις - καθαρότερες και μεγαλύτερες. Αυτά τα δύο χαρακτηριστικά τείνουν να γράφουν αξία.

Κάντε το ελαφρύ και φωτεινό.

Όλοι ίσως το γνωρίζουμε αυτό ενστικτωδώς, αλλά μερικές φορές ίσως να το ξεχάσουμε εντελώς: η επαρκής φωτισμός σε ένα σπίτι είναι κρίσιμη για το συναίσθημά του άνετα και φιλόξενο. Όλα τα υπόλοιπα πράγματα, ακόμα και τα πιο ταπεινά σαλόνια θα νιώθουν φρέσκα και χαρούμενα αν υπάρχει επαρκής φωτισμός. Το σαλόνι σας (και το σπίτι γενικότερα) θα νιώσετε πιο ζεστό και πιο φιλόξενο. Οι απλίκες τοίχου, οι λαμπτήρες δαπέδου, τα φωτιστικά τέχνης, οι λαμπτήρες επιτραπέζιων λαμπτήρων και ακόμη και τα φωτιστικά φωτιστικά είναι όλοι οι τρόποι να γίνει ο χώρος ελαφρύτερος και φωτεινότερος - μια εξαιρετική επιλογή ανακαίνισης στο σπίτι.

Φέρτε στο πράσινο.

Ίσως αυτό να είναι λιγότερο μια ιδέα ανακαίνισης σπιτιού και περισσότερο μια διακοσμητική επιλογή, αλλά ακόμη και έτσι - ένας πολύ γρήγορος και εύκολος τρόπος για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας είναι να ενσωματώσετε ένα ζευγάρι φυτά εσωτερικού χώρου. Το πράσινο που προσθέτουν είναι αναζωογονητικό για σχεδόν οποιαδήποτε παλέτα χρωμάτων, καθώς προσθέτουν οξυγόνο και απομακρύνουν τις τοξίνες από τον αέρα. Επίσης, "εάν ο αντίχειρας σας απέχει πολύ από το πράσινο, ρωτήστε [τον φυτώριο] ποιες εγκαταστάσεις είναι πιο δύσκολο να σκοτώσει" - Κατοικία. Σε περίπτωση αμφιβολίας, κολλήστε με τη ζωή των φυτών που είναι εγγενής στην περιοχή σας.

Αναδιατάξτε τα έπιπλα για καλύτερη ροή.

Όχι μόνο το σαλόνι αισθάνεται πιο φιλόξενο και άνετο συνολικά, αλλά η καλύτερη ροή γενικά ισοδυναμεί με μια πιο ευρύχωρη εμφάνιση. Έχοντας το σαλόνι σας να αισθάνεται μεγαλύτερο, απλώς επειδή μετακινήσατε τον καναπέ μακριά από τον τοίχο, για παράδειγμα, είναι ένας από τους ταχύτερους και ευκολότερους τύπους ανακαινίσεων στο σπίτι. Μπόνους που έχει τόσο μεγάλα αισθητικά και λειτουργικά αποτελέσματα!

Εμφάνιση ενδιαφέρουσες, σημαντικές φωτογραφίες ή / και έργα τέχνης.

Ένα πράγμα είναι βέβαιο: το καθιστικό που αισθάνεται γνήσιο είναι το σαλόνι που οι άνθρωποι θα προσελκύσουν. Τα έργα τέχνης και οι φωτογραφίες είναι ένας πρωταρχικός τρόπος για να αποκτήσετε αυτό το συναίσθημα. Διατηρήστε τη γεύση σας - αν σας αρέσει το εκλεκτικό στυλ, επιλέξτε έργα τέχνης που αντικατοπτρίζουν αυτό. Αν η ζωή σας περιστρέφεται γύρω από την οικογένεια, εγκαταστήστε ένα ασπρόμαυρο τοίχο φωτογραφιών.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ ΣΠΙΤΙ: ΚΟΥΖΙΝΑ & ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ

"Η βελτίωση του σπιτιού σας είναι μια σταθερή επένδυση σε οποιοδήποτε επίπεδο - αλλά ... ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε είναι να αναβαθμίσετε είτε την κουζίνα είτε το μπάνιο" Diynetwork. Ενώ μια ανακαίνιση κουζίνας μπορεί να φαίνεται συντριπτική και ακριβή, δεν χρειάζεται να είναι ούτε. Ακόμη και οι μικρότερες ενημερώσεις κουζίνας θα προσθέσουν μεγάλη αξία στο σπίτι σας. Οι μικρές ενημερώσεις, στην πραγματικότητα, "μπορούν να είναι το καλύτερο στοίχημά σας για μια μεγάλη απόδοση, συμψηφίζοντας, κατά μέσο όρο, μια απόδοση 80-85%".

Δώστε στα ντουλάπια της κουζίνας ένα facelift.

Περισσότερα ΕΙΣΑΓΩΓΗ

• 

  Η ανακαίνιση χαμηλού κόστους προσθέτει την αίγλη στο σπίτι του 1920

• 

  Οι καλύτερες στρατηγικές για την προσθήκη ενός vintage ματιά στο σπίτι σας

• 

  Κομψή πριν και μετά την πλήρη ανακαίνιση στο σπίτι

Φυσικά, θα μπορούσατε να αγοράσετε καινούργια ντουλάπια για να ανακαινίσετε την κουζίνα σας, αλλά αυτό ίσως να μην είναι απαραίτητο για να σας δώσει το βλέμμα που θέλετε. Ανάλογα με την κατάσταση της καμπίνας με την οποία ξεκινάτε, μπορείτε να εξετάσετε τη ζωγραφική ή τη χρώση των ντουλαπιών κουζίνας σας για ένα άμεσο και σχετικά φθηνό facelift. Όπως έχουμε ήδη συζητήσει, το χρώμα χρωματίζει άμεσα το βλέμμα ενός σπιτιού, και αυτό ισχύει όχι μόνο στους τοίχους αλλά και στην καμπίνα κουζίνας. "Τα λευκά ντουλάπια θα φωτίζουν το δωμάτιο, συνήθως δεν σβήνουν από το ύφος και είναι εύκολο για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να επαναπροσδιορίσουν αν θέλουν κάτι διαφορετικό" - Investopedia.

Μια άλλη εναλλακτική λύση για τη ζωγραφική του cabinetry είναι να καλύψει τα ντουλάπια της κουζίνας σας με κάποια διασκεδαστική ταπετσαρία. Αυτή δεν είναι μια καθολική λύση, φυσικά, και αυτή που πιθανώς δεν θα ήταν σκόπιμη σε όποιον θέλει να πουλήσει το σπίτι τους, απλά επειδή η ταπετσαρία είναι μια τέτοια προσωπική προτίμηση.

Αντικαταστήστε τα countertops της κουζίνας.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αναβαθμίσετε τον εαυτό σας την εμφάνιση των countertops της κουζίνας σας. Μια γρήγορη αναζήτηση στο διαδίκτυο θα σας οδηγήσει σε μια ποικιλία αντιγράφων επιδιορθώσεων, συμπεριλαμβανομένου αυτού του faux concrete tutorial. Στόχος για κάτι ουδέτερο και ανθεκτικό για λειτουργικότητα σε αυτή την πιο σκληρή εργασία των χώρων.

Αντικαταστήστε το υλικό.

Αυτή είναι μια απλή ανακαίνιση στο σπίτι που θα μπορούσατε να ξεκινήσετε, να ολοκληρώσετε και να ολοκληρώσετε το απόγευμα και θα βελτιώσει πραγματικά και να ενημερώσει την όψη της κουζίνας σας. Στην πραγματικότητα, αν δεν αλλάξει τίποτα άλλο (όπως, αν δεν έχετε χρόνο να ξανακάνετε ολόκληρο το ντουλάπι της κουζίνας σας), το σύγχρονο υλικό όπως κουμπιά, τράβηγμα και λαβές προσθέτει σημαντική αξία στην εμφάνιση της κουζίνας. Μερικές φορές, στην πραγματικότητα, αυτή η μικρή λεπτομέρεια κάνει ακόμα μια ξεπερασμένη κουζίνα να αισθάνεται πιο γοητευτικά ρετρό απ 'ότι, παλιό.

Αναβαθμίστε τις συσκευές σας.

Υπάρχει σίγουρα ένα στοιχείο προστιθέμενης αξίας σε μια κουζίνα που έχει λαμπρές νέες ενεργειακά αποδοτικές συσκευές. Μπορεί ή όχι να γνωρίζετε ότι "μια συσκευή με ετικέτα Energy Star έχει πιστοποιηθεί από την κυβέρνηση ότι χρησιμοποιεί 10-50% λιγότερη ενέργεια και νερό από τις συμβατικές συσκευές" - Energystar. Αν η αντικατάστασή τους δεν είναι ακριβώς στις κάρτες αυτή τη στιγμή, προχωρήστε και καθαρίστε προσεκτικά κάθε συσκευή κουζίνας για να κάνετε λάμψη όσο το δυνατόν περισσότερο. (Εδώ είναι μερικές εξαιρετικές ιδέες για τον φυσικό καθαρισμό ενός φούρνου, τον καθαρισμό ενός πλυντηρίου πιάτων και τον καθαρισμό ενός φούρνου μικροκυμάτων.)

Θυμηθείτε ότι οποιαδήποτε ενημέρωση κουζίνας = προστιθέμενη αξία.

Ακόμα κι αν είναι η μικρότερη των ενημερώσεων, όπως ένα νέο χαλί μπροστά από τον νεροχύτη της κουζίνας, οι ανακαινίσεις στο σπίτι που πραγματοποιούνται στην κουζίνα θα μεγιστοποιήσουν την αξία του σπιτιού σας. Μπορείτε να προσεγγίσετε αυτό το ένα στοιχείο κάθε φορά - πρώτα να αλλάξετε το χαλί νεροχύτη, στη συνέχεια να αντικαταστήσετε το παλιό φούρνο μικροκυμάτων, στη συνέχεια ζωγραφίζοντας το ντουλάπι κλπ., Μέχρι η κουζίνα σας να είναι σαν μια εντελώς νέα θέση.

Δημιουργήστε την ψευδαίσθηση του χώρου.

Τα ανοιχτά σχέδια δαπέδου είναι ζεστά τώρα στην ιδιοκτησία του σπιτιού. Γενικά, η έννοια αυτή περιλαμβάνει το καθιστικό, την κουζίνα και την τραπεζαρία. Εάν το σπίτι σας δεν διαθέτει επί του παρόντος ένα ανοιχτό σχέδιο, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να βγάλετε έναν τοίχο ή ακόμα και έναν στρατηγικό μισό τοίχο για να δώσετε την ψευδαίσθηση για περισσότερο χώρο. Ο σύγχρονος τρόπος διαβίωσης τείνει να θολώνει τις γραμμές και τις λειτουργίες μεταξύ αυτών των τριών σκληρών εργασιακών περιοχών, έτσι ώστε να ταιριάζει με τον τρόπο ζωής του σήμερα, ώστε οι χώροι να είναι ανοιχτοί ο ένας στον άλλο.

Εγκαταστήστε ένα κομμάτι της τραπεζαρίας.

Ενώ οι περισσότεροι από εμάς πιστεύουν πιθανότατα "πολυέλαιος πάνω από το τραπέζι" όταν σκεφτόμαστε ένα κομμάτι δήλωσης για την τραπεζαρία, αυτό δεν είναι απαραίτητο να είναι το πράγμα. Η ανακαίνισή σας θα μπορούσε να είναι τόσο απλή όσο η καθιέρωση μικτών καρέκλες γύρω από το τραπέζι ή η τοποθέτηση μιας μοναδικής καρέκλας για τον επικεφαλής του τραπεζιού ή κάτι άλλο εξ ολοκλήρου. Ένα "μείγμα στυλ και μοτίβα κάνει για υφή και οπτικό ενδιαφέρον" στην τραπεζαρία (vogue.com).

Βαφή ή φινίρισμα ενός παλιού τραπεζίου.

Δεν θα θέλατε να ζωγραφίσετε απαραίτητα ένα όμορφο τραπέζι μαόνι, για παράδειγμα. Φυσικά και όχι. Αλλά εάν το τραπέζι σας είναι κάπως παλιό, άθλιο, ή / και μια αμυδρή μνήμη καλύτερων ημερών, σκεφτείτε να το φτιάξετε με λεκέ ή με ένα φρέσκο, ουδέτερο χρώμα βαφής. (Ή αν δεν σχεδιάζετε να πουλήσετε το σπίτι σας ή να προσπαθήσετε να απευθυνθείτε σε ένα ευρύτερο κοινό, πηγαίνετε στολμηρό με το χρώμα τραπεζαρίας σας!) Το οπτικό αποτέλεσμα ενός φρεσκαρισμένου τραπεζαρίας θα επηρεάσει ολόκληρη την τραπεζαρία σας και πέρα έχετε ένα ανοιχτό χώρο αντίληψης).

Φρεσκάρετε το τραπέζι σας.

Είτε είστε μόνο τυλιγμένο σε μια εποχή διακοπών ή είστε απλά έτοιμοι για μια αλλαγή, αλλάξτε το τραπέζι σας τραπεζαρία για κάτι φρέσκο ​​και νέο. Ειδικά αν πρόσφατα έχετε επανασχεδιάσει το τραπέζι σας, αυτό θα επιστήσει την προσοχή σε αυτό και θα δημιουργήσει ένα όμορφο εστιακό σημείο. Τι μοιάζει με ένα ενημερωμένο πίνακα πινάκων; Οτιδήποτε, πραγματικά. Φρέσκα λευκά είδη, φλιτζάνι γεμάτο φρούτα, λουλούδια, ό, τι μιλά σε εσάς και την εποχή σας.Και ένα μπόνους αυτής της ιδέας ανακαίνισης στο σπίτι είναι ότι μπορείτε γενικά να ψωνίσετε το σπίτι σας!

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΜΠΑΝΙΟ

Δίπλα στην κουζίνα, το μπάνιο είναι ένα θερμό στοιχείο εισιτηρίων από την άποψη της ανακαίνισης στο σπίτι για να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας. Ενώ μια ολόκληρη αναμόρφωση του μπάνιου είναι περιστασιακά απαραίτητη για να φέρει πραγματικά το μπάνιο σας σε ταχύτητα όσον αφορά την προστιθέμενη αξία, δεν χρειάζεται να είναι το μόνο σχέδιο. Εδώ είναι πολλές ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι που είναι λιγότερο εντατικές και εξακολουθούν να αποδίδουν μεγάλη αξία στο χώρο σας.

Αυξήστε οπτικά ένα τετραγωνικό πλάνο ενός μικροσκοπικού μπάνιο.

"Το μέγεθος του σπιτιού σας επηρεάζει δραματικά την αξία, αλλά το τετραγωνικό μήκος δεν είναι ο μόνος χώρος που μετράει. Ο οπτικός χώρος ... επίσης μετράει. Το κλειδί είναι να κάνετε κάθε δωμάτιο στο σπίτι σας να αισθάνεται μεγαλύτερο "- DIYNetwork. Στο μπάνιο, μπορείτε να το κάνετε αυτό με την εγκατάσταση ενός μεγάλου καθρέφτη για να διπλασιάσετε οπτικά το μέγεθος του μπάνιου και να αντανακλά περισσότερο φως. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια μονοχρωματική ή ουδέτερη χρωματική παλέτα, η οποία θολώνει τις σκληρές γραμμές των ατομικών εξαρτημάτων του μπάνιου και κάνει το χώρο να αισθάνεται απεριτίφ.

Αντικαταστήστε το ξεπερασμένο φωτισμό του μπάνιου.

Οι ενημερώσεις μπάνιου γενικά είναι μια καλή ιδέα για την ανακαίνιση στο σπίτι και μία από τις πιο απλές από αυτές τις ενημερώσεις που μπορείτε να κάνετε είναι να αντικαταστήσετε τα ξεπερασμένα φωτιστικά για κάτι πιο σύγχρονο, βιομηχανικό ή οτιδήποτε άλλο που λειτουργεί με το στυλ του μπάνιου σας. Ο φωτισμός είναι το κλειδί για να νιώσετε φρέσκος ο χώρος και ο υπέροχος φωτισμός θα προσθέσει και στυλ στο μικρό χώρο. Επιπλέον, αυτό είναι μια σχετικά φθηνή ανακαίνιση που πρέπει να κάνετε.

Εγκατάσταση αποθήκευσης λουτρών.

Ως ένα από τα μικρότερα δωμάτια στο σπίτι, το μπάνιο μπορεί να χρησιμοποιήσει όλη τη βοήθεια που μπορεί να πάρει από την άποψη του αισθήματος πιο ευρύχωρο. Κρατώντας το δωμάτιο μακριά από ακαταστασία είναι ίσως το πρώτο βήμα που μπορείτε να κάνετε προς την προστιθέμενη αξία προσθήκη σπίτι εδώ. Για να γίνει αυτό, σκεφτείτε να εγκαταστήσετε εξαιρετική αποθήκευση λουτρών. Τα καθαρά επιπλωμένα ράφια προσθέτουν ένα στοιχείο της νεωτερικότητας χωρίς να θυσιάζουν πολύτιμα τετράγωνα τετράγωνα. Ακόμα και μια μικρή μονάδα αποθήκευσης ματαιοδοξίας που έχει τοποθετηθεί μακριά, παρέχει αποθήκευση σε διαφορετικά σκουπίδια. Ξεκάθαρο από το σωρό, το μπάνιο σας θα αισθανθεί καθαρότερο, πιο φρέσκο ​​και πιο ευρύχωρο.

Συνεχίστε με τη συντήρηση του μπάνιου.

Μάλλον ένα από τα λιγότερο λαμπερά ή συναρπαστικά ιδέες ανακαίνισης στο σπίτι είναι να αντιμετωπίσει τα βασικά. Τα πράγματα που ξέρετε πρέπει να κάνουν, αλλά ότι δεν είστε τόσο ενθουσιασμένοι. Διορθώστε αυτή τη βαλβίδα πληρώσεως τουαλέτας, σφίξτε τη μπανιέρα, σφίξτε το εξάρτημα φωτισμού. "Αυτά τα είδη διορθώσεων προχωρούν πολύ προς την αξία. ... «Οι άνθρωποι νομίζουν ότι πρέπει να βγάλουν πολλά χρήματα για να δουν μια μεγάλη διαφορά, και πραγματικά δεν το κάνουν», λέει Τζέσικα Γκοπαλακρικάν με το HomeGain.

Ενημερώστε τα εύκολα πράγματα.

Ορισμένες αναβαθμίσεις είναι δαπανηρές και απαιτούν εργασία. Εάν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας, ίσως δεν αξίζει τον κόπο. Αλλά ένας πολύ καλός τρόπος για να ενισχύσετε το καλλυντικό έφεση του μπάνιου σας είναι να ενημερώσετε τα εύκολα πράγματα (σκεφτείτε: γενικά, φθηνά, ξεπερασμένα ή σπασμένα) για να δημιουργήσετε ένα συνεκτικό, σύγχρονο χώρο. Αντικαταστήστε το παλιό γυαλισμένο γυαλί για μια πιο σύγχρονη, σαφή επιλογή. Αντικαταστήστε το υλικό που έχει χρονολογηθεί ή σπάσει ματαιοδοξία για κομψά, καθαρισμένα κουμπιά και τραβήγματα. Μπορείτε ακόμη και να αλλάξετε μια βρώμικη ή βρεγμένη βρύση μπάνιο μπάνιο για αρκετά ανέξοδα, η οποία κάνει μια τεράστια οπτική βελτίωση σε ένα τόσο μικρό δωμάτιο. Τι λέτε για την τοποθέτηση σε ένα νέο κάθισμα τουαλέτας; Νέα ράβδος πετσετών ή χαρτοθήκη για χαρτί υγείας; Εύκολο, όπως μπορεί να είναι. "Μερικές φορές η αναβάθμιση μπορεί να είναι ακόμη πιο ενεργειακά αποδοτική, αυξάνοντας όχι μόνο την αισθητική του σπιτιού σας, αλλά και την" πρασίνιση "της"Investopedia.

Δώστε στο μπάνιο ένα καθαρό καθαρισμό.

Αυτό δεν πρέπει να είναι επιστήμη πυραύλων. Μπορείτε ακόμη να χρησιμοποιήσετε όλα τα φυσικά συστατικά για να δώσετε στο μπάνιο σας ένα πλήρες καθαρισμό δαπέδου από το πάτωμα. Καθαρίστε το κονίαμα κεραμιδιών, αφαιρέστε τους λεκέδες από σκουριά, κάντε τον καθρέφτη και άλλο γυαλί λάμψη, καθαρίστε την μπανιέρα, σκουπίστε, καθαρίστε τα πάγκους και την τουαλέτα, πλύνετε το χαλάκι της μπανιέρας και βρίσκεστε στην επιχείρηση.

ΙΔΕΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ HOME: ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ

Τελευταίο αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, ας ρίξουμε μια ματιά στο υπνοδωμάτιο στις προσπάθειες ανακαίνισης στο σπίτι μας. Ενώ μπορεί να φανεί αρκετά εύκολο να αγοράσετε ένα κρεβάτι σε μια τσάντα, ρίξτε το στο στρώμα, και να το καλέσετε καλά, υπάρχουν πολλά άλλα που μπορείτε να κάνετε για να μετατρέψετε την κρεβατοκάμαρά σας σε έναν από τους αγαπημένους σας χώρους στο σπίτι.

Καθώς αρχίζετε να ανακαινίσετε την κρεβατοκάμαρά σας, μην ξεχάσετε να είστε γενναίοι. Να είσαι ο εαυτός σου. Και διασκεδάστε! "- Elsevier.

Επιλέξτε ουδέτερα χρώματα.

Έχουμε ήδη συζητήσει αυτό με την ανακαίνιση σαλόνι, αλλά είναι εξίσου σημαντική στο υπνοδωμάτιο όπως οπουδήποτε αλλού στο σπίτι. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για όσους θέλουν να πουλήσουν το σπίτι τους. Για αυτά τα άτομα, κτηματομεσίτης Reba Haas λέει: "Βγείτε από την προσωπική σας προτίμηση". Σίγουρα, μπορεί να σας αρέσει το τολμηρό κόκκινο τοίχο προφορά στην κρεβατοκάμαρα, αλλά όχι όλοι θα το κάνουν. Τα ουδέτερα χρώματα στο υπνοδωμάτιο θα προσθέσουν μια καταπραϋντική ατμόσφαιρα τύπου oasis που αυξάνει την οικειότητα και τη χαλάρωση του χώρου.

Ενισχύστε τα κλινοσκεπάσματα.

Εάν δεν έχετε ή δεν χρησιμοποιείτε ήδη, μπορείτε να σκεφτείτε για να προσθέσετε ένα πάπλωμα (γνωστό και ως "παπλώματα") στο κρεβάτι σας. Το νωπό κρεβάτι είναι ένας από τους ευκολότερους τρόπους να εισαγάγει ένα νέο στυλ και να νιώσει την κρεβατοκάμαρα και προσφέρει μια στιγμιαία pick-me-up. Να είστε δημιουργικοί στις επιλογές κλινοστρωμνής σας. Μην αισθάνεστε σαν να πρέπει να ταιριάζουν με αυτό. Επιλέξτε συνδυασμούς χρωμάτων που σας αρέσουν αλλά ίσως απαιτούνται προσαρμοσμένες αντιστοιχίσεις. Ανακατέψτε τα σχέδια, τις εκτυπώσεις, τα στερεά και την υφή. Επίσης, κρατήστε τα μαξιλάρια σε κατάλληλο αριθμό - δεν θα έπρεπε να καταλάβουν ολόκληρο το κρεβάτι!

Εγκαταστήστε ένα κεφαλάρι.

Ακριβώς όπως τα παπούτσια ολοκληρώνουν μια στολή στον κόσμο της μόδας, ένα κεφαλάρι συμπληρώνει ένα κρεβάτι στον χώρο ανακαίνισης και σχεδιασμού του σπιτιού. Ακόμα και η απλούστερη, πιο ταπεινή, ακόμη και dowdiest των κρεβατιών θα κοιτάξει συγκεντρωμένη εάν έχει ένα κεφαλάρι που τον επισημαίνει. Αν δεν είστε σε τετράγωνα πλάνα, θα μπορούσατε εύκολα να φτιάξετε ένα τοίχο τοποθετημένο κεφαλάρι για να πάρετε το βλέμμα χωρίς να θυσιάσετε χώρο. Ή, ενώ σκεφτόμαστε δημιουργικά, θα μπορούσατε να ζωγραφίσετε ή να διαγράψετε ένα "κεφαλάρι" απευθείας στον τοίχο για έναν ακόμη πιο γρήγορο μετασχηματισμό.

Κάντε διπλό έλεγχο των θεραπειών παραθύρων.

Έχετε γίνει τυφλός στους φθηνούς πλαστικούς τυφλούς στο υπνοδωμάτιό σας; Δεν παρατηρείτε τα στρώματα σκόνης στις κορυφές και τις πλευρές των κουρτινών που ποτέ δεν ανοίγετε ή κλείνετε; Αυτά δεν προσθέτουν αισθητική έκκληση, και σίγουρα δεν προσθέτουν αξία. Ρίξτε μια σκληρή ματιά στις θεραπείες παραθύρων σας και δείτε αν δεν υπάρχει μια ελαφρύτερη, φωτεινότερη και ίσως απλούστερη εναλλακτική λύση. Αυτές τις μέρες, το φυσικό φως είναι όλη η οργή, και οι κλιμακωτές θεραπείες παραθύρων είναι ένας δημοφιλής τρόπος για να το πάρετε.

Ξεκινήστε την ακαταστασία.

Αυτό είναι ένα δημοφιλές θέμα για την ανακαίνιση στο σπίτι γιατί είναι ένα από τα πιο προκλητικά και παραβλέπεται για πολλούς ανθρώπους. Αφού ζούμε στα σπίτια μας, αρχίζουμε να παραλείπουμε να παρατηρήσουμε την ακαταστασία που συσσωρεύεται γύρω μας, και τα υπνοδωμάτια μας δεν αποτελούν εξαίρεση. Έχετε χάσει την κορυφή της νυχτερινής σας περιθωρίου σε βιβλία, περιοδικά και διάφορα, πριν από έξι μήνες; Τι συμβαίνει με την κορυφή του σαλονιού σας; Έχετε ένα σωρό ή τρία παπούτσια, ρούχα ή εξωτερικά ενδύματα συσσωρευμένα σε αυτή την καρέκλα στη γωνία; Πάρτε μερικά λεπτά (ή μερικές ώρες) και καθαρίστε το έξω. Ολα αυτά. Ακόμα κι αν σημαίνει απλώς ότι μεταφέρετε το αναφερθέν σωρό σε ένα δονούμενο δοχείο.

Πετάξτε ένα χαλί περιοχής.

Ακόμη και αν η κρεβατοκάμαρά σας έχει ήδη μοκέτα, η τοποθέτηση ενός χαλιού στην περιοχή είναι ένας γρήγορος και απλός τρόπος για να δημιουργήσετε μια στιγμιαία κομψή εμφάνιση. "Μια προειδοποίηση: να είστε βέβαιος να επιλέξετε ένα που είναι αρκετά μεγάλο για να πιέσει κάτω από το κρεβάτι και τουλάχιστον ένα άλλο κομμάτι των επίπλων. Μια πολύ μικρή έκδοση κάνει το δωμάτιο να φαίνεται μικρότερο "- Forbes. Αυτός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε ένα πιο οικείο και ζεστό χώρο μέσα σε ένα μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο επίσης.

Ενημερώστε τον φωτισμό με στρατηγικές επιλογές.

Το μεγαλύτερο δεν είναι κατ 'ανάγκην καλύτερο όταν πρόκειται για φωτισμό στην κρεβατοκάμαρα. Δεν χρειάζονται όλοι ή θέλουν ένα λαμπρό φωτιστικό φωτιστικό στο κέντρο της κρεβατοκάμαρας. Ίσως ο καλύτερος τρόπος για να ανακαινιστεί η κρεβατοκάμαρα είναι να εξετάσει διάφορες, πιο υποτονικές επιλογές. Κοιτάξτε το νυχτερινό σας περίπτερο για έναν τόπο για να ενημερώσετε τον φωτισμό ή τον φωτισμό εργασίας του τοίχου από το ντουλάπι. Εάν έχετε το χώρο, ένας λαμπτήρας δαπέδου κοντά σε μια γωνιακή καρέκλα δημιουργεί μια ζεστή και ελκυστική μικρή κρεβατοκάμαρα. Ο επαναστατικός φωτισμός επιτρέπει στο υπνοδωμάτιο σας να προσαρμοστεί σε κάθε είδους δραστηριότητα και ανάγκη.