Είτε σκέφτεστε να αγοράσετε ένα παλαιότερο σπίτι για να ανακαινίσετε, είτε το υπάρχον σπίτι σας χρειάζεται ανακαίνιση, η αναδιαμόρφωση μπορεί να έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Τα παλαιότερα σπίτια τείνουν να έχουν περισσότερη γοητεία και προσωπικότητα από ό, τι τα σύγχρονα σπίτια και καλή δεξιοτεχνία είναι τα πλεονεκτήματα των περισσότερων παλαιότερων σπιτιών. Όταν πρόκειται για αναδιαμόρφωση, τα μειονεκτήματα μπορεί να είναι πολυάριθμα - από παρωχημένα μηχανικά, ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα μέχρι και διαρθρωτικές προκλήσεις. Εάν σκέφτεστε να αναδιαμορφώσετε ένα παλαιότερο σπίτι, εδώ είναι συμβουλές για να εξετάσετε, πριν ξεκινήσετε. Οι ανταμοιβές μπορεί να είναι εξαιρετικές, αλλά αν δεν ξέρετε τι κάνετε, θα μπορούσαν να είναι δαπανηρές και απογοητευτικές. Εδώ είναι συμβουλές για την αναδιαμόρφωση ενός παλαιότερου σπιτιού.

• Γνωρίστε το σπίτι σας: Είτε προσλαμβάνετε έναν επαγγελματία για να αναδιαμορφώσετε το παλαιότερο σπίτι σας, είτε σκέφτεστε να το κάνετε μόνοι σας (DIY), ξέρετε το σπίτι σας. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει, κάνουμε όσο το δυνατόν περισσότερες έρευνες για την ηλικία του σπιτιού σας, για το τι είναι κατασκευασμένο, για το είδος των συστημάτων που διαθέτει και, ει δυνατόν, για το τι έχουν ανακαινίσει οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες σπιτιού, εάν υπήρχε πριν από την ανάληψη ιδιοκτησίας. Εάν έχετε ζήσει στο σπίτι για γενιές, από πολλές από αυτές τις ερωτήσεις μπορείτε να απαντήσετε χωρίς πολλή έρευνα.

• Γνωρίστε τον προϋπολογισμό σας για το χρόνο και τα χρήματα: Ένα έργο ανακαίνισης θα πρέπει πάντα να εκτιμάτε ότι παίρνετε περισσότερο χρόνο και κοστίζει περισσότερα χρήματα από ό, τι αναμένετε. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν ανακαινίζετε! Είναι μόνο ένας παράγοντας που πρέπει να σκεφτεί κανείς κατά τον προϋπολογισμό πόσο χρόνο και χρήματα πρέπει να αφιερώσετε στην ανακαίνισή σας. Νέες ανακαλύψεις έρχονται όταν οι τοίχοι, οι οροφές και τα πατώματα γκρεμίζονται ή σκαμνίζονται. Το καλύτερο σχέδιο είναι να ζητήσετε από έναν γενικό αντισυμβαλλόμενο να έρθει και να σας δώσει μια εκτίμηση για το ποια είναι η διαδικασία που εμπλέκεται και ποια είναι η επαγγελματική τους γνώμη για το πόσα χρήματα και το χρόνο να διαθέσετε.
• Να είστε ρεαλιστικοί με τα σχέδια ανακαίνισής σας: Όταν ανακαινίζετε τα παλαιότερα σπίτια, εξετάστε την κατάσταση του υπάρχοντος και τι προσπαθείτε να βελτιώσετε. Εάν προσπαθείτε να προσθέσετε μια πτέρυγα στο σπίτι και να αλλάξετε εντελώς ολόκληρο το σπίτι, οι προσπάθειές σας μπορεί να είναι υπερβολικά τεράστιες για τον οικογενειακό τρόπο ζωής και τον προϋπολογισμό σας. Για άλλη μια φορά, ρωτήστε έναν εργολάβο για το πόσο ρεαλιστική είναι η φιλοδοξία σας. Η γοητεία των παλαιότερων σπιτιών είναι η διατήρηση των οστών, αλλά η ενημέρωση της λειτουργίας και τελειώνει για να απευθύνω έκκληση σε εσάς και την οικογένειά σας.

• Αγκαλιάστε τη διαδικασία: Η ανακαίνιση του παλαιότερου σπιτιού σας μπορεί να επιβραβεύει, ειδικά όταν το κάνει! Κοιτάξτε μέσα από περιοδικά και περιοδικά και ιστοσελίδες ανακαίνισης για να εμπνευστείτε. Πολλά παλαιότερα σπίτια έχουν απίστευτη προσοχή στις λεπτομέρειες, αλλά μπορεί να μην έχουν την ελκυστική εμφάνιση στην τρέχουσα κατάσταση τους. Εξετάστε την ενημέρωση των εσωτερικών τελειωμάτων όπως το δάπεδο, τα χρώματα βαφής, το χρώμα τοιχοποιίας και τα υδραυλικά είδη. Εάν κάνετε την άνοιξη για μια πλήρη ανακαίνιση, να είστε έτοιμοι για την εργασία και την υπομονή που εμπλέκονται. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα αγαπήσετε το σπίτι σας μετά την ανακαίνιση και αναρωτιέστε γιατί δεν το κάνατε νωρίτερα.

Εξετάστε τα παραπάνω βήματα όταν εξετάζετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα θα είναι διαφορετικά για κάθε τρόπο ζωής και κάθε σπίτι. Πάρτε το χρόνο πριν πάρετε ένα σφυρί κατεδαφίσεων στους τοίχους σας για να εξετάσετε όλους τους παράγοντες. Τα παλαιότερα σπίτια έχουν συνήθως μια διαχρονική ιστορία που λέει και αποκαθιστούν, ή προσθέτοντας τις δικές σας ανέσεις ανακαίνισης θα μπορούσαν να κάνουν την ιστορία πολύ καλύτερα να πουν. Θυμηθείτε, το σπίτι σας πρέπει να αντικατοπτρίζει εσάς και την οικογένειά σας, μια ανακαίνιση του σπιτιού σας πρέπει να κάνει το ίδιο.

Freshome αναγνώστες πόσα από σας ζείτε σε παλαιότερα σπίτια; Τους ανακαινίσατε; Θα θέλαμε να μάθουμε τι μάθατε από τη διαδικασία.