Ω όχι, δεν αστειευόμαι! Το διάβασες σωστά. Μια κακή πίστωση, πτώχευση ή αποκλεισμός δεν μπορεί να σας εμποδίσει από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού. Πηγαίνουν τις ημέρες που μόνο ο "διαλύτης" μπορούσε να αντέξει οικονομικά να αγοράσει ένα σπίτι. Σήμερα, ακόμη και ένας άνθρωπος που δεν έχει πίστωση μπορεί να ονειρεύεται να κατέχει ένα σπίτι. Φυσικά έρχεται με λίγο περισσότερη τιμή, αλλά κάτι είναι καλύτερο από τίποτα, έτσι;

Πότε μπορείτε πραγματικά να αρχίσετε να αναζητάτε δάνειο;

1.Υπάρχουν ορισμένοι κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε μετά από την πτώχευσή σας για να μπορέσετε να αναζητήσετε ένα δάνειο. Αυτά είναι:-

2.Η περίοδος μεταξύ δύο καταθέσεων πτώχευσης είναι επτά χρόνια, αλλά η έκθεση πίστωσης απαιτεί τουλάχιστον δέκα χρόνια.

3. Οι κατευθυντήριες γραμμές FHA παραθέτουν μια περίοδο δύο ετών μετά τον αποκλεισμό για να μπορέσουν να πληρώσουν προκαταβολή μόλις 3-4%.

4. Μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο, ακόμη και μετά από έξι μήνες από την κατάθεση πτώχευσής σας, αλλά πρέπει να προσεγγίσετε δανειστές σκληρών χρημάτων για αυτό. Ωστόσο, απαιτούν προκαταβολή 20-35% και τα επιτόκια είναι επίσης πολύ υψηλά.

Πλεονέκτημα της προκαταβολής:

Αν θέλετε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα, η προκαταβολή είναι μια πολύ καλή επιλογή. Συχνά, οι τραπεζικοί δανειστές είναι ικανοποιημένοι εάν μπορείτε να τους δώσετε ένα σημαντικό μέρος ως προκαταβολή και δεν θα σας αρνηθούν ένα σπίτι, ακόμα κι αν έχετε κακή πίστωση στο όνομά σας. Μια προκαταβολή έως και 20% στην κατοικία θα σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να καταβάλλετε μεγάλες πληρωμές τόκων, εξοικονομώντας έτσι πολλά χρήματα.

Βελτίωση των προσόντων σας για ένα δάνειο:

Περισσότερα ΕΙΣΑΓΩΓΗ

• 

  Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα κατά την αγορά ενός σπιτιού;

• 

  Πολύ σημαντικές συμβουλές κατά την αγορά για ένα νέο σπίτι

• 

  Η ενοικίαση έναντι της αγοράς ενός σπιτιού: Ποιο είναι σωστό για μένα;

Δεν είναι ότι δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς πιστωτικό έλεγχο. Μετά από όλα, μπορείτε πάντα να προσπαθήσετε να βελτιώσετε την κατάταξή σας. Αυτό μπορεί να γίνει με τους ακόλουθους τρόπους:

α) Λάβετε οποιαδήποτε σημαντική πιστωτική κάρτα, καθώς δίνει θετικές προοπτικές στην πιστωτική σας έκθεση. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια κάρτα "Ανακαλύψτε" ή μια "κάρτα Visa και Master".

Το πρώτο είναι πολύ εύκολο να επιτευχθεί, όπως πρέπει να έχετε ένα ετήσιο εισόδημα μόλις $ 15.000 ή ακόμα καλύτερα, ένας φοιτητής καθώς δεν έχουν ελάχιστες απαιτήσεις. Ζητούνται κάποιες άλλες ερωτήσεις και αν πληρείτε τις προϋποθέσεις, παίρνετε την κάρτα σε λίγες μέρες.

Οι κάρτες Visa και Master εκδίδονται από πολλές μεμονωμένες τράπεζες. Απαιτούν να έχετε λογαριασμό αποταμίευσης και χρεωστική κάρτα σε αυτόν τον λογαριασμό. Αν όχι, πρέπει να πάρετε μια "ασφαλή πιστωτική κάρτα".

β) Αποδείξτε ότι έχετε απασχολήσει σταθερά σε μια θέση εργασίας για ένα ή δύο χρόνια και ότι κερδίζετε έναν κανονικό μισθό. Οι αυτοαπασχολούμενοι δεν εμπίπτουν στην κατηγορία αυτή.

γ) Συσσωρεύστε μια προκαταβολή τουλάχιστον 10% για να αυξήσετε την πιστωτική σας κατάταξη στα βιβλία της τράπεζας. Βεβαιωθείτε επίσης ότι πραγματοποιείτε τις πληρωμές εγκαίρως και μην παραμένετε καθυστερημένες.

Άλλες εναλλακτικές λύσεις:

Οι άνθρωποι που εξακολουθούν να μην είναι κατάλληλοι να αγοράσουν ένα σπίτι χωρίς χρήματα κάτω μπορούν να προσεγγίσουν διάφορους πιστωτές σε απευθείας σύνδεση. Προσφέρουν ειδικά ενυπόθηκα δάνεια για ανθρώπους που φέρουν φτωχές πιστώσεις στο όνομά τους. Θα σας δώσουν πιστωτικά δάνεια ακόμα και εντός έξι μηνών από την κατάθεση πτώχευσής σας, αλλά θα σας χρεώσουν πολύ υψηλά επιτόκια, πράγμα που θα σας κάνει να πιστεύετε ότι η τραπεζική χρηματοδότηση θα ήταν η καλύτερη επιλογή για εσάς.

Έτσι αν αναρωτιέστε πώς να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς χρήματα κάτω και κακή πιστωτική ανησυχία δεν είναι πλέον coz είναι σίγουρα δυνατή. Τώρα εξαρτάται από τις προτιμήσεις σας και τις τρέχουσες συνθήκες σχετικά με την επιλογή που επιλέγετε για τον εαυτό σας - τραπεζικοί δανειστές ή σε απευθείας σύνδεση πιστωτικοί δανειστές.