Ποιο είναι το νούμερο ένα προνόμιο που αναζητούν οι αγοραστές κατοικιών όταν αγοράζουν ένα σπίτι; Χώρος ... και φυσικά αξία. Και οι δύο πηγαίνουν χέρι-χέρι όταν το σκεφτείτε. Όσο περισσότερο χώρο έχει το σπίτι σας, τόσο πιο ακριβό είναι σωστό; Συνήθως, αν και δίνοντας την ψευδαίσθηση του χώρου μπορεί να κάνει τους αγοραστές να αισθάνονται καλύτερα και να αισθάνεστε καλύτερα να ζητάτε περισσότερα για την τιμή του σπιτιού σας από ό, τι κάποτε πίστευατε. Φέρνοντας στο φως, χρησιμοποιώντας ουδέτερα χρώματα, και να απαλλαγούμε από τα μεγάλα, ογκώδη έπιπλα είναι μια αρχή. Ακολουθούν περισσότερες συμβουλές για να βοηθήσετε το σπίτι σας να φανεί μεγαλύτερο.

• Καθαρισμός και απόρριψη: Ενώ αυτό το βήμα φαίνεται σαν ένα μη-brainer, κάθε σπίτι έχει συνήθως υπερβολική «ουσία» που δεν χρειάζεται. Είτε είστε στο γραφείο στο σπίτι σας, μετρητές κουζίνας, είτε παιδικά παιχνίδια που βρίσκονται γύρω, μπορείτε να καθαρίσετε και να ξεμπλοκάρετε για να κάνετε το σπίτι σας να φαίνεται μεγαλύτερο. Ένα τέχνασμα στο σπίτι; Σε κάθε δωμάτιο θα πρέπει να μπορείτε να δείτε τμήματα των πινακίδων (όπου ο τοίχος συναντά το πάτωμα). Κοιτάξτε γύρω από το δωμάτιο. αν δεν μπορείτε να δείτε το baseboard στους περισσότερους τοίχους, ίσως χρειαστεί να απαλλαγείτε από κάποια στοιχεία.
• Χρησιμοποιήστε ουδέτερα χρώματα που είναι ευχάριστα: Φέρνοντας σε ουδέτερα χρώματα στην παλέτα σας σπίτι θα κρατήσει homebuyers τα μάτια που διακινούνται σε όλο το σπίτι σας καθώς τα δωμάτια ρέουν το ένα στο άλλο. Ενώ αυτά τα χρώματα μπορεί να μην είναι ιδανικά αν ζούσατε εκεί για τα επόμενα 20 χρόνια, το σπίτι σας είναι τώρα στην αγορά. Ακριβώς όπως την πώληση ενός αυτοκινήτου, θα πρέπει να λάμψει το εξωτερικό, το εσωτερικό και να δώσει μια συντονισμένη επάνω. Εξετάστε τη χρήση μιας ουδέτερης παλέτας από καστανά, γκρίζα ή σβησμένα πράσινα και μπλε για να προσελκύσετε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών κατοικιών. Θα εκπλαγείτε πόσο μεγάλο θα είναι το σπίτι σας όταν θα φέρετε ουράνια για να ανοίξετε τα δωμάτια.

• Φέρτε στο φως και χαράξτε τις σκούρες θεραπείες παραθύρων: Κοιτάξτε τα παράθυρά σας και καθορίστε αν τα δωμάτια σας αφήνουν όσο το δυνατόν πιο φυσικό φως. Οι θεραπείες με το σκοτεινό παράθυρο μπορεί να εμποδίζουν την πηγή σας για φυσικό φως, καθώς και τα μεγάλα έπιπλα μπορεί να εμποδίζουν το φυσικό φως. Βεβαιωθείτε ότι οι μεγάλες θήκες, τα κέντρα ψυχαγωγίας και τα κεφαλάρια δεν εμποδίζουν το φυσικό φως. Το άλλο θέμα είναι να βλέπετε τις απόψεις. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θέλουν να αισθάνονται ότι κοιτάζουν έξω σε μια όμορφη θέα. Αν έχετε έπιπλα ή βαριά κουρτίνες που εμποδίζουν την άποψή τους, θα υποθέσουν ότι κρύβετε κάτι!

• Χρησιμοποιήστε μόνο βασικά έπιπλα: Έχετε πάει ποτέ σε ένα σπίτι μοντέλο, και αναρωτήθηκε γιατί η κρεβατοκάμαρα είχε μόνο ένα κρεβάτι και μια τουαλέτα; Ενώ αυτό μπορεί να φαίνεται λίγο δραστικό, ανάλογα με το μέγεθος της κρεβατοκάμαρας, αυτό μπορεί να αρκεί για να δώσει την ψευδαίσθηση του περισσότερο χώρο. Παρόλο που δεν θέλετε το δωμάτιο να φαίνεται γεμάτο, το δωμάτιο θα πρέπει να φαίνεται καταφύγια και να καλεί. Αν έχετε πάρα πολλά μεγάλα κομμάτια, σκεφτείτε να τα αποθηκεύσετε, να μετακομίσετε σε άλλο δωμάτιο στο σπίτι σας ή να πουλήσετε κομμάτια που ίσως δεν χρειάζεστε για το επόμενο σπίτι στο οποίο μετακινείτε. Τα δωμάτιά σας θα αυξηθούν σημαντικά στον οπτικό χώρο, απλά ακολουθώντας αυτή την άκρη.

Ανοίξτε το σπίτι σας με την προσθήκη αυτών των χρήσιμων συμβουλών στάσης. Ενώ δεν προσπαθείτε να ξεγελάσετε τον homebuyer, προσπαθείτε να παρουσιάσετε τις καλύτερες ανέσεις για το σπίτι σας. Το μέγεθος είναι κρίσιμο και ένα υπερβολικά γεμάτο, επιπλωμένο και σκοτεινό σπίτι θα καθίσει στην αγορά πολύ περισσότερο από ένα που έχει διοργανωθεί προσεκτικά με τις παραπάνω συμβουλές. Αν έχετε προβλήματα που παρουσιάζουν το πώς πρέπει να φαίνεται το σπίτι σας, αναζητήστε τη συμβουλή ενός επαγγελματία οικοδέσποινα ή ζητήστε από έναν φίλο που μπορεί να έχει καλύτερα μάτια από εσάς. Πριν το ξέρεις, το σήμα "Sold" θα ανεβαίνει στην μπροστινή αυλή!

Οι αναγνώστες του Freshome μάς λένε πώς θα φτιάξετε το σπίτι σας να φανεί μεγαλύτερο όταν έχετε το σπίτι σας στην αγορά.