Πριν από χρόνια, ήταν να κοιτάξουμε τα σπίτια για πώληση που έπρεπε να οδηγήσετε γύρω από την πόλη και να αναζητήσετε σημάδια "For Sale" ή θα ζητούσατε από έναν Realtor να κοιτάξει μέσα από τη βάση δεδομένων τους. Σήμερα, με το Διαδίκτυο, οι λίστες μπορούν να προβληθούν εύκολα και οι καλές φωτογραφίες είναι αυτό που πουλάει. Είτε ψάχνετε για ένα σπίτι στη γειτονιά σας, είτε σε όλο τον κόσμο, οι εικόνες είναι αυτό που οι ιδιοκτήτες σπιτιού θέλουν να έρθουν στο σπίτι σας. Για να οργανώσετε το σπίτι σας για μεγάλη φωτογραφία, δείτε αυτές τις συμβουλές.

• Αύξηση της θετικής: Το πλεονέκτημα της λήψης φωτογραφιών για το σπίτι σας είναι ότι δεν χρειάζεται να επισημάνετε τι είναι αρνητικό στο σπίτι σας, δηλαδή απασχολημένος δρόμος ή σκοτεινή περιοχή γραφείου. Κατά τη λήψη φωτογραφιών μπορείτε να τονίσουμε την υπέροχη φωτεινή κουζίνα σας και το κρεμαστό κρεβατάκι με δημιουργική διακόσμηση. Αξιολογήστε ποιες περιοχές του σπιτιού σας είναι "πρέπει να βλέπετε" και ποιες περιοχές μπορούν να περιμένουν έως ότου οι οικοδεσπότες επισκέπτονται το σπίτι σας.
• Δώστε την ψευδαίσθηση του χώρου: Στις φωτογραφίες, θέλετε να δώσετε την αίσθηση του ευρύχωρου χώρου και των επεκτατικών θέσεων. Αυτό είναι ένα από τα υψηλότερα περιζήτητα ανέσεις στο σπίτι σας, και σε κάθε δωμάτιο θα πρέπει να φαίνεται απαλλαγμένο από ακαταστασία, clunky έπιπλα, και "λαβύρινθος-όπως" περιοχές για να περπατήσετε γύρω. Αν χρειαστεί να μετακινήσετε έπιπλα γύρω σας για να δημιουργήσετε φωτογραφίες που φαίνονται εξαιρετικά, κάντε το. Χρησιμοποιήστε μια ψηφιακή φωτογραφική μηχανή για να δείτε αμέσως πόσο καλή ή κακή είναι η εικόνα. Αυτό θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε την τέλεια λήψη σε μια ρύθμιση και όχι ημέρες ή εβδομάδες αργότερα.

• Μην ξεχνάτε το εξωτερικό του σπιτιού σας: Εάν μπορείτε να συμπεριλάβετε μόνο μερικές φωτογραφίες, είτε πρόκειται για μια λίστα, είτε για μια δημοσίευση, είτε για έναν ιστότοπο σε απευθείας σύνδεση, το εξωτερικό του σπιτιού σας είναι ένα ουσιαστικό πλάνο. Βεβαιωθείτε ότι το εξωτερικό του σπιτιού σας εμφανίζεται στο καλύτερο του φως. Αφαιρέστε τα αυτοκίνητα από τον δρόμο και τραβήξτε φωτογραφίες σε συνθήκες πρωταρχικού φωτισμού. Ο πλήρης ήλιος ή οι μερικώς συννεφιασμένοι ουρανοί δίνουν τη θέση τους σε καλές φωτογραφίες. Να έχετε επίγνωση των σκιών, του σκοτεινού ουρανού ή των γωνιών που θα εμφανιστούν. Οι φωτογραφίες που τραβάνε το σούρουπο ή την αυγή με όλα τα φώτα μέσα στο σπίτι και έξω, δημιουργούν επίσης πανέμορφες εικόνες.

• Διατηρήστε μόνο τα βασικά: Όταν φωτογραφίζετε το σπίτι σας, αφαιρέστε όλα τα προσωπικά στοιχεία που αναφέρουν τίποτα για την οικογένειά σας, την πολιτική σας, τη θρησκεία, την κοινωνία, τις απόψεις σας κλπ. Θυμηθείτε ότι προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας σε οποιονδήποτε ενδιαφέρεται και μια εικόνα που εκφράζει μια ισχυρή προσωπική άποψη ή γνώμη μπορεί να απενεργοποιήσει αμέσως έναν προοπτική αγοραστή. Αυτό ισχύει και όταν οι άνθρωποι περπατούν και στο σπίτι σας. Μόνο αφήστε τα απαραίτητα, τα έπιπλα και τα διακοσμητικά κομμάτια θα κάνουν το σπίτι σας λάμπει για αυτό που είναι, όχι μόνο λόγω των προσωπικών κομμάτων σας.

Η πώληση του σπιτιού σας μπορεί να είναι μια πρόκληση, αλλά με φωτογραφίες, η δουλειά έγινε απλά ευκολότερη για εσάς και τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών. Σκεφτείτε για κάθε δωμάτιο που θέλετε να φωτογραφίσετε και κρατήστε τον αριθμό μεταξύ 5-10 εξαιρετικών εικόνων. Ενώ πολλοί ιστότοποι έχουν περισσότερο ή λιγότερο, οι οικοδεσπότες θέλουν να «γοητευτούν» μέσα στις πρώτες 3-4 εικόνες. Εάν έχετε πάρα πολλούς, μπορείτε να οδηγήσετε τους ανθρώπους μακριά, και λιγότερο μπορεί να έχει το ίδιο αποτέλεσμα. Ζητήστε τη συμβουλή ενός Realtor ή ενός επαγγελματικού αρχιτεκτονικού φωτογράφου για περισσότερες συμβουλές για την επίδειξη του σπιτιού σας στο καλύτερο δυνατό φως.

Freshome αναγνώστες είστε στη διαδικασία πώλησης του σπιτιού σας; Πώς φτάσατε στο σπίτι σας έτοιμο για φωτογραφίες;