Όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις είναι να κάνετε το σπίτι σας ελκυστικό στους πιθανούς αγοραστές. Η οργάνωση του σπιτιού σας είναι ένας τρόπος να φτιάξετε το σπίτι σας να είναι ελκυστικό για τους εισερχόμενους αγοραστές σπιτιού χωρίς να χρειάζεται να αλλάξετε ολόκληρο το σπίτι σας! Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αποφεύγουν το σκηνικό από το σπίτι, επειδή πιστεύουν ότι θα είναι ακριβό, ή ότι θα πρέπει να κάνουν οικιακό μετασχηματισμό όπως πολλοί το κάνουν μόνοι σας τηλεοπτικά προγράμματα. Αντίθετα, υπάρχουν διάφοροι τρόποι να οργανώσετε το σπίτι σας σε έναν προϋπολογισμό, χωρίς να χάσετε ολόκληρο το πορτοφόλι σας.

• Αποσύνδεση και αποπροσαρμογή: Ένας από τους ευκολότερους και φθηνότερους τρόπους να οργανώσετε το σπίτι σας είναι να απαλλαγείτε από ακαταστασία. Η αποσυμφόρηση δεν σημαίνει μόνο την αφαίρεση ανεπιθύμητων αντικειμένων. Περιλαμβάνει επίσης στοιχεία καθαρισμού που δεν βελτιώνουν τη συνολική αισθητική του δωματίου. Αυτό περιλαμβάνει την απο-εξατομίκευση, πράγμα που σημαίνει ότι τα γυμνάσια σας και τα παλιά συλλογή παππούδων πρέπει να συσκευάζονται για το επόμενο σπίτι. Ο στόχος είναι να κάνει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θέλουν να περπατήσουν στο σπίτι σας και να δουν τα υπάρχοντά τους σε αυτό. Η αποσυμπίληση και η αποπροσαρμογή δεν κοστίζουν τίποτα, εκτός από την περηφάνια σας.
• Το χρώμα στο σπίτι σας είναι σημαντικό: Κάντε μια βόλτα στο σπίτι σας και καθορίστε εάν υπάρχει φυσική ροή σε όλο το σπίτι σας. Είναι τα χρώματα ουδέτερα από το διάστημα έως το διάστημα, ή είναι ένα ζωντανό, χτύπημα-πάνω από το κεφάλι χρώμα σε κάθε χώρο; Εξετάστε τα δωμάτια ζωγραφικής που είναι υπερβολικά εξατομικευμένα. Τα ουδέτερα και τα σίγαση είναι τα πιο ασφαλή. Οι παλέτες χρωμάτων των καφέ, των γκρίζων και των γκρι τόνων των χόρτων, των μπλε και των κίτρινων είναι επίσης ουδέτερες. Η ζωγραφική είναι η φθηνότερη αναβάθμιση που μπορείτε να κάνετε στο σπίτι σας, και οι αγοραστές κατοικιών θα εκτιμήσουν τα δωμάτια που ρέουν άνετα μαζί οπτικά.

• Κάντε την εμφάνιση σας στο σπίτι σας καλώντας: Η σταδιοδρομία στο σπίτι είναι το θέμα της «ρύθμισης της σκηνής» για ένα homebuyer που θέλει να αγοράσει το σπίτι σας. Αυτό σημαίνει να μαλακώσετε μαξιλάρια στα υπνοδωμάτια και να βεβαιώνεστε ότι τα κρεμάστρες που κρεμούν στο μπάνιο. Παρόλο που όλα αυτά φαίνονται σαν πολύ απλά καθήκοντα, ένας homebuyer θα παρατηρήσει και θα τα εξοικειώσει νομίζοντας ότι έχετε φροντίσει το σπίτι, κ.λπ ... Βεβαιωθείτε ότι τα φρέσκα αρώματα περνούν από το σπίτι σας - σκεφτείτε να ψήσετε κάποια μπισκότα πριν από ένα ανοιχτό σπίτι και να ανοίξετε τα παράθυρα την προηγούμενη μέρα για να επιτρέψετε την κυκλοφορία καθαρού αέρα μέσα από το σπίτι. Ο καθορισμός της σκηνής μπορεί να μην απαιτεί καθόλου χρήματα, λίγο χρόνο και μια συνειδητή προσπάθεια εκ μέρους σας.

• Φέρτε σε φυσικό φως: Δεν έχει σημασία πόσο καθαρό είναι το σπίτι σας ή ποια χρώματα ζωγραφίζετε στους τοίχους αν δεν μπορείτε να τα δείτε! Το άνοιγμα των θεραπειών παραθύρων και οι τυφλοί όταν είναι απαραίτητη η στάση. Το φυσικό φως θα σας βοηθήσει επίσης να δείτε τι θα δουν οι αγοραστές! Καθαρίστε, καθαρίστε, καθαρίστε! Η προσέλκυση σε φυσικό φως έχει επίσης ψυχολογική και σωματική επίδραση στους ανθρώπους. Μας κάνει να νιώθουμε άνετα και ασφαλή. Θα εκπλαγείτε πόσο καλύτερα το σπίτι σας θα φαίνεται και θα αισθανθεί όταν το αφήσετε στο φυσικό φως, και ναι, είναι δωρεάν.

Η σταδιοποίηση του σπιτιού σας σε έναν προϋπολογισμό δεν ήταν ποτέ ευκολότερη και πιο προσιτή. Δεν πρέπει πλέον οι αγοραστές κατοικιών να χρησιμοποιούν τη δικαιολογία ότι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να σκηνοθετήσουν το σπίτι τους. Η μεγαλύτερη ιδέα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι σύντομα θα είστε homebuyer και θα είστε στην «άλλη πλευρά του τραπεζιού». Ποιες ανέσεις θα αναζητούσατε και τι θα σας κάνει να θέλατε να πείτε ότι είναι το επόμενο σπίτι μου; Σκεφτείτε αυτά όταν οργανώνετε το σπίτι σας και η διαδικασία της διοργάνωσης ενός προϋπολογισμού θα είναι πολύ πιο εύκολη.

Freshome αναγνώστες έχετε προσπαθήσει να οργανώσει το δικό σας σπίτι για τη μεταπώληση; Θα θέλαμε να μάθουμε αν έχετε περισσότερες ιδέες για να προσθέσετε στη λίστα!