Με λίγα λόγια, ένα σπονδυλωτό σπίτι είναι ένα σπίτι που είναι χτισμένο σε τμήματα μέσα σε ένα εργοστασιακό χώρο, μεταφέρθηκε σε τμήματα στην περιοχή του σπιτιού και συναρμολογήθηκε και ολοκληρώθηκε επιτόπου από τον οικοδόμο. Κάθε τμήμα του σπονδυλωτού σπιτιού μετακινείται από την εργοστασιακή ρύθμιση, περνώντας τις επιθεωρήσεις κάτω από τον ποιοτικό έλεγχο μετά από κάθε βήμα κατασκευής. Μόλις ολοκληρωθούν, αυτά τα τμήματα, που ονομάζονται ενότητες, καλύπτονται και προστατεύονται στη συνέχεια αποστέλλονται στον τελικό προορισμό τους. Τα δομοστοιχεία συναρμολογούνται με γερανούς πάνω σε προκατασκευασμένα θεμέλια και συνδέονται επαγγελματικά, με άλλες απαιτήσεις κατασκευής κατοικιών που ολοκληρώνονται από έναν οικοδόμο (όπως υδραυλικά, ηλεκτρικά κ.λπ.).

Περιεχόμενα

• 1 Τι είναι ένα Modular Home;
• 2 Modular Home Design
• 3 Modular Home Cost
• 4 Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των σπονδυλωτών κατοικιών
  • 4.1 Πλεονέκτημα των Modular Homes
  • 4.2 Μειονεκτήματα των Modular Homes
• 5. Συμπέρασμα

Τι είναι το Modular Home;

Ορισμένες σπονδυλωτές κατοικίες έχουν πολύ βασικό σχεδιασμό και, για λόγους οικονομικής απόδοσης, καταλήγουν να μοιάζουν με δίκυκλα κινητά ή κατασκευασμένα σπίτια. Αυτό και το γεγονός ότι τα δομοστοιχεία των σπονδυλωτών κατοικιών μετακινούνται από τη μία θέση στην άλλη, κάνουν μερικούς να υποθέτουν ότι τα σπίτια με αρθρωτά σπίτια είναι τα ίδια με τα κινητά σπίτια. Αυτό δεν συμβαίνει - τα σπονδυλωτά και τα κινητά σπίτια είναι στην πραγματικότητα διαφορετικά. Για παράδειγμα, αφού συναρμολογηθούν επί τόπου, τα σπονδυλωτά σπίτια είναι μόνιμα με τον ίδιο τρόπο που ένα παραδοσιακό σπίτι είναι μόνιμο στο ίδρυμα. Είναι απλά χτισμένα σε ένα μέρος που είναι διαφορετικό από την τελική τους διεύθυνση - off-site, σε αντίθεση με το site-site. Τα κινητά σπίτια μπορούν, ανά πάσα στιγμή, να μετακινηθούν σε άλλη τοποθεσία που βασίζεται αποκλειστικά στη σχετικά προσωρινή τους βάση.

Λόγω των αρχικών κατασκευών τους σε ένα εργοστασιακό, κλιματικά ελεγχόμενο περιβάλλον, τα σπίτια με σπονδυλωτά στοιχεία είναι επίσης γνωστά με τα ονόματα σπίτια που έχουν κατασκευαστεί από το σπίτι, σπίτια κατασκευασμένα από εργοστάσιο ή / και προκατασκευασμένα (ή "προ-κατασκευασμένα") σπίτια. Η κατασκευή τους θεωρείται μια μορφή πράσινου κτιρίου.

Modular Home Design

Υπάρχει μια τεράστια ποικιλία στις επιλογές σχεδιασμού για σπονδυλωτά σπίτια. Ακριβώς επειδή τα αρθρωτά σπίτια είναι κατασκευασμένα εκτός χώρου δεν σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν διαθέτει επιλογές σχεδίασης. Στην πραγματικότητα, οι σπονδυλωτές κατοικίες μπορούν να προσαρμοστούν στο σχεδιασμό. διαφέρουν ως προς το μέγεθος και το στυλ, όπως συμβαίνει με τα παραδοσιακά κατασκευασμένα σπίτια. Προκειμένου να διευκολυνθεί η προσαρμογή και η ποιότητα του σχεδιασμού, πολλές μονάδες σπιτιού περιλαμβάνουν υπηρεσίες από ένα εσωτερικό τμήμα μηχανικού που χρησιμοποιεί το Computer Aided Design (CAD). Με αυτό το λογισμικό, σχεδόν οποιοδήποτε σπίτι σχέδιο μπορεί να μετατραπεί σε ένα σπονδυλωτό σπίτι.

Ορισμένες από τις εκατοντάδες προσαρμόσιμων χαρακτηριστικών σε ένα σπονδυλωτό σπίτι περιλαμβάνουν countertops στερεάς επιφάνειας, κεραμικά δάπεδα, διάφορα στυλ παραθύρων, ντουλάπια από ξύλο ή άλλα υλικά, είδη υγιεινής, εξωτερικά τελειώματα και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Αυτό σίγουρα δεν είναι ένας πλήρης κατάλογος επιλογών. κάθε κατασκευαστής σπιτιού σπιτιού θα διαθέτει συγκεκριμένες επιλογές. Βασικά, ένα σπονδυλωτό σπίτι μπορεί να είναι πλήρως προσαρμοσμένο επειδή δεν έχει πραγματικά περιορισμούς στο σχεδιασμό.

Όχι μόνο με το γούστο, τα σπίτια με σπονδυλωτή κατασκευή κατασκευάζονται για να είναι αρκετά ισχυρά και ανθεκτικά. Μπορούν να κατασκευαστούν για να αντέχουν άνεμοι έως και 175 mph! Modular σπίτια μπορούν να σχεδιαστούν για τις μελλοντικές ανέσεις και την τρέχουσα προσβάσιμη ζωή. Ουσιαστικά, αυτά τα έθιμα προκατασκευασμένα σπίτια γίνονται ολοένα και πιο έμπειρα στην ανάμειξη σε οποιαδήποτε γειτονιά ή τοποθεσία.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι, ανεξάρτητα από το πώς μοιάζει το σπονδυλωτό σπίτι, έχει κατασκευαστεί για να καλύπτει ή να υπερβαίνει συγκεκριμένους, αυστηρούς οικοδομικούς κώδικες. Στην πραγματικότητα, λόγω των διαδικασιών ποιοτικού ελέγχου κατά τη διάρκεια της κατασκευής, η τήρηση των κατευθυντήριων γραμμών ή των κωδικών είναι συχνά μεγαλύτερη από εκείνη των παραδοσιακών κατοικιών που κατασκευάζονται επί τόπου στη συγκεκριμένη περιοχή.

Modular Home Cost

Συμπέρασμα: Modular σπίτια μπορούν να εξοικονομήσουν αρκετά χρήματα, γενικά μιλώντας. Αυτό οφείλεται σε διάφορους παράγοντες: Πρώτον, είναι κατασκευασμένοι αποτελεσματικά και γρήγορα, πάνω από εβδομάδες, αντί για μήνες. Δεύτερον, οι επιθεωρήσεις διενεργούνται καθ 'όλη τη διάρκεια κάθε φάσης κατασκευής και ολοκληρώνονται πριν από τη μεταφορά του σπιτιού σπιτιού. Ωστόσο, είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι οι σπονδυλωτές κατοικίες μπορεί να ποικίλουν σε τιμές όσο και τα παραδοσιακά σπίτια, ανάλογα με την προσαρμογή, τα υλικά και την πολυπλοκότητα του σχεδιασμού. Επιπλέον, οι ηλεκτρικές, υδραυλικές και αγωγοί εξαιρούνται από το κόστος της κατασκευής ενός σπιτιού, οπότε το τελικό κόστος του συναρμολογημένου σπιτιού μπορεί να είναι περίπου 20% υψηλότερο από το απόσπασμα κατασκευής.

Για όσους θέλουν να χρηματοδοτήσουν, μπορείτε να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο για ένα σπονδυλωτό σπίτι ακριβώς όπως και για ένα παραδοσιακά επιτόπιο σπίτι. Ομοίως, τα ασφάλιστρα και οι φόροι για τους δύο τύπους κατοικιών είναι ίσοι.

Περισσότερα ΕΙΣΑΓΩΓΗ

• 

  Ένας οδηγός αρχαρίων για Modular σπίτια

• 

  Modular Home Benefits

• 

  Ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ ενός Modular και ενός Κατασκευασμένου σπιτιού;

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σπονδυλωτών κατοικιών

Επωφεληθείτε από τα Modular Homes

Αποτελεσματικότητα του κόστους. Modular σπίτια, λόγω της σύγχρονης τεχνολογίας CAD και τις δυνατότητες, συνήθως μοιάζουν πολύ με ένα παραδοσιακά χτισμένο σπίτι, αλλά είναι πολύ πιο αποδοτικά για την κατασκευή. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο εργοστάσιο που ελέγχεται από το κλίμα, το οποίο επιτρέπει πολύ πιο γρήγορο χρόνο κατασκευής χωρίς περιορισμούς καιρού. Όσο περισσότερο χρόνο χρειάζεται για την κατασκευή ενός σπιτιού, τόσο πιο ακριβό θα είναι.

Σύντομο χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Επειδή τα κτίρια σπιτιών είναι χτισμένα μέσα, δεν βρίσκονται στο έλεος των φυσικών περιορισμών ή επιδράσεων. Ο καιρός, η θερμοκρασία, η υγρασία, ο αέρας - κανένα από αυτά δεν επηρεάζει ή καθυστερεί ποτέ την κατασκευή ενός σπιτιού σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι μια σπονδυλωτή κατοικία μπορεί να κατασκευαστεί ουσιαστικά σε δύο ή τρεις εβδομάδες (κατά μέσο όρο) έναντι μηνών. Άλλες δύο έως τέσσερις εβδομάδες θα πρέπει να εγγραφούν στον προϋπολογισμό για τον οικοδόμο να συγκεντρώσει τα δομοστοιχεία μετά την παράδοση.

Παρόμοια αξία αξιολόγησης ως παραδοσιακά σπίτια. Οι διαμορφωμένες κατοικίες έχουν αποδειχθεί ότι έχουν παρόμοιες (διαβάσιμες: πρακτικά ίδιες) τιμές αξιολόγησης με τις παραδοσιακές κατοικίες που κατασκευάζονται επί τόπου. Επειδή πρόκειται για μόνιμες δομές, δεν έχουν το παροδικό στίγμα που συνδέεται με τα κινητά σπίτια και θεωρούνται πράγματι ως "ακίνητη περιουσία". Το γεγονός αυτό και το γεγονός ότι τα σπίτια των σπιτιών εκτιμούν την αξία αντί να υποτιμούν όπως τα αντίστοιχα κινητά τους σπίτια, σημαίνει ότι η χρηματοδότηση είναι παρόμοια με τα παραδοσιακά σπίτια.

Μπορεί να ενσωματώσει τους χώρους ανίχνευσης και τα υπόγεια. Για όσους ζουν σε κλίμα, όπου οι χώροι ανίχνευσης και τα υπόγεια είναι ένα πλεονέκτημα στο σπίτι, τα σπίτια μπορούν να φιλοξενήσουν αυτές τις ανάγκες με την κατασκευή τους.

Ποικιλία στις επιλογές σχεδίασης. Σε αντίθεση με τα κινητά ή τα κατασκευασμένα σπίτια, τα οποία είναι μια σειρά που είναι-είναι-είναι-order, modular σπίτια μπορούν να προσαρμοστούν από το get-go στάδια του σχεδιασμού σε όλη την ολοκλήρωση. Από τα παραδοσιακά στυλ μέχρι τα σύγχρονα στυλ σε όλα τα ενδιάμεσα σπίτια, μπορούν να συναντήσουν τυχόν προδιαγραφές στυλ και αισθητική.

Εύκολο στο περιβάλλον. Τα περισσότερα σπίτια είναι σχεδιασμένα και κατασκευασμένα έτσι ώστε να είναι αποδοτικά από πλευράς ενέργειας, ιδιαίτερα όσον αφορά τα παράθυρα και την ποιότητα της μόνωσης. Αυτό μειώνει το κόστος θέρμανσης και ψύξης, το οποίο απαιτεί τελικά λιγότερη ενεργειακή ζήτηση για αποτελεσματική λειτουργία, κάτι που είναι καλύτερο για το περιβάλλον συνολικά.

Μειονέκτημα των Modular Homes

Απαιτείται πληρωμή εκ των προτέρων. Μια σπονδυλωτή κατοικία απαιτεί από τον οικοδόμο να πληρώνεται πλήρως πριν ολοκληρωθεί η κατασκευή του σπιτιού. Αυτό απαιτεί είτε ένα ουσιαστικό αποθεματικό ταμειακών διαθεσίμων είτε ένα δάνειο κατασκευής μέσω ενός σπονδυλωτού αντιπροσώπου.

Σημαντικό φάσμα ποιότητας. Όπως συμβαίνει στην περίπτωση των κατασκευών γενικά, η αγορά περιλαμβάνει μια μεγάλη ποικιλία δομοστοιχειωτών παρόχων κατοικιών όσον αφορά την ποιότητα και την τιμή. Δεν είναι μια μέθοδος κατασκευής ενιαίου μεγέθους. Η έρευνα και τα ψώνια γύρω απαιτούνται για να εξασφαλιστεί ότι το τελικό προϊόν ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.

Διάφορος χρόνος αναμονής. Σε σύγκριση με κινητά ή κατασκευασμένα σπίτια, τα σπίτια με σπονδυλωτά σώματα τείνουν να απαιτούν μεγαλύτερο χρόνο αναμονής μέχρι να μπορέσετε να μετακινηθείτε, επειδή η κατασκευή και η συναρμολόγηση πρέπει να είναι πλήρεις πριν από τη μετακίνηση. Εντούτοις, σε σύγκριση με ένα παραδοσιακά κατασκευασμένο σπίτι στο σπίτι, ο αρθρωτός χρόνος αναμονής στο σπίτι είναι μικρότερος λόγω του ταχύτερου χρόνου κατασκευής συνολικά.

Ιδιοκτησίας της γης. Λόγω της μόνιμης κατάστασης προσάρτησης, ένα σπονδυλωτό σπίτι πρέπει να συναρμολογηθεί πάνω από ένα ίδρυμα που βρίσκεται στην ιδιοκτησία σας. Αυτό δεν αποτελεί έκπληξη, που βασίζεται στις ομοιότητες μεταξύ σπονδυλωτών σπιτιών και σπιτιών που κατασκευάζονται επί τόπου. Η γη πρέπει να είναι κλιμακωτή και να έχει εγκριθεί για συναρμολόγηση κατ 'οίκον.

συμπέρασμα

Έτσι, τώρα που γνωρίζετε ποια σπονδυλωτά σπίτια είναι, γνωρίζετε τις δυνατότητες σπιτιού σχεδιασμού και το κόστος, και έχετε μάθει μερικά οφέλη και μειονεκτήματα των σπονδυλωτών σπιτιών, θα πρέπει να είστε πιο προετοιμασμένοι να αποφασίσετε εάν ένα σπονδυλωτό σπίτι είναι κατάλληλο για εσείς. Αυτά τα προσαρμοσμένα, φιλικά προς το περιβάλλον και οικονομικά προκατασκευασμένα σπίτια είναι μια θαυμάσια επιλογή, από τα σύγχρονα έως τα παραδοσιακά σπίτια σπιτιών.