Η επιλογή ενός κτηματομεσίτη είναι ένα τεράστιο βήμα για να γίνει ιδιοκτήτης σπιτιού. Ωστόσο, μερικές φορές αυτό είναι πιο εύκολο να πούμε παρά να γίνει. Υπάρχουν συχνά περισσότεροι από αρκετοί πράκτορες στην περιοχή σας για να διαλέξετε, αλλά πώς ξέρετε πότε βρήκατε το σωστό;

Εάν πρόκειται να εισέλθετε στην αγορά ακινήτων, αυτή η θέση είναι για σας. Έχουμε περιγράψει τέσσερις κρίσιμες ιδιότητες για να αναζητήσετε στον κτηματομεσίτη σας. Όταν προσγειωθείτε στο σωστό συνδυασμό, θα βρείτε το τέλειο ταίρι σας.

Δώστε ερωτήσεις από τον πιθανό σας κτηματομεσίτη για να μετρήσετε τα επίπεδα εμπειρίας. Εικόνα: Αρχιτεκτονική Norris

Συνολική εμπειρία

Η αγορά ενός σπιτιού, ειδικά για πρώτη φορά, μπορεί να είναι μια νευρική εμπειρία wracking. Μετά από όλα, πρόκειται να κάνετε μια τεράστια αγορά, η οποία απαιτεί τη διαχείριση πολλών χρονοδιαγραμμάτων και την υπογραφή νομικών εγγράφων. Εάν δεν το έχετε κάνει ποτέ πριν, θα θελήσετε κάποιον να σας οδηγήσει στη διαδικασία. Χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη με εμπειρία για να βεβαιωθείτε ότι όλα πάνε ομαλά.

Πριν να προσλάβετε κάποιον για τη δουλειά, βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει συνέντευξη από αυτούς. Ρωτήστε πόσους χρόνους είναι στην επιχείρηση, καθώς και πόσες συναλλαγές ολοκληρώνουν κάθε χρόνο, κατά μέσο όρο. Το επίπεδο άνεσής τους στην απάντηση σε αυτές τις ερωτήσεις θα πρέπει να σας δώσει μια αίσθηση του πόσο καλά θα μπορούν να σας οδηγήσουν μέσα από το σπίτι.

Εστίαση σε κάποιον που γνωρίζει τη νέα περιοχή σας. Εικόνα: Rawpixel

Εξοικείωση με την περιοχή

Είτε προχωράτε από μακριά είτε από κοντά, βεβαιωθείτε ότι έχετε προσλάβει κάποιον που είναι εξοικειωμένος με την περιοχή στην οποία θέλετε να καταλήξετε. Με απλά λόγια, ο πράκτοράς σας είναι εκεί για να είναι ένας πόρος για σας. Αν και νομικά δεν επιτρέπεται να εκφράσουν την άποψή τους για την ποιότητα της περιοχής, μπορούν να καθοδηγήσουν την αναζήτησή σας σε γειτονιές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας.

Εάν μετακομίζετε από μακριά, συνιστούμε να αναζητήσετε παραπομπή από έναν πράκτορα στον οποίο ζείτε αυτήν τη στιγμή. Μπορούν να σας φέρουν σε επαφή με έναν αξιόπιστο πράκτορα στη νέα περιοχή σας. Ωστόσο, πάντα να είστε σίγουροι για την έρευνα για τη δική σας επίσης. Αναζητήστε τους κορυφαίους κτηματομεσίτες στην περιοχή όπου σκοπεύετε να μετακινήσετε.

Εμπιστευθείτε το έντερο σας όταν μιλάτε σε έναν πιθανό κτηματομεσίτη. Εικόνα: Sharratt Design Company

Μια συμβατή προσωπικότητα

Αυτός είναι λίγο υποκειμενικός, αλλά θα πρέπει να επιλέξετε έναν κτηματομεσίτη με τον οποίο θα φτάσετε καλά. Η πραγματικότητα είναι ότι θα ξοδεύετε πολύ χρόνο με αυτό το άτομο και θα σας βοηθήσουν να κάνετε μία από τις μεγαλύτερες αποφάσεις σας μέχρι σήμερα. Ο πράκτοράς σας πρέπει να είναι κάποιος που εμπιστεύεστε, κάποιος που αισθάνεστε ότι έχει το συμφέρον σας στην καρδιά σας.

Καθώς συνεντεύεστε τον πράκτορα, ρωτήστε τον εαυτό σας: Πώς αισθάνεστε για τις απαντήσεις τους; Ήταν αρκετά ενημερωτικά; Ήταν υπερβολικά αυστηροί ή πολύ δειλοί για τα γούστα σας; Νομίζεις ότι θα συναντήσετε καλά μαζί ή τα κεφάλια των άκρων; Αισθάνεστε άνετα να τους εμπιστεύεστε με τα οικονομικά σας; Όλα αυτά είναι σημαντικές ανησυχίες που θα πρέπει να λύσετε κατά περίπτωση.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει σχόλια online. Εικόνα: Σχεδιασμός της Laura Hursthouse

Καλές κριτικές

Ενώ διεξάγετε έρευνες, αναζητήστε κριτικές για όλους τους πράκτορες που βρίσκονται στην κορυφή της λίστας σας. Αυτές τις μέρες, οι άνθρωποι θα αναθεωρήσουν τα πάντα από ταινίες σε καταστήματα κατοικίδιων ζώων. Οποιοσδήποτε κτηματομεσίτης που αξίζει το αλάτι του θα έχει τουλάχιστον μια χούφτα συστάσεις σε ιστοσελίδες αναζήτησης στο σπίτι όπως η Trulia και η Zillow.

Οι αναθεωρήσεις είναι το κλειδί επειδή προσφέρουν μια μοναδική οπτική γωνία, η οποία είναι πολύ παρόμοια με τη δική σας. Σας ενημερώνουν με ποιον τρόπο ήταν ο πράκτορας σε καθημερινή βάση, πώς χειρίστηκαν τα προβλήματα και αν είστε σε καλά χέρια.

Επιλέγοντας ένα κτηματομεσίτη μπορεί να αισθάνεται σαν ένα αποθαρρυντικό έργο, αλλά με τη σωστή έρευνα, μπορείτε να βρείτε αυτό που ταιριάζει τόσο στις ανάγκες σας όσο και στο επίπεδο άνεσής σας. Ποια είναι η εμπειρία σας σαν να συνεργάζεστε με κτηματομεσίτες; Βρήκατε τον ιδανικό σας αγώνα; Θα θέλαμε να το ακούσουμε παρακάτω!