Η ανακαίνιση είναι σκληρή. Είναι εύκολο να πέσετε σε δύσκολα και δαπανηρά λάθη. Αλλά μην ανησυχείτε. έχουμε την πλάτη σας. Παρακάτω, αναφέρουμε τέσσερα από τα πιο κοινά λάθη ανακαίνισης, συν συμβουλές για το πώς να τα διορθώσετε. Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε τι μπορείτε να κάνετε για να διατηρείτε την ανακαίνισή σας ασφαλή και υγιή.

Προσέχετε σε ένα έργο κάθε φορά. Εικόνα: Σχεδιασμός εσωτερικών χώρων

Λάθος # 1: Αντιμετωπίστε πάρα πολύ με τη μία

Αυτό είναι το πιο κοινό μεταξύ των νέων ιδιοκτήτες σπιτιού που έρχονται σε ένα φρέσκο ​​χώρο που θέλουν να διακοσμήσουν από το μηδέν. Σε αυτή την περίπτωση, ένα έργο ανακαίνισης γίνεται δύο. Δύο γίνονται τρία. Τότε, πριν το ξέρεις, ολόκληρο το σπίτι είναι σε αταξία. Συνήθως, παρά να οδηγεί σε ικανοποίηση σε μια καλή δουλειά, αυτό οδηγεί σε απογοήτευση, δάκρυα και μια αίσθηση ότι το σπίτι είναι ένα ατελείωτο χάος.

Ευτυχώς, αυτό είναι ένα εύκολο fix. Αντί να προσπαθείτε να αντιμετωπίσετε ταυτόχρονα πολλαπλά έργα ανακαίνισης σπιτιού, είναι προτιμότερο να εστιάζετε σε ένα κάθε φορά. Η πραγματικότητα είναι ότι η ανακαίνιση είναι αγχωτική. Η εστίαση της ενέργειάς σας σε μια περιοχή διατηρεί το σπίτι σας καθαρό και ο προϋπολογισμός σας άθικτος.

Μίσθωση των κατάλληλων επαγγελματιών. Εικόνα: CMF Homebuilders

Λάθος # 2: Πηγαίνοντας DIY (χωρίς εμπειρία)

Δεν υπάρχει κανένας γύρω από αυτό: Η ανακαίνιση είναι δαπανηρή. Ζευγάρι η τιμή της μίσθωσης ενός εργολάβου και η επικράτηση της ανακαίνισης δείχνει στην τηλεόραση, και δεν αποτελεί έκπληξη ότι οι περισσότεροι από εμάς πιστεύουμε ότι το DIY είναι η λύση. Ωστόσο, είναι μόνο η σωστή επιλογή αν έχετε τις κατάλληλες δεξιότητες. Εάν πηγαίνετε κυρίως σε εικασίες, θα μπορούσατε να καταλήξετε προκαλώντας σημαντικά προβλήματα αργότερα.

Αυτή η διόρθωση αφορά μόνο στην αναγνώριση των δικών σας ορίων. Έχετε κάνει ποτέ κάποια μεγάλης κλίμακας έργα συντήρησης στο σπίτι πριν; Θεωρείτε τον εαυτό σας "εύχρηστο"; Έχετε τις εξειδικευμένες γνώσεις που απαιτούνται για την αντιμετώπιση καθηκόντων όπως η ηλεκτρική εργασία και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις; Εάν η απάντηση είναι "όχι" σε οποιοδήποτε από τα παραπάνω, κάνετε τον εαυτό σας μια χάρη και να φέρει σε επαγγελματίες.

Μείνετε μακριά από τη χαμηλότερη εκτίμηση. Εικόνα: Serene Hills

Λάθος # 3: Επιλογή της χαμηλότερης εκτίμησης

Όταν αποφασίσετε να προσφέρετε επαγγελματική βοήθεια, ένα από τα πρώτα πράγματα που πρέπει να κάνετε είναι να συλλέξετε εκτιμήσεις από μια χούφτα αξιόπιστων εργολάβων. Μόλις οι προσφορές έρθουν τελικά, μπορεί να είναι δελεαστικό να πάτε με το χαμηλότερο για να προσπαθήσετε και να εξοικονομήσετε χρήματα. Ωστόσο, το χαμηλό κόστος είναι συνήθως χαμηλό για κάποιο λόγο. Μπορεί να κόβετε τις γωνίες ή να χάσετε ορισμένες σημαντικές υπηρεσίες που αξίζουν την πρόσθετη δαπάνη.

Όσον αφορά την εκτίμηση των οποίων θα πρέπει να επιλέξετε, πρώτα αναζητήστε τους κοινούς αριθμούς. Εάν υπάρχει ένας αριθμός που συνεχίζει να εμφανίζεται, αυτό είναι πιθανό το πραγματικό κόστος. Από εκεί, μπορείτε να επιλέξετε ποιο ανάδοχο θα πάει με βάση την έρευνα. Κοιτάξτε το σώμα τους εργασίας και τυχόν online σχόλια. Τέλος, αν συζητάτε μεταξύ δύο επιλογών, πηγαίνετε με αυτόν με τον οποίο αισθάνεστε πιο άνετα.

Σχέδιο για απροσδόκητα λάθη ανακαίνισης. Εικόνα: Temac Development Inc.

Λάθος # 4: Δεν αναμένονται οδοφράγματα

Δυστυχώς, οι ανακαινίσεις σπάνια πηγαίνουν σύμφωνα με το σχέδιο. Το τελευταίο πράγμα που θέλει κάποιος είναι να χτυπήσει μια απροσδόκητη αποτυχία στη μέση ενός έργου, αλλά δεν είναι ασυνήθιστο. Το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να βεβαιωθείτε ότι είστε έτοιμοι για το απροσδόκητο πριν αρχίσει η ανακαίνισή σας.

Μπορείτε να το κάνετε αυτό γεμίζοντας τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμά σας από την αρχή. Η συμβατική σοφία δηλώνει ότι πρέπει να αφήσετε περίπου 10% έως 15% επιπλέον στον προϋπολογισμό για παρεπόμενα, ή αυτά τα απρόσμενα κόστη. Ομοίως, αν και ο εργολάβος σας θα επεξεργαστεί το επίσημο χρονοδιάγραμμα του έργου, κάντε μια διανοητική σημείωση για να το τοποθετήσετε τουλάχιστον δύο εβδομάδες για να αντιμετωπίσετε τυχόν προβλήματα που ενδέχεται να καθυστερήσουν ελαφρώς το έργο.

Έχετε εμπειρία με λάθη ανακαίνισης; Έχετε κάποιες συμβουλές που χάσαμε;