Εμπνευσμένος από τις κοινότητες στέγασης από τη δεκαετία του 1920, ο Jonathan Segal FAIA παρουσίασε το τελευταίο αριστουργηματικό του έργο στο Σαν Ντιέγκο της Καλιφόρνια. Το γοητευτικό (το όνομα που δίνεται σε αυτό το έργο) είναι μια πολυκατοικία 19 θέσεων, καθαρή και αστική έμπνευση. Μπορεί να φιλοξενήσει έξι μπανγκαλόου ενός υπνοδωματίου, με θέα στην κεντρική αυλή, δέκα σοφίτες τριών υπνοδωματίων, που περιβάλλουν τα μπανγκαλόου και τρεις μονάδες δύο υπνοδωματίων με θέα προς την αυλή. Ο χώρος οραματίζεται ως σημείο άνεσης και χαλάρωσης, όπου η αλληλεπίδραση μεταξύ γειτόνων είναι ένα ευχάριστο πράγμα που πρέπει να κάνουμε. Ο πολυκομματικός τύπος προσέγγισης παρουσιάζεται από πολύ θετική άποψη από τον Jonathan Segal. Το λέει αυτό "Έχετε την αίσθηση ότι όλοι οι άνθρωποι που ζουν εκεί πρέπει να είναι καλόιτοι γείτονες ο ένας στον άλλο".

Παρά την κοινή αυτή ευχαρίστηση να μοιράζεστε χώρο και να αναπτύσσετε μια καλύτερη επικοινωνία με αυτά στην εγγύτητά σας, κάθε μονάδα έχει τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο της. Πολύ ενδιαφέρουσα και συναρπαστική, η εσωτερική αυλή προστατεύει το δυνατό θόρυβο της κυκλοφορίας. Η αφθονία των υπαίθριων χώρων δημιουργεί μια ισορροπία και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να περνούν περισσότερο χρόνο χαλαρώνοντας στις βεράντες τους, εστιάζοντας σε έναν πράσινο τρόπο ζωής στη μέση της αστικής ατμόσφαιρας. Το Charmer είναι πλούσιο σε λεπτομέρειες εσωτερικού σχεδιασμού, εμπνέοντας κομψότητα και άνεση. Αίθρια, τζάκια, ligthweight υλικά - όλα έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να γιορτάσουν την ευημερία των κατοίκων του Charmer.