Οι 10 πιο κοινές αιτίες των διαρροών στέγης

Οι 10 πιο κοινές αιτίες των διαρροών στέγης
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Είτε το σπίτι σας είναι μεγάλο είτε μικρό, το τελευταίο πράγμα που θέλει κάποιος είναι η διαρροή οροφής. Εικόνα Via: Prentiss Architects

Ας το παραδεχτούμε: Κανένας δεν θέλει να τρέχει για ένα στάγδην κουβά κάθε φορά που βρέχει. Όχι μόνο πρέπει να παραμείνετε στην κορυφή της πρόγνωσης καιρού ενοχλητικό και πρακτικό, αλλά ότι ένα μικρό σταγόνες συμβολίζει ένα μεγαλύτερο πρόβλημα στέγης - και όλοι γνωρίζουμε ότι τα θέματα στέγης σημαίνουν μια επένδυση χρόνου και χρήματος.

Σε μια προσπάθεια να σας εξοικονομήσουμε αυτή την επένδυση, έχουμε συντάξει μια λίστα των 10 πιο κοινών αιτιών των διαρροών στέγης. Θα σας πούμε πώς μοιάζουν, γιατί συμβαίνουν και πώς να τα διορθώσετε.

Είτε η οροφή σας είναι δύο ετών είτε είκοσι, κρατάτε αυτόν τον κατάλογο εύχρηστο. Ποτέ δεν ξέρεις πότε θα μπορούσε να σημαίνει τη διαφορά μεταξύ μιας γρήγορης επισκευής ή μιας μεγάλης αναδιαμόρφωσης.

Χρησιμοποιήστε αυτές τις συμβουλές για να διατηρήσετε την οροφή σας σε καλή φόρμα. Εικόνα Via: BCN Homes

1. Το αναβοσβήνει σας έχει σπάσει

Πως μοιάζει: Αναβοσβήνουν τα λεπτά τεμάχια μέταλλο που είναι εγκατεστημένα κάτω από τα έρπητα ζωστήρα και στις αρθρώσεις της οροφής σας προκειμένου να δημιουργηθεί ένα υδατοστεγές φράγμα, το οποίο μπορεί να αποκρύπτεται ή να εκτίθεται. Εάν είναι εκτεθειμένα, θα μοιάζουν με μεγάλες διαδρομές λαμαρίνας και, εάν είναι κρυμμένες, θα έχουν επικάλυψη από καουτσούκ επάνω. Το σπασμένο αναβοσβήσιμο θα έχει μεγάλες ρωγμές

Γιατί συμβαίνει: Τα στέγαστρα συχνά χρησιμοποιούν πίσσα για να σφραγίσουν το αναβοσβήνει μαζί και αυτό μπορεί να διαβρωθεί με την πάροδο του χρόνου. Σε περίπτωση που το αναβοσβήνει σας παραμείνει εκτεθειμένο, στοιχεία όπως ο άνεμος και η βροχή μπορεί να είναι ο λόγος πίσω από τη ρωγμή του.

Πώς να το διορθώσετε: (Via The Family Handyman): Μόλις εντοπίσετε την πηγή της διαρροής, ξεμπλοκάρετε τα καρφιά που χρησιμοποιούνται για να ασφαλίσετε το παλιό αναβοσβήνει. Ανασηκώστε τυχόν έρπητα από το έδαφος και αφαιρέστε το τμήμα που έχει υποστεί ραγισμάτωση. Γυρίστε απαλά μια νέα σειρά αναβοσβήνει στη θέση της, στερεώστε το καινούργιο αναβοσβήνει με το ίδιο μοτίβο όπως το παλιό σας κομμάτι χρησιμοποιώντας καρφιά στέγης. Στη συνέχεια, εφαρμόστε ένα στρώμα στεγανοποιητικού στεγανοποίησης στις κεφαλές των νυχιών.

Ελέγχετε τακτικά να αναβοσβήνετε γύρω από την καμινάδα σας και τις οπές εξαερισμού για να διασφαλίσετε ότι οι ρωγμές δεν αφήνουν στην υγρασία. Εικόνα Via: Smith & Vansant Architects PC

2. Έχετε σπασμένα έρπητα ζωστήρα

Πως μοιάζει: Ψάχνω! Αυτό είναι εύκολο να εντοπιστεί. Δεδομένου ότι τα έρπητα είναι το εξωτερικό στρώμα μιας στέγης, θα πρέπει να είστε σε θέση να αναγνωρίσετε τα έγκαυμα βότσαλα βλέποντας διαφορετικά χρωματιστά μπαλώματα στην οροφή σας. Εναλλακτικά, μπορείτε να βρείτε τα ίδια τα βότσαλα που γεμίζουν την αυλή σας μετά από μια δυνατή καταιγίδα.

Γιατί συμβαίνει: Και πάλι, καιρός. Υψηλή ανέμους και ισχυρές βροχές.

Πώς να το διορθώσετε: (Μέσω αυτού του παλαιού σπιτιού): Σύρετε μια ράβδο περιστροφής κάτω από τη σειρά των καρφιών που συνδέει το βότσαλο φθοράς με το κάτω από αυτό. Ανασηκώστε μέχρι να σκάσει το καρφί και στη συνέχεια πιέστε προς τα κάτω το βότσαλο ενώ αφαιρείτε το καρφί. Επαναλάβετε για τα υπόλοιπα καρφιά. Τραβήξτε έξω το φθαρμένο βότσαλο, αντικαταστήστε το με ένα καινούργιο και ασφαλίστε το με τέσσερα νέα καρφιά.

Ελέγξτε τις καουτσούκ μπότες που προστατεύουν τον εξαερισμό σας για ρωγμές που αφήνουν το νερό μέσα. Image Via: Bentley Premier Builders

3. Οι κοιλάδες σας δεν είναι καλά σφραγισμένες

Πως μοιάζει: Μια περιοχή όπου δύο επίπεδα οροφής έρχονται μαζί. Δεδομένου ότι αυτές οι περιοχές της οροφής είναι συνήθως κεκλιμένες, αν οι κοιλάδες δεν είναι καλά σφραγισμένες μαζί, το νερό της βροχής μπορεί να εισέλθει στο εσωτερικό του καθώς τρέχει κάτω από την οροφή. Μπορείτε να εντοπίσετε ένα πρόβλημα αναζητώντας υγρές κηλίδες που τρέχουν κατά μήκος των ραφών της οροφής σας.

Γιατί συμβαίνει: Διάφοροι λόγοι - η σφράγιση μπορεί να μην έχει γίνει σωστά, μπορεί να έχει ραγίσει όταν βγαίνει επάνω, ή μια υπερβολική βροχή και πάγος μπορεί να την έχει προκαλέσει να διαβρώσει με την πάροδο του χρόνου.

Πώς να το διορθώσετε: Αυτό είναι ένα από τα πράγματα που πρέπει να γίνει από έναν επαγγελματία λόγω της πολυπλοκότητάς του και δεν συνιστούμε να το δοκιμάζετε μόνοι σας. Ωστόσο, ο σκούφος σας πιθανότατα θα διορθώσει το πρόβλημα, τοποθετώντας ένα νέο φράγμα διαρροής κατά μήκος της κοιλάδας και σκαρφάλωμα πάνω από την κορυφή.

Δεδομένου ότι οι κοιλάδες διαθέτουν τόσο μεγάλη σφραγίδα, είναι συχνά ο ένοχος πίσω από διαρροές. Εικόνα Via: Derrick Αρχιτεκτονική

4. Η εκκίνηση του Vent σας είναι ραγισμένη

Πως μοιάζει: Τα ανοίγματα στέγης είναι εκείνα που μοιάζουν με μικρούς σωλήνες που κολλάνε από την κορυφή της οροφής σας. Χρησιμοποιούνται για να αποβάλλουν την υπερβολική υγρασία από το εσωτερικό του σπιτιού. Οι διαρροές από αυτήν την περιοχή πιθανόν θα αφήσουν αντίστοιχες σκοτεινές κηλίδες (και μούστου).

Γιατί συμβαίνει: Οι αεραγωγοί στέγης σφραγίζονται συχνά τοποθετώντας κάποια αναβοσβήνει γύρω από το άνοιγμα και γλιστρώντας ένα σφιχτό, καουτσούκ μπότα πάνω από την περιοχή όπου ο σωλήνας βουίζει έξω από την οροφή. Με την πάροδο του χρόνου, η αναβοσβήνει μπορεί να σπάσει ή η οροφή μπορεί να αποσυντεθεί.

Πώς να το διορθώσετε: (Via: DIY Guy): Χρησιμοποιήστε ένα μαχαίρι για να αφαιρέσετε το λάστιχο γύρω από την οπή. Χρησιμοποιήστε μια ράβδο πτύχωσης για να σπάσετε τη σφράγιση σε οποιαδήποτε συνδετική πλάκα. Σύρετε τη νέα καουτσούκ κάτω από τα βότσαλα, πάνω από τον αεραγωγό, και να την κατεβάσετε στη στέγη. Στη συνέχεια, ασφαλίστε το καινούργιο παπούτσι με καρφιά στέγης σε κάθε πλευρά και βάλτε το κάτω από τα βότσαλα για να τα σφραγίσετε με το καινούργιο αναβοσβήνει.

Σκεφτείτε να αγοράσετε επιπλέον έρπητα ζωστήρα για να κάνετε την αντικατάσταση των σπασμένων αυτών ακόμη ευκολότερη. Εικόνα Via: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Έχετε Κατακράτηση Dam Ice

Πως μοιάζει: Ένα φράγμα πάγου είναι μια κορυφογραμμή πάγου που σχηματίζεται στην άκρη μιας στέγης και εμποδίζει την τήξη του χιονιού (νερού) από την αποστράγγιση. Το συνδυασμένο βάρος του ίδιου του πάγου μπορεί να βλάψει την οροφή, καθώς και το νερό που απλώνεται στην επιφάνεια της στέγης.

Γιατί συμβαίνει: Η θερμότητα από τη σοφίτα σας (και το υπόλοιπο του σπιτιού σας) είναι πάνω από το πάγωμα, γεγονός που προκαλεί την τήξη κάποιων από τις χιονοπτώσεις, παρά τις χαμηλές θερμοκρασίες έξω.Στη συνέχεια το νερό θα τρέξει μεταξύ της επιφάνειας της στέγης και του χιονιού και θα ανακυκλωθεί σε πάγο μόλις χτυπήσει την εξωτερική άκρη της στέγης.

Πώς να το διορθώσετε: Επενδύστε σε μια τσουγκράνα, η οποία μοιάζει με ένα πλαϊνό φτυάρι με μεγάλη λαβή, και χρησιμοποιήστε την πολύ για να φτάσει επάνω στην οροφή και αφαιρέστε τουλάχιστον τα κάτω τέσσερα πόδια του χιονιού από την άκρη της στέγης. Εάν δείτε σχηματισμό στρώματος πάγου, εξετάστε το ενδεχόμενο να το επεξεργαστείτε με ένα προϊόν τήξης πάγου, σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή.

Καθώς πλησιάζει ο χειμώνας, να είστε έτοιμοι να βρείτε έναν τρόπο για να καθαρίσετε το χιόνι από την οροφή σας. Εικόνα Via: Κατασκευή Lohss

6. Οι φεγγίτες σας δεν ήταν σωστά εγκατεστημένοι

Πως μοιάζει: Διαρροές από αυτό το είδος προβλήματος πρέπει να είναι πολύ εύκολο να εντοπιστούν. Εάν βρεθείτε αντιληπτός σε υγρές κηλίδες ή με συνέπεια να χρειάζεται να τοποθετείτε κάδους στάγδην γύρω από τις πλευρές των φεγγιτών σας, έχετε βρει την αιτία. Ωστόσο, διαρροές και υγρές κηλίδες κοντά στην κορυφή του φεγγίτη μπορεί να είναι ένα αναβραστικό ζήτημα.

Γιατί συμβαίνει: Υπάρχουν δύο κύριες αιτίες αυτού του τύπου διαρροής. Μη σωστή μέτρηση και τοποθέτηση των φεγγιτών κατά την εγκατάσταση ή φθορά της μόνωσης κατά μήκος των ακμών φεγγιτών.

Πώς να το διορθώσετε: Καθαρίστε τυχόν συντρίμμια από τον φεγγίτη και ελέγξτε για ρωγμές στο ίδιο το παράθυρο. Σφραγίστε τυχόν ρωγμές με ένα στρώμα διαφανής σιλικόνης κατά μήκος του μήκους, εάν είναι απαραίτητο. Εάν αυτό δεν είναι η αιτία, ελέγξτε το περιβάλλον που αναβοσβήνει και αντικαταστήστε όπως απαιτείται.

Ενώ τα φεγγίτες φαίνονται όμορφα, μπορούν να αφήσουν σε πρόσθετη υγρασία όταν δεν σφραγιστούν σωστά. Εικόνα Via: Σχεδιασμός ZeroEnergy

7. Τα υδρορροές σας είναι φραγμένα

Πως μοιάζει: Ίσως να είστε σε θέση να δείτε τα φύλλα να κολλήσουν έξω από την υδρορροή όταν κοιτάξετε επάνω στη στέγη σας. Αλλά, εάν όχι, θα πρέπει να παρατηρήσετε την έλλειψη νερού που ξεχειλίζει από μια καταιγίδα κατά τη διάρκεια μιας καταιγίδας.

Γιατί συμβαίνει: Τα υδρορροές σας έχουν σκοπό να βοηθήσουν το νερό να απομακρυνθεί από τη στέγη. Όταν ένα μπλοκάρισμα σχηματίζεται και φράσσονται, αυτό το ταξίδι σταματά. Στη συνέχεια, τα ομβροειδή ύδατα θα συγκεντρωθούν σε μια περιοχή της οροφής και θα έχουν περισσότερες ευκαιρίες να διαφύγουν ρωγμές.

Πώς να το διορθώσετε: Δυστυχώς, δεν υπάρχει εύκολη απάντηση σε αυτό. Σηκώστε τη σκάλα και μπείτε με τα χέρια σας. Πολλοί συστήνουν την τοποθέτηση μιας μεγάλης πίσσας κάτω από την περιοχή όπου εργάζεστε. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ρίξετε τυχόν συντρίμμια καθώς πηγαίνετε και να τα τυλίξετε για εύκολη διάθεση αργότερα.

Καθαρίστε τα υδρορροές σας την άνοιξη και πέστε για την αιχμή της ροής του νερού. Εικόνα Via: αρχιτέκτονες Neiman Taber

8. Έχετε ένα Cracked καμινάδα

Πως μοιάζει: Τις περισσότερες φορές, μπορείτε να αναζητήσετε σημάδια φθοράς κατά μήκος του καπακιού λάσπης, ή την κατεστραμμένη περιοχή γύρω από την κορυφή της καμινάδας. Θα πρέπει επίσης να ψάξετε για τυχόν τρύπες στις κατεστραμμένες αρθρώσεις όπου η καμινάδα συνδέεται με την οροφή. Επίσης, να είστε επιφυλακτικοί για χαλαρά αναβοσβήνει και έρπητα ζωστήρα στη γύρω περιοχή.

Γιατί συμβαίνει: Το κονίαμα είναι ουσιαστικά απλά ένα παχύ μείγμα νερού, άμμου και τσιμέντου. Διαβιβάζει εύκολα σε δύσκολες καιρικές συνθήκες.

Πώς να το διορθώσετε: Σε ορισμένες περιπτώσεις, το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να βρείτε την πηγή της διαρροής και να αντικαταστήσετε το κονίαμα που λείπει. Ωστόσο, δεδομένου ότι τα υλικά που χρησιμοποιούνται για τις επισκευές καπνοδόχων είναι διαφορετικά από αυτά που χρησιμοποιούνται για τις τυποποιημένες επισκευές στέγης, συνιστάται να προσλάβετε έναν επαγγελματία χειριστή για τις επισκευές.

Εάν έχετε ένα σύνδεσμο από το τζάκι σας, μια ρωγμή στο καπάκι της καμινάδας είναι ένα καλό στοίχημα. Εικόνα Via: Polhemus Savery DaSilva

9. Υπάρχει συμπύκνωση στη σοφίτα σας

Πως μοιάζει: Μια διαρροή πιθανότατα προέρχεται από τη σοφίτα σας εάν ο χώρος παρουσιάζει σημάδια ανάπτυξης μούχλας ή μούχλας. Μια ισχυρή, μούχλα μυρωδιά που προέρχεται από τη σοφίτα είναι επίσης ένα κλειδί που έχει πάρει το νερό μέσα.

Γιατί συμβαίνει: Ως το ανώτατο σημείο του σπιτιού σας, η σοφίτα παγιδεύεται μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών θερμοκρασιών. Όταν αυτές οι συγκρούσεις - σκεφτείτε καυτό καλοκαίρια και κρύους χειμώνες - θα σχηματιστεί συμπύκνωση και θα ακολουθήσει υγρασία.

Πώς να το διορθώσετε: Πρώτον, αντιμετωπίστε οποιαδήποτε ανάπτυξη μούχλας. Στη συνέχεια, αφιερώστε χρόνο για να απομονώσετε τη σοφίτα σας για να αποφύγετε μεγάλες διακυμάνσεις της θερμοκρασίας. Βεβαιωθείτε ότι όλες οι οπές οροφής είναι ξεκάθαρες από το εσωτερικό άκρο και εάν χρειάζεται, εγκαταστήστε ένα μεγάλο ανεμιστήρα εξαερισμού.

Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στον εξαερισμό από τη σοφίτα σας, για να αποφύγετε τη διαρροή συμπυκνωμάτων. Εικόνα Via: Αρχιτέκτονες Allison Ramsey

10. Το χρησιμοποιείτε πάρα πολύ

Πως μοιάζει: Δυστυχώς, δεν υπάρχει κανένας τρόπος να διαφοροποιηθεί εάν αυτό είναι η αιτία της διαρροής. Ωστόσο, όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να είναι προσεκτικοί με το πόσο συχνά μπαίνουν στις στέγες τους.

Γιατί συμβαίνει: Όπως μπορείτε να δείτε από τις άλλες αιτίες σε αυτό το post, πολλά υλικά στέγης είναι πολύ εύθραυστα. Μπορεί να πατήσετε κατά λάθος ένα κρίσιμο στοιχείο ή να σπάσετε μια ήδη επισφαλής σφραγίδα.

Πώς να το διορθώσετε: Αποφύγετε να περπατάτε στην οροφή σας όποτε είναι δυνατόν. Αφήστε το Frisbee να πάει και να αγοράσει ένα νέο. Μίσθωση ενός επαγγελματία δρομέα για να κάνετε τις διορθώσεις σας, δεδομένου ότι είναι εκπαιδευμένοι για το πώς να αποφύγετε τις πιο εύκολα κατεστραμμένες περιοχές.

Αποθηκεύστε τον εαυτό σας από το περπάτημα στην οροφή αναπτύσσοντας μια πράσινη όαση. Εικόνα Via: Folio Design LLP

Είτε έχετε μια παλιά οροφή, μια νέα στέγη ή ακόμα και μια φανταχτερή πράσινη ταράτσα, η φθορά είναι αναπόφευκτη. Θα υπάρξουν καταιγίδες, μακριές χειμώνες και ισχυροί άνεμοι. Αλλά, διαρροές οροφής; Είναι μια διαφορετική ιστορία. Με τη σωστή θεραπευτική αγωγή, κάθε στέγη θα πρέπει να έχει τη δυνατότητα να κρατήσει την οικογένειά σας ζεστή και στεγνή για δεκαετίες. Καθώς εργάζεστε για συντήρηση στο σπίτι, ανατρέξτε σε αυτόν τον κατάλογο των 10 πιο συνηθισμένων αιτίων διαρροών στέγης. Θα είστε ευτυχείς που το κάνατε όταν η απόρριψη μιας διαρροής σας εξοικονομεί χρόνο και χρήμα.

Είχατε ποτέ διαρροή στην οροφή σας; Αν ναι, τι κάνατε για να το διορθώσετε; Εάν όχι, έχετε οποιεσδήποτε συμβουλές συντήρησης στο σπίτι που χρησιμοποιείτε για να διατηρήσετε την οροφή σε καλή κατάσταση; Μοιραστείτε τις ιστορίες σας μαζί μας στα σχόλια.

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: