Οι 10 πιο σημαντικοί παράγοντες για την αγορά του ονείρου σας στο σπίτι

Οι 10 πιο σημαντικοί παράγοντες για την αγορά του ονείρου σας στο σπίτι
Allen and Betty Harper
Η Ομάδα Των Συγγραφέων
Allen and Betty Harper
Οικογένεια Με Τα Χρυσά Χέρια
Βαθμολογία:
5

Έχετε σκεφτεί το σπίτι των ονείρων σας; Εικόνα Via: JAUREGUI Αρχιτεκτονική Εσωτερική Κατασκευή

Η αγορά ενός "Dream Home" είναι ένα από αυτά τα επιτεύγματα της ζωής που κορυφώνουν τον κατάλογο όλων σχεδόν των κουβάδων. Είτε προτιμάτε μια εκσυγχρονισμένη αστική σοφίτα είτε ένα περίπλοκο προαστιακό σπίτι με ένα λευκό περίφραγμα, οι περισσότεροι από εμάς ελπίζουμε να βρούμε ένα σπίτι που να αισθάνεται σαν να ήταν κατασκευασμένο ειδικά για την οικογένειά μας. Ωστόσο, η αναζήτηση για το σπίτι των ονείρων σας έρχεται με διαφορετικές εκτιμήσεις από οποιαδήποτε άλλη αγορά ακινήτων. Δεδομένου ότι πιθανότατα πρόκειται να παραμείνετε στην ιδιοκτησία για το άμεσο μέλλον, θα θελήσετε να αναζητήσετε μια ιδιοκτησία που θα σας κρατήσει ευχαριστημένους μακροπρόθεσμα για εσάς και την οικογένειά σας. Μην φοβάστε να είστε επιλεκτικοί και να κρατάτε έξω μέχρι να βρείτε ένα σπίτι που αισθάνεται σωστό. Πώς μπορείτε να πείτε ότι βρήκατε την τέλεια θέση σας; Οι περισσότεροι άνθρωποι λένε ότι θα ξέρεις ακριβώς. Μέχρι τότε, χρησιμοποιήστε αυτές τις 10 πιο σημαντικούς παράγοντες για την αγορά του Dream Home σας για να βεβαιωθείτε ότι ψάχνετε στη σωστή περιοχή.

Βεβαιωθείτε ότι είστε ειλικρινείς σχετικά με τη λίστα επιθυμιών σας. Εικόνα Via: Αρχιτεκτονική Fougeron FAIA

1. Τα χαρακτηριστικά που έχετε πάντα ψάξει:

Συγχαρητήρια για την αναζήτηση του ονείρου σας! Το αξίζεις. Είναι σημαντικό να μεταβείτε σε αυτήν την αγορά με μια νέα νοοτροπία. Στο παρελθόν, πιθανότατα έχετε ψάξει για ένα ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας - είχε αρκετές κρεβατοκάμαρες για όλη την οικογένεια ή η μετακίνηση στην εργασία ήταν ένα αεράκι. Αυτό είναι διαφορετικό. Ένα σπίτι ονείρου είναι περισσότερο για την εκπλήρωση των επιθυμιών από την κάλυψη των αναγκών. Μη φοβάστε να κάνετε μια μεγάλη λίστα επιθυμιών. Η λίστα επιθυμιών όλων είναι διαφορετική. Κάποιοι μπορεί να ονειρεύονται να ξυπνούν κάθε πρωί για να παρακολουθήσουν το ηλιοβασίλεμα να υψώνεται πάνω από μια λίμνη, ενώ άλλοι ελπίζουν για τα γραφικά χιονισμένα βουνά. Ενώ μπορεί να σας αρέσει η σκέψη να έχετε ένα κοινοτικό κέντρο γυμναστικής μόλις λίγα βήματα μακριά, ο σύντροφός σας μπορεί να προτιμήσει την απομονωμένη ησυχία ενός ενιαίου σπιτιού. Έχετε κάθε άτομο στην οικογένειά σας να κάνει μια λίστα με τα χαρακτηριστικά που θέλουν. Στη συνέχεια, κατατάξτε κάθε ένα από αυτά τα χαρακτηριστικά από τη σημασία. Παρόλο που είναι απίθανο να βρείτε μια ιδιότητα που θα ελέγξει κάθε κιβώτιο αυτής της λίστας, αυτή η άσκηση θα σας βοηθήσει να εστιάσετε σε ιδιότητες που λειτουργούν για όλους εσάς. Πριν ξεκινήσετε να εξετάσετε αυτές τις συμβουλές εσωτερικών, κανείς δεν σας τηλεφωνεί για την αγορά ενός σπιτιού.

Βεβαιωθείτε ότι ερωτευτείτε με τα περίχωρά σας. Εικόνα Via: Ανάπτυξη του DesignWorks

2. Η περιοχή γειτνίασης και περιβάλλοντος:

Θυμηθείτε, ότι η ιδιοκτησία σας δεν υπάρχει σε μια φούσκα. Είναι μέρος μιας ευρύτερης κοινότητας που θα υπάρχει σε καθημερινή βάση. Με αυτό κατά νου, είναι κρίσιμο να βρείτε μια γειτονιά που ταιριάζει στις ανάγκες σας πριν από την αγορά. Είναι η μεγάλη διαφυγή σας που σας δίνει όλη την ειρήνη ενός απομονωμένου δάσους ή τόνους ενέργειας από ένα πολυσύχναστο κέντρο της πόλης; Θέλετε να είστε σε θέση να περπατήσετε σε καφετέρια κάθε πρωί ή θα προτιμούσατε να μην αντιμετωπίζετε δυνητικά θορυβώδεις γείτονες; Ό, τι επιθυμεί η καρδιά σας, μην διστάσετε να κάνετε την έρευνά σας πριν ξεκινήσετε την αναζήτησή σας. Πάρτε μια κίνηση και περάστε λίγο χρόνο εκεί, αν είναι δυνατόν. Βγείτε έξω για να φάτε στα τοπικά εστιατόρια και να κάνετε μια βόλτα μέσα από ένα κοντινό πάρκο. Αφού βρείτε περιοχές που σας αρέσουν, ενημερώστε τον κτηματομεσίτη σας. Αυτός ή αυτή θα χρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες για να επικεντρωθεί στην επίδειξη ότι θα έχετε την αίσθηση άνεσης.

Βεβαιωθείτε ότι η παρτίδα σας δίνει μια άποψη που δεν μπορείτε να πάρετε αρκετά. Εικόνα Via: Guerin Design + Ανάπτυξη

3. Τοποθεσία και μέγεθος παρτίδας:

Η παρτίδα είναι συχνά μια δεύτερη σκέψη, όταν πρόκειται για την αγορά ενός ακινήτου, αλλά θα πρέπει να είναι στην πρώτη γραμμή των μυαλών των αγοραστών. Είναι το μόνο πράγμα για μια ιδιοκτησία που δεν μπορεί πραγματικά να μεταβληθεί. Σκεφτείτε το: Θα μπορούσατε να χτυπήσετε ένα σπίτι και να το ανοικοδομήσετε ξανά, αλλά ανεξάρτητα από τις αλλαγές που κάνετε, η παρτίδα θα παραμείνει η ίδια. Όταν εξετάζετε συγκεκριμένες ιδιότητες, εξετάστε προσεκτικά την τοποθεσία και το μέγεθος της παρτίδας πριν υποβάλλετε μια προσφορά. Ζητάτε μια πίσω αυλή αρκετά μεγάλη για τα παιδιά σας να τρέχουν μέσα; Η παρτίδα έχει την άποψη ότι μπορείτε να δείτε τον εαυτό σας να απολαμβάνει για τα επόμενα χρόνια; Εάν κάτι για το κομμάτι μοιάζει με συμβιβασμό σε σας, μην διστάσετε να περπατήσετε μακριά. Θα είναι ευκολότερο να βρεθεί μια παρόμοια ιδιοκτησία σε ένα καλύτερο μέρος από ό, τι θα είναι να εγκατασταθεί συνεχώς για μια λιγότερο από την επαρκή ημέρα τοποθεσία μέσα και έξω.

Μάθετε αν προτιμάτε τη γοητεία ενός παλαιότερου σπιτιού ή την κομψότητα ενός νεώτερου μοντέλου. Εικόνα Via: Elise Moore Design

4. Η ηλικία ενός ακινήτου:

Όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού, ειδικά του σπιτιού που έχετε σκεφτεί για όλη τη ζωή σας, η ηλικία κάνει τη διαφορά. Αγοράζοντας παλαιότερα σπίτια και ολοκαίνουργια, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους, οπότε ενημερώστε για το τι υπογράφετε πριν υποβάλλετε μια προσφορά. Καταδύεστε πάνω από την αναντικατάστατη γοητεία που προσφέρουν τα παλιά σπίτια; Θα ερωτευθήκατε με ένα ακίνητο που προσέφερε το δικό του φτιαγμένο σε dumbwaiter και μια κλιμακωτή σκάλα υπαλλήλου. Αν ναι, προσαρμόστε την αναζήτησή σας σε εκείνα τα ιστορικά διαμάντια - στο τραχύ. Ωστόσο, να γνωρίζετε ότι τα παλαιότερα σπίτια τείνουν να απαιτούν λίγο περισσότερο TLC από ό, τι οι νεώτεροι ομολόγοι τους. Εναλλακτικά, η ιδανική ιδιοκτησία σας δεν απαιτεί περισσότερη δουλειά από το να γυρίσετε το κλειδί στην μπροστινή πόρτα. Ονειρεύεστε ένα ντουλάπι αρκετά μεγάλο για να κρατάτε την ντουλάπα σας που είναι περισσότερο από το ουσιαστικό και ένα ενημερωμένο κύριο λουτρό που αισθάνεται σαν ένα σπα; Σε αυτή την περίπτωση, η νέα κατασκευή μπορεί να είναι καλύτερη. Εάν μπορείτε να μπείτε στο ισόγειο, ίσως έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε ορισμένα χαρακτηριστικά ενώ το σπίτι είναι χτισμένο και να το προσαρμόσετε σύμφωνα με τα γούστα σας.

Σκεφτείτε το στυλ ζωής που λειτουργεί καλύτερα για σας. Εικόνα Via: D'Asign Πηγή

5. Το ιδανικό στυλ του σπιτιού σας:

Είτε πρόκειται για ένα στυλ ζωής είτε για την πραγματική αισθητική της ιδιοκτησίας σας, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι ένα που θα αισθανθείτε υπερήφανοι για να τραβήξετε μέχρι και κάθε μέρα. Από το πώς φαίνεται ένα σπίτι είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που εσείς (και άλλοι) παρατηρήσετε σχετικά με μια ιδιοκτησία, βρίσκοντας ένα στυλ του σπιτιού που ταιριάζει στην προσωπικότητά σας είναι απολύτως κλειδί. Μονοκατοικίες κάνουν μια μεγάλη επιλογή για όσους θέλουν την ελευθερία να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Condo ζουν είναι για τους ανθρώπους που θέλουν να κατέχουν το δικό τους σπίτι, ενώ εξακολουθεί να έχει πρόσβαση σε ανέσεις σε στιλ ξενοδοχείου. Η πόλη που ζει στο σπίτι προσφέρει συμβιβασμό μεταξύ των δύο, αλλά κάθε ένωση είναι διαφορετική, οπότε βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τις πολιτικές που σχετίζονται με κάθε κοινότητα. Μόλις ξέρετε ποιο στυλ ζωής προτιμάτε, επικεντρωθείτε στην αισθητική. Μια σύγχρονη και μινιμαλιστική κοινότητα condo προφανώς μοιάζει με νύχτα και μέρα από βικτοριανό ενιαίο ακίνητο. Καθώς πηγαίνετε για την ημέρα σας, σκεφτείτε τους διαφορετικούς τύπους σπιτιών που βλέπετε. Σημειώστε το ένα που θα μπορούσατε να βλέπετε να καλείτε στο σπίτι και ποια στυλ είναι μια πλήρη καμπή.

Η νέα σας ιδιοκτησία θα σας δώσει αρκετό περιθώριο για περιπλάνηση. Εικόνα Via: Διαστημική / Αρχιτεκτονική Φωτογραφία

6. Το σωστό ποσό χώρου:

Το τέχνασμα όταν πρόκειται να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας είναι να υπολογίσετε πόσο χώρο χρειάζεστε πραγματικά. Η αγορά ενός σπιτιού που είναι πολύ μικρό για την οικογένειά σας θα σας αφήσει να προσπαθείτε συνεχώς να διαμορφώσετε το χώρο για να το λειτουργήσει. Στο ίδιο πνεύμα, η αγορά ενός ακινήτου που είναι πολύ μεγάλο θα σας επιτρέψει να εξαπλωθεί, αλλά θα καταρρεύσει μεγάλο κόστος. Σκεφτείτε το χώρο που ζείτε σήμερα. Πώς αισθάνεστε; Έχετε αρκετά υπνοδωμάτια ή πολλά μέλη της οικογένειας πρέπει να μοιραστούν; Υπάρχει αρκετός χώρος αποθήκευσης για όλα τα υπάρχοντά σας; Εκτός από την εξέταση της τρέχουσας κατάστασης διαβίωσης σας, πρέπει επίσης να εξετάσετε τα σχέδιά σας για το μέλλον. Εάν νομίζετε ότι μπορείτε να κάνετε μια προσθήκη στην οικογένειά σας σύντομα σύντομα, σχεδιάστε για λίγο επιπλέον δωμάτιο. Στην ιδανική περίπτωση, θα θέλετε ένα ευχάριστο μέσο που θα σας δώσει χώρο για να αναπτυχθεί χωρίς να ξεπεράσετε.

Επικεντρωθείτε στην εύρεση μιας διάταξης που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Εικόνα Via Joie Wilson Interior Design

7. Μια διάταξη που αγαπάς:

Δεν δημιουργούνται όλα τα τετραγωνικά πλάνα ίσα, που είναι το σημείο στο οποίο παίζει το σχέδιο. Εάν συγκρίνετε δύο ιδιότητες που είναι 2.000 τετραγωνικά πόδια, κάποιος θα μπορούσε να αφιερώσει το μεγαλύτερο μέρος του χώρου στο καθιστικό, ενώ ο άλλος θα μπορούσε να επικεντρωθεί σε πιο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ενώ είναι εφικτό να επανασχεδιάσετε το σχέδιο της οροφής σας αφού μετακομίσετε στο σπίτι, είναι μια μακρά διαδικασία που απαιτεί τεράστια δέσμευση χρόνου και οικονομικών. Εκτός αν είστε ιδιαίτερα βολικοί, είναι ένα έργο που θα απαιτήσει την πρόσληψη μιας ομάδας εργολάβων. Να είστε βέβαιος να επικεντρωθεί στην εύρεση μιας διάταξης που είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στο ιδανικό σας. Φανταστείτε τον εαυτό σας χρησιμοποιώντας το χώρο καθώς περπατάτε μέσα από την ιδιοκτησία. Σκεφτείτε τα πράγματα που θα θέλατε να κάνετε τα χρόνια που περνάτε στο σπίτι των ονείρων σας. Εάν έχετε υπερηφάνεια για να φιλοξενήσετε το πάρτι οικογενειακών διακοπών κάθε χρόνο, σκεφτείτε ένα σχέδιο ανοιχτής αντίληψης που θα σας φιλοξενήσει στους επισκέπτες σας πολλά περιθώρια για περιπλάνηση. Ωστόσο, αν καθένα από τα μέλη της οικογένειάς σας απολαμβάνει να έχει το δικό του ιδιωτικό χώρο, μια πιο παραδοσιακή διάταξη μπορεί να είναι μια καλύτερη επιλογή.

Εξέταση της δυνατότητας των έργων πριν από την υποβολή προσφοράς. Εικόνα Via: Αρχιτεκτονική Pickell

8. Το δυναμικό για μελλοντικά έργα:

Ακόμα και το σπίτι των ονείρων σας θα απαιτήσει λίγο προσαρμογή - όπως θα έπρεπε. Είτε έχετε περάσει χρόνια που επιθυμείτε κουζίνα σε στιλ κουζίνας, όαση στην πίσω αυλή δίπλα στην πισίνα ή ένα δωμάτιο μέσων μαζικής ενημέρωσης, είναι απίθανο τα χαρακτηριστικά αυτά να είναι ακριβώς σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας από τη στιγμή που υπογράφετε την πράξη. Παρακολουθήστε πόση προσαρμογή θα χρειαστείτε σε κάθε ιδιοκτησία που βλέπετε. Να είστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας για το πόση από αυτή την εργασία θα είστε σε θέση να χειριστείτε, ακόμα και αν αυτό συμβαίνει αργά με την πάροδο του χρόνου. Εάν γνωρίζετε το δρόμο σας γύρω από τα ηλεκτρικά εργαλεία, βεβαιωθείτε ότι είστε εντάξει με την επένδυση του χρόνου που θα χρειαστείτε. Εάν προτιμάτε να έχετε έναν επαγγελματία να κάνει τη δουλειά, ετοιμαστείτε να παραμερίσετε ένα αρκετά μεγάλο κομμάτι αλλαγής. Σκεφτείτε τα έργα που είναι μεγάλα και μικρά - όλα από τη ζωγραφική στην τραπεζαρία μέχρι να αποκόψετε εντελώς το κύριο μπάνιο σας. Εάν χρειάζεστε την έμπνευση ανακαίνισης, ελέγξτε αυτές τις 10 εύκολες σχεδιαστικές οδηγίες για το βασικό λουτρό σας. Θυμηθείτε, ότι όλα δεν πρέπει να ληφθούν αμέσως υπόψη, αλλά θα θελήσετε να έχετε μια ιδέα για το πόση εργασία θα χρειαστεί για να μετατρέψετε την ιδιοκτησία στο σπίτι των ονείρων που περιμένετε.

Μείνετε σε έναν προϋπολογισμό που σας αφήνει να νιώσετε άνετα. Εικόνα Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Κόστος που σας κάνει άνετα:

Αυτό δεν είναι ο πιο διασκεδαστικός παράγοντας για να σκεφτείτε, ειδικά όχι σε σύγκριση με τις αναβαθμίσεις και την αισθητική. Αλλά, αν δεν ληφθεί υπόψη το κόστος, το σπίτι των ονείρων σας μπορεί να καταλήξει να ανησυχεί περισσότερο από μια διαφυγή. Προσπαθήστε να μην τεντώσετε τους εαυτούς σας στα πιο μακριά σημεία του προϋπολογισμού σας. Να θυμάστε ότι υπάρχουν περισσότερα έξοδα που πρέπει να ληφθούν υπόψη από ό, τι μόνο η μηνιαία πληρωμή υποθηκών. Θα πρέπει επίσης να λαμβάνονται υπόψη οι τοπικοί φόροι, τα μηνιαία κόστη κοινής ωφέλειας και τα τέλη σύνδεσης κατά την αγορά. Μόλις υποβάλετε μια προσφορά σε μια ιδιοκτησία, ο πράκτοράς σας θα έρχεται σε επαφή με τους πωλητές. Μπορεί να ζητήσει να τους ζητήσει να παρέχουν μια κατανομή των μέσων μηνιαίων και ετήσιων πληρωμών τους. Μια επιπλέον προσοχή: Να θυμάστε ότι αυτές οι δαπάνες θα παραμείνουν σταθερές με την πάροδο του χρόνου. Θα πρέπει ακόμα να λογοδοτήσετε για αυτές εάν αλλάξουν οι περιστάσεις σας, όπως συνταξιοδότηση ή αναμενόμενη απόλυση.Αφήστε ένα μικρό δωμάτιο αναπνοής στον προϋπολογισμό σας, έτσι ώστε να αισθάνεστε άνετα να μείνετε στο σπίτι των ονείρων σας για πολλά χρόνια ακόμα.

Όταν πρόκειται για το σπίτι των ονείρων σας, να είστε προσεκτικοί για μεγάλους συμβιβασμούς. Εικόνα Via: κατασκευή Perrone

10. Συμβιβασμοί που μπορείτε να χειριστείτε:

Εξίσου σημαντικό είναι να γνωρίζετε τι θα επιθυμούσατε να βρείτε στο σπίτι των ονείρων σας, είναι εξίσου σημαντικό να αποτιμήσετε ποιες πτυχές της ιδιοκτησίας σπιτιού θα σας κάνουν δυστυχισμένους. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να καθοδηγήσετε την αναζήτηση στο σπίτι σας από αυτές τις ιδιότητες και να αποφύγετε την ιδεαλιστική εμπειρία διαβίωσης σας να μαστίζεται από ένα χαρακτηριστικό που δεν μπορείτε να αλλάξετε. Αν δεν μπορείτε να ζήσετε πάνω από τους γείτονές σας, επικεντρωθείτε στην αναζήτηση μιας μικρότερης ιδιοκτησίας που θα σας επιτρέψει να έχετε περισσότερο χώρο αναπνοής στην παρτίδα σας ή να επεκτείνετε την περιοχή προορισμού σας σε έναν λιγότερο πληθυσμιακό χώρο. Εάν απολύτως δεν μπορείτε να συμμορφωθείτε με την ιδέα να περάσετε τα Σαββατοκύριακα να κάνετε εκτεταμένη συντήρηση πισίνας, να είστε προσεκτικοί για την αγορά ενός ακινήτου που περιλαμβάνει ένα, ακόμη και αν αγαπάτε το υπόλοιπο σπίτι. Κάθε ιδιοκτησία πρόκειται να έρθει με κάποιο συμβιβασμό, αλλά όταν μιλάτε για το σπίτι των ονείρων σας, θα πρέπει να αισθάνονται ελάχιστα. Κατά γενικό κανόνα, αν περνάτε περισσότερο χρόνο μετά από μια επίδειξη που επικεντρώνεται στη λιγότερο επιθυμητή πτυχή μιας περιουσίας παρά στη χούφτα των καλών προσόντων που έχει να προσφέρει, ο συμβιβασμός είναι πάρα πολύ δεν αξίζει τον κόπο.

Ποια χαρακτηριστικά είναι απαραίτητα για το σπίτι των ονείρων σας; Εικόνα Via: Highland Group

Όλοι αξίζουν να βρουν το σπίτι των ονείρων τους. Με το σωστό ποσό της έρευνας, είναι δυνατόν. Χρησιμοποιήστε αυτούς τους σημαντικούς παράγοντες ως σημεία αξιολόγησης καθώς εσείς και η οικογένειά σας ξεκινάτε τη διαδικασία αγοράς στο σπίτι. Θα σας βοηθήσουν να επικεντρωθείτε στις ιδιότητες που πρέπει να διαθέτει ένα ακίνητο για να είναι τέλεια κατάλληλη. Τι περιμένεις? Δεν υπάρχει λόγος να περιμένετε να κάνετε το όνειρό σας πραγματικότητα. Πείτε μας για το σπίτι των ονείρων σας. Εάν το έχετε ήδη βρει, ποιοι παράγοντες είναι κρίσιμοι για να σας βοηθήσουμε να κάνετε αυτή την απόφαση;

Δημοφιλείς Αναρτήσεις

Μεγάλες Ιδέες

Κατηγορίες: