Είτε βρίσκεστε ακριβώς έξω από το κολέγιο είτε βρίσκεστε σε χρόνια ζωής σας, πιθανότατα θα νοικιάσετε ένα σπίτι σε κάποιο σημείο της ζωής σας. Η μίσθωση σε αντίθεση με την κατοχή ενός σπιτιού μπορεί να έχει τα υπέρ και τα κατά. Για κάποιους, η μίσθωση είναι η τέλεια επιλογή και για ορισμένους, η κατοχή ενός ακίνητου είναι σωστό γι 'αυτούς αυτή τη στιγμή της ζωής τους. Ανάλογα με την κατάστασή σας, τις οικονομικές σας γνώσεις και το επίπεδο άνεσης ας δούμε τα σκαμπανεβάσματα της ενοικίασης ενός σπιτιού.

ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ: PROS: Η μεγαλύτερη οικονομική ευθύνη κατά την ενοικίαση ενός σπιτιού έρχεται με μια κατάθεση, την ασφάλεια, και ίσως το πρώτο και το τελευταίο μήνα του ενοικίου, όταν μετακομίζει μέσα. Για την πλειοψηφία των ενοικιαστές αυτό είναι ο νούμερο ένα λόγος για την ενοικίαση. Η ευθύνη της πληρωμής ενοικίου κάθε μήνα είναι ένα πλεονέκτημα για πολλούς. CONS: Κατά την ενοικίαση ενός σπιτιού, καθώς δεν υπάρχει καμία οικονομική δέσμευση, δεν υπάρχει επίσης το πλεονέκτημα της εκτίμησης της αξίας σε ένα σπίτι. Αυτό σημαίνει απλά - δεν θα πάρετε ποτέ τα χρήματά σας πίσω σε σας κατά τη μίσθωση. Ενώ σε μια εκτίμηση της εγχώριας αγοράς, η πώληση του σπιτιού σας μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλο οικονομικό κέρδος στο μέλλον.

ΧΩΡΟΙ: PROS: Όταν μένετε σε ένα ξενοδοχείο και η τηλεόραση δεν λειτουργεί - μην καλέσετε στη ρεσεψιόν για να «διορθώσουν» την κατάσταση; Αυτό είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της ενοικίασης ενός σπιτιού, η ευθύνη της συντήρησης των συσκευών, των επισκευών και της φυσικής εμφάνισης του σπιτιού είναι στον ιδιοκτήτη. Για πολλούς ανθρώπους, αυτό κάνει την ενοικίαση ενός σπιτιού πολύ πιο ελκυστική από την κατοχή ενός σπιτιού. Η ιδέα ότι μια σπασμένη τουαλέτα δεν είναι η ανησυχία σας μπορεί να είναι μια θαυμάσια ανακούφιση από το μυαλό του ενοικιαστή! CONS: Ο κόσμος είναι γεμάτος από κακούς γαιοκτήμονες. Το μειονέκτημα για την ενοικίαση είναι ότι τώρα η υγεία, η ασφάλεια και η ευημερία σας μπορεί να στηριχθεί στην προσοχή του ιδιοκτήτη σας. Εάν έχετε επισκευές στο σπίτι σας που δεν έχουν ποτέ καθοριστεί, ή να πάρετε πάρα πολύ αργά, οι ιδιοκτήτες μπορεί να μην ανταποκρίνονται στις ανησυχίες σας. Θυμηθείτε, σε πολλές δικαιοδοσίες είναι τα «Δικαιώματα ενοικιαστή», εάν αισθάνεστε ότι ο ιδιοκτήτης σας εκμεταλλεύεται την εξέταση αυτών των νόμων.

ΚΑΘΙΣΤΩ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΝ: PROS: Όσοι νοικιάζουν ένα σπίτι πρέπει να ελέγξουν με την εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης / ιδιοκτήτη τους για το τι μπορεί να γίνει για να προσωποποιήσει το σπίτι. Πολλοί ιδιοκτήτες θα σας αφήσουν να ζωγραφίσετε, να κολλήσετε εικόνες και θα διατηρήσετε το τοπίο σε μια κατοικία ενοικίασης. Εάν είστε τυχεροί να πάρετε αυτές τις επιλογές σε έναν ιδιοκτήτη, μην το θεωρείτε δεδομένο, και φροντίζετε καλά την ιδιοκτησία ενοικίασης. CONS: Πολλές εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης και ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να γίνουν αισθητικές αλλαγές στο σπίτι. Αυτό μπορεί να σημαίνει, χωρίς κρεμαστές εικόνες στους τοίχους λόγω πιθανών τρυπών, να διατηρήσετε το υπάρχον χρώμα βαφής τοίχου όπως είναι. Συχνά οι χρόνοι σε ενοικιαζόμενα σπίτια, ο ρυθμός κύκλου εργασιών των νέων ενοικιαστών είναι υψηλός, επομένως ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να βάλει πολλή ενέργεια και χρήματα για να καταστήσει το χώρο σας ενοικιαζόμενο στον επόμενο μισθωτή. Μιλήστε για την ευελιξία της διακόσμησης με τον ιδιοκτήτη σας, μπορεί να είναι πιο ευέλικτη από ό, τι νομίζετε.

Η ενοικίαση ενός σπιτιού είναι ένα σημαντικό στάδιο για την ανάπτυξη κοινωνικών σχέσεων και τη φροντίδα των ευθυνών ζωής. Η απόφαση εξαρτάται από εσάς και θα πρέπει να εξεταστεί με προσεκτική σκέψη. Ζυγίστε τις επιλογές σας για εσάς και την οικογένειά σας, γιατί η ενοικίαση ενός σπιτιού πρέπει να είναι μια ευχάριστη και διασκεδαστική εμπειρία.

Freshome Reader's, νοικιάζετε ένα σπίτι; Μοιραστείτε μαζί μας τι απολαμβάνετε από την εμπειρία και τι μισείτε! Σκοπεύετε να νοικιάσετε για λίγο; Εάν βρίσκεστε στο στάδιο λήψης αποφάσεων - ποιες είναι οι ανησυχίες σας;