Είτε είστε σοβαρά στην αγορά για έναν νέο οικοδόμο, είτε αν το ταξίδι στο σπίτι είναι απλώς ο αγαπημένος σας τρόπος να περάσετε ένα απόγευμα της Κυριακής, τα μοντέλα σπίτια είναι εκθέματα για κατασκευαστές και εξελίξεις. Σκεφτείτε το ως πασαρέλα στην εβδομάδα μόδας: ένα σπίτι μοντέλο είναι ένας τρόπος να επιδείξετε τι μπορεί να κάνει ένας οικοδόμος - ακόμα κι αν έρχεται με μια τιμή σχεδιαστή.

Γι 'αυτό υπάρχει ένας σωστός (και ένας λάθος) τρόπος για να περιηγηθείτε σε ένα πρότυπο σπίτι, για να σας βοηθήσουμε να ορίσετε καλύτερα τις προσδοκίες των οικοδόμων. Με την κατανόηση του τι είναι τυποποιημένο και τι δεν είναι, και με τη μέτρηση των πρώτων σας μερικές αλληλεπιδράσεις με έναν πιθανό οικοδόμο, θα αποτρέψετε τη σύγχυση και την απογοήτευση μόλις αρχίσει η διαδικασία οικοδόμησης του σπιτιού σας.

Κατάστημα γύρω

Αν είστε πραγματικά σοβαροί για την κατασκευή ενός νέου σπιτιού έναντι της αγοράς ενός υπάρχοντος, είναι σημαντικό να δείτε τι διαφορετικοί οικοδόμοι έχουν να προσφέρουν. Ακόμα κι αν ο πρώτος οικοδόμος σας φυσάει μακριά με το σχεδιασμό ενός μοντέλου σπίτι, το πρόγραμμα περιπλάνησης με τρεις ή τέσσερις άλλους οικοδόμους πριν κάνει μια τελική απόφαση. Κάθε οικοδόμος έχει διαφορετικές πολιτικές όσον αφορά τη διαδικασία σχεδιασμού, τις αναβαθμίσεις και τις εγγυήσεις και σίγουρα θέλετε να συγκρίνετε τα μήλα με τα μήλα πριν εγκατασταθείτε στον οικοδόμο σας.

Κάνετε κάποια έρευνα

Πριν επισκεφθείτε ένα σπίτι στο μοντέλο, ανατρέξτε στον ιστότοπο του οικοδόμου για να δείτε τα διαφορετικά ορόφους διαθέσιμα. Για μαζική έκκληση, οι κατασκευαστές συνήθως δημιουργούν μοντέλα σπίτια από τα πιο δημοφιλή κατόψεις τους, αλλά αυτές οι διατάξεις μπορεί να μην είναι ιδανικές για εσάς. Με τον έλεγχο του τι είναι διαθέσιμο ηλεκτρονικά εκ των προτέρων, μπορείτε να διατηρήσετε τις επιλογές σας στο πίσω μέρος του μυαλού σας κατά την περιήγηση στο μοντέλο στο σπίτι, θυμόμαστε ότι το τέλειο σχέδιο ορόφων σας μπορεί να είναι ένα άλλο από τα έργα του οικοδόμου.

Ρωτήστε για τη διαδικασία σχεδιασμού

Πηγή: Curtis Design Group

Υπάρχουν τρεις τύποι κατασκευαστών σπιτιών:

• Κατασκευαστές σπιτιών παραγωγής προσφέρετε ελάχιστα στον τρόπο προσαρμογής: κατά πάσα πιθανότητα θα επιλέξετε μόνο τα χρώματά σας και τα χρώματα δαπέδου και θα λάβετε κάποιες αποφάσεις για άλλα καλλυντικά θέματα όπως το υλικό.
• Ημι-έθιμο οικοδόμοι συχνά επιτρέπουν μεγαλύτερη προσαρμογή. Όχι μόνο μπορείτε να επιλέξετε καλλυντικά τελειώματα, αλλά μπορεί επίσης να μπορείτε να προσαρμόσετε τις διατάξεις και τις διαστάσεις μέσα σε μια συγκεκριμένη παράμετρο.
• Προσαρμοσμένοι κατασκευαστές σπιτιών σας επιτρέπουν να σχεδιάσετε το σπίτι σας από κάτω προς τα πάνω, να αρχίσετε να τελειώνετε. Θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν ένα υπάρχον σχέδιο ως σημείο πηδούν, ή να ξεκινήσουν από το μηδέν με ένα εντελώς νέο σχέδιο.

Καθώς περιηγείστε στο σπίτι του μοντέλου, ρωτήστε τον οικοδόμο για τη διαδικασία σχεδιασμού. Όσο πιο προσαρμοσμένο είναι το σπίτι, τόσο πιο ψηλό είναι το τίμημα, οπότε πρέπει να το θυμάστε. Πάντα ζητήστε από τον οικοδόμο σας τι μπορεί και δεν μπορεί να αλλάξει. Υπογράφοντας μια σύμβαση βασισμένη στην υπόθεση ότι μπορείτε να αλλάξετε τη διάταξη του βασικού σας μπάνιου ή να κάνετε την κουζίνα μεγαλύτερη θα μπορούσε να οδηγήσει σε θλίψη αν ο οικοδόμος σας δεν επιτρέπει βαριά προσαρμογή. Αν αγαπάτε μια υπάρχουσα διάταξη και είστε εντυπωσιασμένοι με το έργο ενός οικοδόμου, είναι πιο λογικό να επιλέγετε την παραγωγή σε ένα εντελώς προσαρμοσμένο σπίτι για να εξοικονομήσετε χρήματα.

Ορίστε το πρότυπο και την αναβάθμιση

Πηγή: Εσωτερικοί χώροι Laura Bendik

Το πιο περίπλοκο κομμάτι για την περιήγηση σε ένα μοντέλο σπίτι είναι η διαφοροποίηση μεταξύ ποια μέρη του σπιτιού έρχονται στάνταρ με το πακέτο σχεδιασμού και ποια από τα χαρακτηριστικά είναι αναβαθμίσεις. Οι οικοδόμοι δημιουργούν μοντέλα σπίτια για να δείξουν τι μπορούν να κάνουν, γι 'αυτό συνήθως χρησιμοποιούν αναβαθμισμένα φινιρίσματα, εξοπλισμό και φωτιστικά για να πάρουν τους αγοραστές να ερωτευτούν πραγματικά τον τόπο. Ανακαλύπτοντας ότι τα χάλκινα μπανιέρες που αγαπάτε είναι μια ακριβή αναβάθμιση μπορεί να χτυπήσει τελείως τον προϋπολογισμό σας, οπότε πάντα να ρωτάτε αν τα αγαπημένα σας χαρακτηριστικά είναι τυποποιημένα ή αν πληρώνετε επιπλέον.

Ελέγξτε την τεχνική

Οποιοσδήποτε οικοδόμος μπορεί να επιλέξει ένα ωραίο χρώμα βαφής ή να χρησιμοποιήσει φανταχτερά έπιπλα, αλλά όταν ταξιδεύει μοντέλο σπίτια, είναι πιο σημαντικό να δούμε την ποιότητα της πραγματικής δεξιοτεχνίας. Είναι το ξύλο και η χύτευση χωρίς ραφή; Είναι το πάτωμα τοποθετημένο απόλυτα ευθεία; Μήπως τα ντουλάπια μοιάζουν σαν να περάσουν τα χρόνια των Ευχαριστιών δείπνων; Κοιτάξτε πέρα ​​από την καλλυντική πρόσοψη για να κατανοήσετε πραγματικά τις προτεραιότητες των κατασκευαστών και την προσοχή στη λεπτομέρεια.

Φανταστείτε τα υπάρχοντά σας

Πηγή: Toll Brothers

Μοντέλα σπίτια έχουν σχεδιαστεί για να σας κάνει να ερωτευτείτε με τα πάντα, από τη διάταξη προς τα φωτιστικά και τα έπιπλα. Αλλά μην είστε τόσο τυφλοί από την αγάπη που ξεχνάτε ότι όταν μετακινηθείτε, θα είναι οι καναπέδες σας, τα τραπέζια και τα έπιπλα σας κάνοντας το σπίτι σπίτι. Μπορείτε πραγματικά να φανταστείτε τον εαυτό σας, την οικογένειά σας και τα πράγματα σας στο είδος του σπιτιού που ταξιδεύετε; Είναι εύκολο να γευτείτε με ένα σπίτι μοντέλο όταν είναι τέλεια οργανωμένο, αλλά να θυμάστε ότι θα είναι στο χέρι σας να διακοσμήσετε και να προμηθεύσετε το χώρο.

Τα εξοχικά σπίτια είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να γνωρίσετε έναν οικοδόμο, αλλά βεβαιωθείτε ότι αυτό που αισθάνεστε όπως η αγάπη με την πρώτη ματιά δεν γίνεται ξινή αργότερα επειδή δεν κάνατε την εργασία σας. Κοιτάξτε το γυαλισμένο χρώμα και το τέλειο σχέδιο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει έναν οικοδόμο που είναι πραγματικά ο ιδανικός σας αγώνας.

Έχετε οποιουδήποτε μοντέλου σπίτι συμβουλές περιήγηση της δικής σας; Ενημερώστε μας στα σχόλια!