Υπάρχουν ορισμένα πράγματα που όλοι αναζητούν όταν κυνηγούν σπίτι. Κάνουν ένα σπίτι πιο πολύτιμο και, ως εκ τούτου, αυξάνουν επίσης την τιμή. Κάποιοι προτιμούν αυτά τα πράγματα να είναι ήδη παρόντα στον χώρο που σκέφτονται να αγοράσουν, ενώ άλλα θα προτιμούσαν να τα κάνουν. Αλλά ας σκεφτούμε αυτό από μια διαφορετική οπτική γωνία. Αν θέλατε να βγάλετε το σπίτι σας προς πώληση, τι θα μπορούσατε να κάνετε για να αυξήσετε την τιμή του;

DIY projects.

Μια λεπτομέρεια που αλλάζει ολόκληρη την εμφάνιση του σπιτιού είναι ένα φρέσκο ​​παλτό χρώματος. Δώστε στο σπίτι ένα γρήγορο makeover. Δεν είναι όλα τα δωμάτια πρέπει να ξαναβαφτούν, αλλά μόνο τα πιο σημαντικά αυτά που οι αγοραστές δίνουν μεγαλύτερη προσοχή.

Ίσως θελήσετε επίσης να προσθέσετε μια περικοπή. Τις περισσότερες φορές, ένα απλό ταβάνι κάνει όλη τη διαφορά και αναδεικνύει το χρώμα των τοίχων. Είναι μια μικρή λεπτομέρεια και δεν είναι δύσκολο να το κάνεις.

Μετά τη ζωγραφική των τοίχων μπορείτε να συνεχίσετε με τον ίδιο τόνο και επίσης να βάλετε φρέσκες κουρτίνες και περσίδες. Είναι σχετικά φθηνές και όταν είναι παλιές δεν φαίνονται ακριβώς ελκυστικές.

Ένα άλλο απλό πράγμα που μπορείτε να κάνετε από μόνοι σας είναι να αντικαταστήσετε τους παλιούς διακόπτες και τα καλύμματα εξόδου με τα μοντέρνα. Μπορούν να εγκατασταθούν εύκολα και φαίνονται υπέροχα όταν είναι καινούρια. Οι διακόπτες Dimmer είναι μια θαυμάσια ιδέα.

Στα κύρια δωμάτια του σπιτιού θα μπορούσατε επίσης να αντικαταστήσετε τους λαμπτήρες με αυτούς που έχουν περισσότερη ισχύ. Αυτό θα κάνει τα δωμάτια να φαίνονται πιο φωτεινά και θα τονίζουν τις όμορφες λεπτομέρειες που έχετε επιλέξει για την εσωτερική διακόσμηση.

Στην κουζίνα, τα ντουλάπια είναι συνήθως το επίκεντρο της προσοχής, γι 'αυτό είναι σημαντικό να φαίνονται ωραία. Έτσι, δώστε τους ένα makeover. Επανατοποθετήστε τα ντουλάπια και αλλάξτε το υλικό ώστε να φαίνονται και πάλι νέα.

Τώρα που το εσωτερικό του σπιτιού φαίνεται καλό είναι καιρός να ρίξετε μια ματιά έξω. Ξεφλουδίστε την αυλή και ξεφορτωθείτε τα άσχημα στοιχεία όπως τα σκουπίδια και τα απόβλητα. Κόψτε το γρασίδι, κόψτε τα φράγματα και ξεφορτωθείτε τα ζιζάνια. Θα μπορούσατε επίσης να φυτέψετε λουλούδια.

Ένα άλλο πράγμα που θα μπορούσατε να κάνετε και αυτό δεν έχει να κάνει με το ντεκόρ ή το εξωτερικό είναι να ελέγξετε τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού γιατί μερικές φορές μπορεί να είναι υψηλότερο από ό, τι ορίζεται στη σύμβαση και αυτό μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού.

Καθάρισμα.

Ένα καθαρό σπίτι είναι πάντα ελκυστικότερο. Έτσι πριν αφήσετε κάποιον να ρίξει μια ματιά στο σπίτι σας θα πρέπει πρώτα να κάνετε έναν βασικό καθαρισμό. Αυτό θα κάνει το σπίτι να φαίνεται πιο ελκυστικό και θα επιτρέψει στους πιθανούς αγοραστές να το δουν με το πλήρες δυναμικό του.

Πριν φροντίσετε τα μικρά πράγματα, πρέπει να απαλλαγείτε από την ακαταστασία. Εξαλείψτε τυχόν περιττά στοιχεία και ξεφορτωθείτε τα παλιά έπιπλα που δεν χρησιμοποιείτε ούτως ή άλλως. Εάν δεν θέλετε να τα ρίξετε όλα μακριά τότε μπορείτε να τα βάζετε όλα σε μια μονάδα αποθήκευσης.

Τότε είναι καιρός για βαθύ καθαρισμό. Επικεντρωθείτε σε περιοχές που καθαρίζετε σπάνια, όπως οι οπές, οι πλάκες και οι μικροσκοπικές ρωγμές. Πλένετε τα παράθυρα και μην ξεχνάτε τα χαλιά και τα χαλιά. Ένας πιθανός αγοραστής είναι πολύ προσεκτικός σε κάθε λεπτομέρεια.

Τέλος, όταν το σπίτι είναι καθαρό και λαμπερό, βάλτε μερικά αρωματικά κεριά για να απαλλαγείτε από οποιεσδήποτε δυσάρεστες οσμές από προϊόντα καθαρισμού ή οτιδήποτε άλλο. Ένα σπίτι που μυρίζει καλό είναι αμέσως πιο ελκυστικό και πιο φιλόξενο.

Αναβαθμίσεις.

Περισσότερα ΕΙΣΑΓΩΓΗ

• 

  Εύκολοι τρόποι να προετοιμάσετε το σπίτι σας για πώληση

• 

  5 τρόποι για να βελτιώσετε το σπίτι σας πριν από την πώληση

• 

  Top 6 συμβουλές για να σας βοηθήσει να πουλήσετε το σπίτι σας

Συνήθως αποδίδει να κάνει μερικές σημαντικές αναβαθμίσεις στο σπίτι πριν το πουλήσει. Για παράδειγμα, μπορείτε να επενδύσετε σε νέες συσκευές κουζίνας. Αυτό θα κάνει την κουζίνα να φαίνεται πιο μοντέρνα και ελκυστική για τους πιθανούς αγοραστές.

Η κουζίνα θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιήσει νέους πάγκους. Επιλέξτε καλά υλικά για να αυξήσετε την τιμή. Οι πάγκοι είναι μια μεγάλη επένδυση και οι πιθανοί αγοραστές προτιμούν να έχουν ήδη το φροντίσει αυτό. Με αυτόν τον τρόπο μπορούν να επικεντρωθούν σε μικρότερα πράγματα.

Μια αναβάθμιση που συνήθως ξεχνάμε είναι το δάπεδο. Όταν είστε συνηθισμένοι να ζείτε στο σπίτι σας δεν παρατηρείτε πράγματα όπως τους θορύβους που παράγει το δάπεδό σας όταν το βήμα σας, αλλά ένας πιθανός αγοραστής σίγουρα θα δώσει προσοχή σε αυτό. Επενδύστε σε ανθεκτικό δάπεδο για να προσθέσετε αξία στο σπίτι.

Μια άλλη σημαντική αναβάθμιση για δωμάτια όπως η κουζίνα και τα μπάνια είναι τα υδραυλικά. Είναι σχετικά ανέξοδο να αντικαταστήσουν και λένε στους αγοραστές ότι δεν έχουν τίποτα να ανησυχούν για εκεί. Βεβαιωθείτε ότι το τελείωμα και το υλικό που επιλέγετε ταιριάζει με τη διακόσμηση.

Το κύριο μπάνιο πιθανότατα θα χρειαστεί κάτι περισσότερο από μια νέα βρύση. Εάν θέλετε πραγματικά να φανεί καταπληκτικό, σκεφτείτε να κάνετε μια spa-like αναβάθμιση. Αναβαθμίστε τα κεραμίδια, το ντους, τη μπανιέρα και δώστε προσοχή στην ατμόσφαιρα. αν κάποια από αυτά τα στοιχεία είναι ακόμα σε καλή κατάσταση, μπορείτε απλά να τους δώσετε ένα makeover.

Άλλα πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

Μερικοί άνθρωποι προτιμούν να έχουν ένα φιλικό προς το περιβάλλον σπίτι, ώστε να αναζητούν τέτοια στοιχεία όταν κυνήγι σπίτι. Μερικές αναβαθμίσεις μπορούν να επιτρέψουν στο σπίτι σας να συμπεριληφθεί και σε αυτήν την κατηγορία. Επιλέξτε ανανεώσιμες φινιρίσματα και υλικά όπως το μπαμπού, αντικαταστήστε τους λαμπτήρες με τις οικονομικές και δώστε προσοχή σε άλλες παρόμοιες λεπτομέρειες.

Εκτός από το πραγματικό σπίτι, οι άνθρωποι συχνά ενδιαφέρονται για ένα καλό γκαράζ επίσης. Εάν το σπίτι σας διαθέτει γκαράζ τότε μπορείτε να προσθέσετε αξία σε αυτό κάνοντας αυτό το χώρο να φανεί εκπληκτικό. Καθαρίστε και οργανώστε το γκαράζ και πετάξτε οτιδήποτε δεν χρειάζεστε.Τοποθετήστε μερικά ράφια και δώστε το ένα φρέσκο ​​παλτό.

Το εσωτερικό είναι πολύ σημαντικό, αλλά το εξωτερικό δεν πρέπει να παραμεληθεί. Για παράδειγμα, η ύπαρξη πλήρως λειτουργικού συστήματος άρδευσης για τον κήπο μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής θα εξοικονομήσει χρόνο και ενέργεια και αυτό είναι πάντα κάτι καλό.

Ένα άλλο σημαντικό και σημαντικό στοιχείο είναι η οροφή. Αν η στέγη έχει διαρροές ή φαίνεται τσάντα τότε οι περισσότεροι αγοραστές θα ψάξουν μάλλον για κάτι άλλο. Έτσι, μειώστε τον κίνδυνο βλάβης στο εγγύς μέλλον καθορίζοντας τυχόν προβλήματα με την οροφή. Φυσικά, είναι καλύτερο να επιλέγετε πρώτα μια ποιοτική στέγη.

Ίσως θελήσετε επίσης να εξετάσετε την αναβάθμιση των παραθύρων. Θα πρέπει να παρέχουν καλή μόνωση έτσι ώστε η ποιότητα να είναι σημαντική. Τα καλά παράθυρα σάς επιτρέπουν να εξοικονομείτε ενέργεια και έτσι αυξάνετε την αξία του σπιτιού.

Ένα από τα πράγματα που αναζητούν οι άνθρωποι σε ένα σπίτι είναι ο χώρος αποθήκευσης. Γιατί είναι υπέροχο να έχουμε πολλά ντουλάπια και ράφια στο σπίτι. Περισσότερη αποθήκευση σημαίνει περισσότερη αξία. Βεβαιωθείτε ότι οι ντουλάπες λειτουργούν πλήρως και κρύψτε τίποτα που δεν θέλετε να βλέπουν οι αγοραστές όταν ελέγχουν τα έπιπλα.

Εάν το σπίτι σας έχει ένα υπόγειο τότε πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό πριν αφήσετε κανέναν να δει αυτό το χώρο. Πρώτα απ 'όλα, το υπόγειο πρέπει να είναι στεγνό. Επίσης, θα πρέπει να φαίνονται φωτεινά και φιλόξενα. Έτσι, επενδύστε σε καλό φωτισμό και δώστε αυτόν τον χώρο έναν καθαρό καθαρισμό.

Τέλος, ένα άλλο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν αφήνετε τους ανθρώπους να αναλύσουν το σπίτι σας δεν είναι να το κάνετε να φαίνεται πολύ προσωπικό. Προσπαθήστε να κρύψετε μερικές από τις οικογενειακές φωτογραφίες και, εάν θέλετε να βάψετε τους τοίχους, επιλέξτε ένα ουδέτερο χρώμα και μια διαχρονική σκιά που δεν θα ενοχλήσει κανέναν.

Πηγές εικόνων: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 και 23.