Εάν έχετε αγοράσει πρόσφατα ένα σπίτι, συγχαρητήρια! Όντας ιδιοκτήτης σπιτιού σημαίνει πολλή ευθύνη - και ένα νέο καθήκον στο πιάτο σας είναι η εξεύρεση της σωστής ασφαλιστικής πολιτικής ιδιοκτητών σπιτιού για την προστασία του σπιτιού σας.

Ξεκινήσαμε να βρούμε τους καλύτερους παρόχους ασφαλιστικών εταιρειών στην Οκλαχόμα. Υποβάλαμε υποψηφιότητες, συζητήσαμε με ειδικούς και αξιολογήσαμε τις εταιρείες σε σχέση με μερικές βασικές μετρήσεις: προσιτότητα, επιλογές κάλυψης, εξυπηρέτηση πελατών και αξιολογήσεις χρηματοοικονομικής ισχύος. Υπήρχε μια χούφτα νικητών standout.

Η καλύτερη ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού στην Οκλαχόμα

Οι κορυφαίες συστάσεις του Freshome: Amica, State Farm, Αμοιβαία Ελευθερία, Ταξιδιώτες, Allstate.

Τα ελάχιστα πρότυπά μας ήταν τα εξής:

• JD Power συνολική βαθμολογία ικανοποίησης από τρία ή περισσότερα αστέρια
• ΕΙΜΑΙ. Η καλύτερη βαθμολογία οικονομικής ισχύος του B + ή καλύτερα
• Μια υψηλή βαθμολογία χρηματοοικονομικής δύναμης από την Moody's και την Standard & Poor's

Από αυτά τα κριτήρια βρήκαμε πέντε εταιρείες που πληρούν τα πρότυπά μας.

Το φανταστικό σπίτι που χρησιμοποιούσαμε για να αποκτήσουμε τα ασφαλιστικά μας quotes για ιδιοκτήτες σπιτιού ήταν ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων, 3 λουτρών που ήταν 2.652 τετραγωνικά πόδια στην πόλη της Οκλαχόμα. Πρόκειται για ένα οικογενειακό σπίτι, δεν υπάρχουν κατοικίδια ζώα στην κατοικία, δύο άτομα κατοικούν στο σπίτι και τα δύο είναι άνω των 18 ετών. Το σπίτι χτίστηκε το 1998, έχει κούνημα στέγαστρο κέλυφος, και ένα εξωτερικό τούβλο. Το ποσό κάλυψης που υπολογίσαμε για το σπίτι με βάση όλους τους παράγοντες ήταν 360.000 δολάρια.

Τα όρια που δόθηκαν για κάθε μία από τις περιοχές (κατοικία, προσωπική ιδιοκτησία, απώλεια χρήσης, ευθύνη, ιατρική και έκπτωση) ήταν όμοια στις επιλογές. Το μηνιαίο ποσό που απαιτείται για την πριμοδότηση δίδεται στον κατωτέρω πίνακα. Παρόλο που ορισμένα ποσά μπορεί να είναι υψηλότερα από άλλα, αυτό δεν αποτελεί ένδειξη ότι ένας ασφαλιστής είναι καλύτερος από τον άλλο. Κάθε ασφαλιστική εταιρεία έθεσε συγκεκριμένες ερωτήσεις σχετικά με κάθε προσφορά που ήταν αποφασιστικοί παράγοντες σχετικά με το ποσό της πριμοδότησης.

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν λάβετε ένα απόσπασμα

Κάθε ασφαλιστική εταιρεία ζήτησε μια διαφορετική σειρά ερωτήσεων κατά την παραγωγή της προσφοράς για την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που εμπλέκονται στην ανάπτυξη μιας προσφοράς. Μερικοί παράγοντες που είναι σημαντικοί περιλαμβάνουν:

• Η πόλη στην οποία κατοικεί το σπίτι
• Το έτος κατασκευής του σπιτιού
• Το υλικό από το οποίο είναι κατασκευασμένο το σπίτι
• Είτε οι κάτοικοι του σπιτιού καπνίζουν είτε όχι
• Εάν υπάρχουν παιδιά στο σπίτι
• Αν υπάρχουν κατοικίδια ζώα στο σπίτι
• Πόσων ετών είναι η στέγη του σπιτιού
• Πόσο κοντά είναι το σπίτι στο τμήμα πυροσβεστικής / αστυνομίας
• Πόσο κοντά είναι το σπίτι σε πυροσβεστικό
• Εάν υπάρχουν ανιχνευτές καπνού / πυροσβεστήρες στο σπίτι
• Εάν υπάρχει ένα σύστημα καταιωνιστήρων στο σπίτι
• Αν υπάρχουν κλειδαριές στην πόρτα

Όταν καλείτε να λάβετε ένα απόσπασμα για την ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού, καλό είναι να έχετε όλες αυτές τις πληροφορίες μπροστά σας για να μπορέσετε να απαντήσετε στις ερωτήσεις για να έχετε το πιο ακριβές απόσπασμα δυνατό. Ένας παράγοντας που αναζητήσαμε κατά την αναζήτηση ασφαλιστηρίων συμβολαίων ήταν να βρούμε μια πολιτική που να καλύπτει όχι μόνο τη δομή της κατοικίας αλλά και το περιεχόμενο του σπιτιού. Αυτός ο τύπος πολιτικής ονομάζεται πολιτική HO3.

HO3

Μια πολιτική HO3 έχει δύο μέρη σε αυτήν. Υπάρχει ένα γνωστό μέρος κινδύνου και ένα ανοιχτό τμήμα κινδύνου. Οι γνωστοί κίνδυνοι είναι ένας κατάλογος των καλυμμένων αντικειμένων που μπορεί να συμβεί στην προσωπική ιδιοκτησία σας στο σπίτι που θα καλυφθεί. Εάν η εκδήλωση δεν περιλαμβάνεται στους γνωστούς κινδύνους, τότε δεν καλύπτεται από την ασφάλιση. Για τη δομή του σπιτιού, που εμπίπτει στο ανοιχτό τμήμα κινδύνου. Αυτό καθορίζει γεγονότα που μπορούν να προκαλέσουν βλάβη στη δομή που δεν καλύπτονται από ασφάλιση. Έτσι για τα υπάρχοντα βλέπετε ποια γεγονότα καλύπτονται και για τη δομή βλέπετε τι γεγονότα δεν καλύπτονται. Είναι σημαντικό να θυμάστε αυτές τις λίστες για να κατανοήσετε τα όρια της πολιτικής σας. Γενικά γεγονότα που θα καλύπτονται για αντικείμενα περιλαμβάνουν πυρκαγιά, βανδαλισμό και κλοπή. Εξαιρέσεις στο ανοιχτό τμήμα κινδύνου περιλαμβάνουν την κανονική φθορά, τον βανδαλισμό σε ένα κενό σπίτι (30 ημέρες +) και τον πόλεμο.

Όταν ένα σπίτι πρέπει να ξαναχτιστεί, υπάρχει συνήθως και απώλεια του περιεχομένου. Μια πολιτική HO3 θα σας βοηθήσει να επιστρέψετε στα πόδια σας πιο γρήγορα παρέχοντας κάλυψη για ολόκληρο το σπίτι.

Μητέρα φύση

Η Οκλαχόμα βλέπει πολλά καιρικά φαινόμενα. Υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα ζημιάς από ανεμόμυλους ή ανεμοστρόβιλους στην κατάσταση από άλλες πολιτείες. Από το 1950 έως το 2015, η Οκλαχόμα είχε πάνω από 3.650 ανεμοστρόβιλους, σχεδόν 500 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους και πάνω από 7.700 άνθρωποι τραυματίστηκαν. Αυτός ο τύπος στατιστικών στοιχείων θα επηρεάσει τα ασφάλιστρα. Η Οκλαχόμα είχε επίσης περιόδους βροχής που οδήγησαν σε πλημμύρες στην πολιτεία μόλις το 2015. Ορισμένες πόλεις είδαν σχεδόν 5 ίντσες βροχοπτώσεων σε μία ημέρα. Οι ασφαλιστικές εταιρείες λαμβάνουν υπόψη αυτούς τους παράγοντες όταν συζητούν τα όρια πολιτικής και τα ασφάλιστρα.

Ευθύνη / Ιατρική

Μια άλλη πτυχή της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού αφορά άλλους που τραυματίζονται στην ιδιοκτησία σας ή στην ιδιοκτησία άλλων ανθρώπων που είναι κατεστραμμένη. Αν κάποιος έρθει στο σπίτι σας και τραυματιστεί, η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας μπορεί να καλύψει το κόστος του τραυματισμού και της ιατρικής περίθαλψης. Επιπλέον, εάν το κατοικίδιο ζώο τραυματίζει ένα πρόσωπο ή άλλο ακίνητο, αυτό μπορεί να καλυφθεί και από ασφάλιση. Υπάρχουν ποικίλα όρια που μπορούν να επιλεγούν για κάλυψη, με το πιο συνηθισμένο ποσό να είναι $ 1000 και $ 1000 ιατρικό ανά άτομο ανά αξίωση.

Γιατί τα ποσοστά της Οκλαχόμα είναι τόσο υψηλά;

Οι μέσες τιμές της Οκλαχόμα είναι από τις υψηλότερες στις πολιτείες (κορυφαίες 5).Μέρος αυτού του λόγου έχει να κάνει με την ύπαρξη σε μια περιοχή που ονομάζεται "διάδρομο ανεμοστρόβιλων". Το υψηλό περιστατικό της τοκεντρικής δραστηριότητας αυξάνει την πιθανότητα ζημιάς στο σπίτι, ώστε τα ασφάλιστρα θα είναι υψηλότερα σε αυτές τις περιοχές. Τα χαμηλότερα ασφάλιστρα στην Οκλαχόμα μπορούν να βρεθούν στο Mannford, Bartlesville, Tulsa, Broken Arrow και Antlers (www.valuepenguin.com). Τα υψηλότερα ασφάλιστρα μπορούν να βρεθούν σε Edmond, Yukon, Midwest City, Alva και Clinton. Οι μεγαλύτεροι παράγοντες για τις διακυμάνσεις των ασφαλίστρων είχαν να κάνουν με το αν η περιοχή ήταν ευαίσθητη στους ισχυρούς ανέμους και την ανεμογεννήτρια. Η Οκλαχόμα έχει ποσοστό εγκληματικότητας υψηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο. Αυτός είναι ένας άλλος παράγοντας που θα αυξήσει τα ασφάλιστρα.

Συχνές ερωτήσεις

Γιατί δεν πρέπει να πάω με ό, τι συνιστά κάποιος άλλος;

Είναι σημαντικό να υιοθετήσετε μια προορατική προσέγγιση στην ασφαλιστική κάλυψη των ιδιοκτητών σπιτιού σας. Είστε αυτός που θα χρειαστεί να πληρώσει από την τσέπη για ανεπαρκή ασφάλιση, όχι το πρόσωπο του οποίου σύσταση έχετε ακολουθήσει.

Τι γίνεται με την ασφάλιση πλημμυρών;

Η ασφάλιση πλημμυρών είναι κάτι που αποκλείεται σε όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών ακινήτων, αλλά είναι διαθέσιμο για αγορά ως προσθήκη σε υπάρχουσα πολιτική. Η ασφάλιση πλημμυρών δεν εξαρτάται από την ύπαρξη μιας πλημμυρικής περιοχής. Ο καθένας μπορεί να πάρει αυτή την ασφάλιση αν το θέλουν.

Πώς μπορώ να καταλάβω πόσο θα κόστιζε η ανακατασκευή του σπιτιού μου;

Ένα site για να ελέγξετε έξω είναι η εθνική ένωση των οικοδόμων σπίτι. Αυτός ο ιστότοπος προσφέρει πληθώρα πληροφοριών σχετικά με τις τάσεις οικιστικής οικοδόμησης σχετικά με τις Η.Π.Α. και την ευκαιρία να δούμε τα γεγονότα και τα στοιχεία καθώς σχετίζονται με συγκεκριμένες καταστάσεις. Με αυτές τις πληροφορίες μπορείτε να δείτε τις τελευταίες τάσεις στέγασης στην περιοχή σας. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες τιμές υλικών στέγασης.

Τι επηρεάζει τα ασφάλιστρά μου;

Τα ασφάλιστρα στην Οκλαχόμα μπορούν να επηρεαστούν από τη Μητέρα Φύση. Το 2013, η Οκλαχόμα είδε τις χειρότερες καταιγίδες ποτέ. Οι ασφαλιστικοί μεταφορείς είχαν ζημίες άνω του ενός δισεκατομμυρίου δολαρίων ως αποτέλεσμα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών αισθάνθηκαν τις μόνιμες επιπτώσεις από αυτό, όχι μόνο καθαρίζοντας μετά τις καταιγίδες, αλλά έχοντας τα ασφάλιστρα τους ως αποτέλεσμα. Το ραδιόφωνο KGOU δημοσίευσε μια ιστορία για τα επακόλουθα των καταιγίδων το 2014. Κάποια ασφάλιστρα αυξήθηκαν κατά 40% ως αποτέλεσμα.

Τι είναι μια έκπτωση;

Ένας εκπεστέος λογαριασμός είναι το ποσό που θα χρειαστεί να πληρώσετε πριν αρχίσει η ασφάλιση για να καλύψει το υπόλοιπο μέχρι το όριο κάλυψης της απαίτησης. Τα αφαιρούμενα ποσά μπορούν να ανυψωθούν και να μειωθούν ανάλογα με τις ανάγκες, αλλά τα περισσότερα ξεκινούν από $ 1.000. Η έκπτωση σχετίζεται με κάθε αξίωση. Τα αποτιμητικά μπορούν επίσης να εμφανίζονται ως σταθερά ποσά ή ως ποσοστό της κάλυψης.

Μπορώ να αλλάξω τα όρια στην κάλυψή μου;

Ναι, καθώς οι αλλαγές συμβαίνουν στα όρια κάλυψης ζωής, πρέπει να επανεξετάζονται και να προσαρμόζονται έτσι ώστε να είστε απόλυτα προστατευμένοι από την απώλεια της περιουσίας ή των περιουσιών σας. Αυτό θα πρέπει να συζητηθεί με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για να δείτε ποια όρια κάλυψης μπορούν να γίνουν.

Γιατί δεν είναι το ποσό της κάλυψής μου ακριβώς τι πλήρωσα για το σπίτι;

Η βάση για την κάλυψη είναι η ανακατασκευή του σπιτιού στην ίδια γη. Όταν αγοράσατε το σπίτι αγοράσατε επίσης τη γη. Σε περίπτωση συνολικής απώλειας, η γη εξακολουθεί να είναι διαθέσιμη. Επιπλέον, το κόστος υλικών αυξάνεται και μειώνεται καθώς οι αλλαγές πραγματοποιούνται στην οικονομία. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι διατηρείτε επαρκή κάλυψη ώστε να μην υποφέρετε από οικονομικές δυσκολίες ως αποτέλεσμα μιας αξίωσης.

Πόσο συχνά θα πρέπει να αναθεωρήσω την πολιτική μου;

Είναι σημαντικό να αναθεωρήσετε την πολιτική σας μία φορά το χρόνο, αλλά και μετά από οποιοδήποτε γεγονός που αλλάζει τη ζωή. Πραγματοποιήστε μια συνομιλία με το σημαντικό σας άλλο, για να βεβαιωθείτε ότι και οι δύο καταλαβαίνετε την πολιτική σας και πού φυλάσσεται. Συζητήστε τα βήματα που θα χρειαστείτε για να υποβάλετε αίτημα. Μάθετε ποιος μπορεί και δεν μπορεί να χειριστεί μια αξίωση εντός της οικογένειας. Γνωρίζοντας όλα αυτά τα πράγματα θα πάρει μέρος του άγχους από την κατάσταση όταν η ανάγκη να χρησιμοποιηθεί η κάλυψη. Υπήρξαν πάρα πολλές φορές όπου ένα άτομο γνωρίζει τις λεπτομέρειες σχετικά με την κάλυψη και το άλλο δεν κάνει και τότε κάτι συμβαίνει με εκείνον που ξέρει. Τότε το άλλο πρόσωπο πρέπει να ασχοληθεί με όλα αυτά τα ίδια.

Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό που πρέπει να καλύπτεται για ζημιές σε ένα σπίτι;

Είναι σημαντικό να συζητήσετε τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες με τον προτεινόμενο ασφαλιστή, αλλά οι περισσότεροι ασφαλιστικοί μεταφορείς απαιτούν το ποσό της ασφάλισης να είναι τουλάχιστον 80% του κόστους αντικατάστασης του σπιτιού. Εάν υπήρχε απαίτηση κατά της ασφάλισης και δεν υπήρχε τουλάχιστον 80 τοις εκατό κόστος αντικατάστασης ασφαλισμένο, τότε θα μπορούσε να υπάρξει περισσότερα από το κόστος τσέπης για τον ιδιοκτήτη σπιτιού.

Ανάλαβε δράση

Έχουμε συζητήσει πολλούς παράγοντες που θα επηρεάσουν τα ασφάλιστρα για την ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού. Ορισμένα στοιχεία σχετίζονται με το σπίτι και το υλικό και άλλα σχετίζονται με τη Μητέρα Φύση. Είναι σημαντικό να συζητήσετε όλους τους παράγοντες με έναν εξειδικευμένο ασφαλιστικό πράκτορα ο οποίος μπορεί να σας ενημερώσει εάν η περιοχή στην οποία βρίσκεστε έχει περισσότερες ή μικρότερες πιθανότητες να επηρεαστεί από εξωτερικούς παράγοντες.

Χρησιμοποιήστε τις γνώσεις που αποκτήσατε για να μάθετε το κόστος της ασφαλιστικής κάλυψης για την ιδιαίτερη κατάστασή σας. Στη συνέχεια, ξεκινήστε να λαμβάνετε αποσπάσματα από τους πράκτορες και να τους κάνετε ερωτήσεις. Ζητήστε οποιαδήποτε ερώτηση που πρέπει να ζητήσετε να καταλάβετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο που θέλετε να λάβετε. Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο είναι ένα νομικό και δεσμευτικό έγγραφο που περιγράφει τόσο τι θα κάνει η ασφαλιστική εταιρεία για να σας προστατεύσει όσο και τι δηλώνετε ότι κάνετε για να μειώσετε τους κινδύνους ζημιάς στο σπίτι και τα υπάρχοντά σας.

Οι κορυφαίες συστάσεις του Freshome: Amica, State Farm, Αμοιβαία Ελευθερία, Ταξιδιώτες, Allstate.