Είτε θέλετε να ενοικιάσετε ένα διαμέρισμα είτε να αγοράσετε ένα, δεν υπάρχουν συντομεύσεις στη διαδικασία. Είτε έτσι είτε αλλιώς, θα πρέπει να κάνετε πολλές έρευνες. Βοηθά επίσης να αναζητήσετε συμβουλές, σε περίπτωση που λείπεις τίποτα. Μάθετε από τα λάθη των άλλων και εμπιστευτείτε όσους έχουν εμπειρία, εκτός αν τους πληρώνετε.

Αν θέλετε να νοικιάσετε:

Πριν υπογράψετε οτιδήποτε, δοκιμάστε όλες τις συσκευές για να δείτε αν λειτουργούν σωστά. Μπορεί να είναι λίγο χρονοβόρα, αλλά είναι καλύτερο να το κάνετε τώρα και να επισημάνετε τυχόν δυσκολίες από το να πληρώσετε για τις επισκευές μόνοι σας ή να περιμένετε πολύς χρόνος για κάποιον που θα έρθει να λύσει το πρόβλημα.

Ελέγξτε αν υπάρχουν προβλήματα σχετικά με τον θόρυβο στην περιοχή. Για παράδειγμα, εάν το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο ή σιδηροδρομικό σταθμό, πιθανότατα θα βρείτε αυτό το ενοχλητικό. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ποιοι είναι οι κανόνες σχετικά με τον θόρυβο και θα πρέπει επίσης να μιλήσετε με τους γείτονες για το ίδιο πρόβλημα.

Ρωτήστε εάν το διαμέρισμα που θέλετε να ενοικιάσετε θα είναι επιπλωμένο ή όχι. Στις περισσότερες περιπτώσεις, περιλαμβάνουν τους τόνους των επίπλων, οπότε μπορεί να θέλετε ο ιδιοκτήτης να αφαιρέσει μερικά από αυτά. Είναι επίσης δυνατό να ενοικιάσετε το διαμέρισμα εντελώς άδειο και να έχετε μια άσχημη έκπληξη όταν θέλετε να βάλετε τα ρούχα σας στο ντουλάπι.

Ελέγξτε τα ντουλάπια για να διαπιστώσετε αν υπάρχει αρκετός χώρος για όλα όσα θέλετε να αποθηκεύσετε αλλά και για να δείτε αν υπάρχουν ενδείξεις μόλυνσης από μολύνσεις, μούχλα κλπ. Μην είστε επιφανειακοί.

Περισσότερα ΕΙΣΑΓΩΓΗ

• 

  Τι πρέπει να ξέρετε πριν ξεκινήσετε το κυνήγι του διαμερίσματος

• 

  Πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν από την ενοικίαση ενός διαμερίσματος

• 

  14 Θηλυκό Προσβλέπει να προσθέσετε στο μικρό σας διαμέρισμα

Διαβάστε τη μίσθωση πριν την υπογράψετε. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να φαίνεται σαν ένα πολύ ειλικρινές και σπουδαίο άτομο, αλλά ποτέ δεν ξέρετε. Ελέγξτε εάν πράγματι υπογράφετε την περίοδο που συμφωνήσατε και εάν δεν υπάρχει αμφισημία.

Εάν θέλετε να αγοράσετε:

Πρέπει να σας αρέσει η τοποθεσία. Μην αφήνετε τον πράκτορα να σας ξεγελάσει με ένα διαμέρισμα που βρίσκεται σε μια περιοχή που δεν σας αρέσει, ακόμα κι αν είναι φθηνή και ευρύχωρη. Είναι καλύτερα να περιμένετε και να βρείτε κάτι σε έναν από τους τομείς που σας αρέσει, παρά να ξυπνήσετε κάθε πρωί και να συνειδητοποιήσετε ότι βρίσκεστε στη μέση του πουθενά, με όλους τους φίλους σας στην άλλη πλευρά της πόλης, για πάντα μόνοι σας.

Μην είστε επιφανείς και μόνο κοιτάξτε την άποψη. Πρέπει να επιθεωρήσεις τα πάντα. Ελέγξτε τα υδραυλικά, τα πατώματα, τους τοίχους, ακόμη και να κοιτάξετε πίσω από τα έπιπλα. Αν το διαμέρισμα είναι άδειο, θα είναι πιο εύκολο για εσάς να κάνετε όλα αυτά.

Ακόμα κι αν σας αρέσει ένα διαμέρισμα, μην βάζετε ακόμα μια προσφορά. Επισκεφτείτε ξανά το χώρο το βράδυ, το πρωί και τα Σαββατοκύριακα, για να ελέγξετε εάν υπάρχει πολύ θόρυβος, κυκλοφορία ή εάν η περιοχή φαίνεται ασφαλής, ασφαλής και δεν ανατριχιαστικός.

Ελέγξτε την κατάσταση του χώρου στάθμευσης. Ο πράκτορας ή ο σημερινός ιδιοκτήτης μπορεί να σας πει ότι είναι εντάξει και συνήθως βρίσκετε ένα σημείο, αλλά δεν το εμπιστεύεστε, ακόμα κι αν μπορεί να έχουν δίκιο. Πηγαίνετε να δείτε εάν υπάρχει η δυνατότητα να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε το δικό σας χώρο στάθμευσης ή εάν υπάρχουν άλλοι τρόποι αντιμετώπισης του προβλήματος.

Συζητήστε με τους γείτονες. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιοι είναι οι άνθρωποι που ζουν δίπλα σας και απέναντί ​​σας και να δείτε αν είναι οι τύποι που φωνάζουν στην πόρτα κάθε φορά που αυξάνετε την ένταση όταν παρακολουθείτε μια ταινία. Είναι σημαντικό επίσης να γνωρίζετε τη μέση ηλικία των ατόμων που ζουν στο κτίριο.