Υπάρχουν διακοπές ενοικίασης ακινήτων και υπάρχουν εξαιρετική διακοπές ενοικίασης ακινήτων. Η κατοχή ενός μεγάλου ακινήτου ενοικίου μπορεί να σας κάνει να ξεχωρίζετε από το πλήθος και θα εξασφαλίσετε ότι η ιδιοκτησία σας νοικιάζεται όσο συχνά θέλετε. Αυτό θα διασφαλίσει επίσης ότι δεν παίρνετε μόνο κορυφαίο δολάριο, αλλά επαναλαμβάνετε τους πελάτες. Υπάρχουν δύο τύποι ενοικιαζόμενων ακινήτων - εκείνων που χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες, και εκείνων που δεν είναι. Συχνά αυτά που χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες ευνοούνται καθώς τείνουν να διατηρούνται καθαρότερα, πιο ενημερωμένα και να αισθάνονται σαν ένα σπίτι μακριά από το σπίτι. Ανεξάρτητα από το αν επιλέξετε να χρησιμοποιήσετε την ενοικίαση σας ή όχι, ας είναι αυτός ο οδηγός σας για την ιδιοκτησία ενός μεγάλου ακινήτου ενοικίασης. Αντίστροφα, αν είστε ενοικιαστής, χρησιμοποιήστε αυτό ως πόρο σας για να σας βοηθήσει να επιλέξετε ένα υπέροχο σπίτι ενοικίασης.

Συλλέξτε τη βοήθεια ενός καλού γραφείου ενοικίασης ακινήτων.

Μια εταιρεία ακινήτων θα λειτουργήσει ως σύνδεσμος μεταξύ εσάς και του ενοικιαστή. Έχουν δεσμεύσει νομικά συμβόλαια για να προστατεύσουν τόσο εσάς, τον ενοικιαστή, όσο και τον ενοικιαστή. Ένας μεσίτης θα σας βοηθήσει να ελέγξετε τον ενοικιαστή για να ταιριάζει στις συγκεκριμένες οδηγίες και παραμέτρους. Ένας κτηματομεσίτης θα λάβει επίσης φωτογραφίες της ιδιοκτησίας σας και θα τις καταχωρήσει στην ιστοσελίδα τους. Τα περισσότερα ενοίκια βρίσκονται στο διαδίκτυο. Εάν θέλετε να συμμετάσχετε στη διαδικασία, μπορείτε να ζητήσετε από την εταιρεία ακίνητης περιουσίας να μοιραστεί τις πληροφορίες που έχουν σχετικά με τα ενδιαφερόμενα μέρη.

Διατηρήστε το ρεύμα ενοικίου

Κανένας δεν θέλει να αισθάνεται σαν να έχει βγει σε μια στιγμή στημόνι. Οι παραθεριστές θέλουν τις ίδιες ανέσεις και ανέσεις που έχουν στο σπίτι. Ένα φωτεινό ευρύχωρο χώρο που μπορεί άνετα να φιλοξενήσει φίλους ή οικογένεια. Τα έπιπλα πρέπει να είναι καθαρά και να φαίνονται αρκετά κομψά. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ξοδέψετε πολλά χρήματα για να σας προσφέρουμε την ενοικίαση - όχι καθόλου - αλλά δεν θέλετε οι φιλοξενούμενοί σας να αισθάνονται σαν να περπατούν σε ένα σπίτι που έχει απορρίψει έπιπλα. Η προσφορά ενοικιαζόμενης ιδιοκτησίας με αντικείμενα από καταστήματα αποστολών και πωλήσεις ετικετών είναι απολύτως αποδεκτή, εφόσον τα αντικείμενά σας δεν φαίνονται ξεχασμένα.

Ούτε θέλετε να τοποθετήσετε τα καλύτερα σας κομμάτια σε ένα σπίτι ενοικίασης. Τα μαλακά έπιπλα - καναπέδες, καρέκλες, τμηματικά κλπ., Θα πρέπει να φαίνονται αρκετά καινούργια και καθαρά. Διαθέστε slipcovers για να προστατεύσετε την αρχική ταπετσαρία και να επιλέξετε χρώματα και σχέδια που αντέχουν σε συχνές χρήσεις. Ενώ τα λευκά και ουδέτερα χρώματα είναι ευχάριστα, δεν είναι πρακτικά! Διαρροές θα συμβούν. Να είστε προετοιμασμένοι γι 'αυτούς. Οι τοίχοι πρέπει να είναι ή να φαίνονται πρόσφατα ζωγραφισμένοι. Μπορεί να θέλετε να τα σκουπίσετε στην αρχή και στο τέλος κάθε σεζόν.

Μίσθωση υπηρεσίας καθαρισμού.

Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερο από το να περπατάς σε μια βρώμικη ιδιοκτησία ενοικίασης. Οι καλεσμένοι σας δεν πρέπει να αισθάνονται σαν να χρειάζεται να σκουπίσουν μετρητές, μπανιέρες, ντους ή δάπεδα τη στιγμή που μπαίνουν στο σπίτι σας. Να ενοικιάσετε μια υπηρεσία καθαρισμού για να καθαρίσετε προσεκτικά πριν από κάθε ενοικιαστής ξεκινά τη διαμονή του. Είναι απολύτως αποδεκτό να ζητάτε από τους ενοικιαστές σας να καθαρίσουν τον εαυτό τους πριν φύγουν. Ένα γρήγορο σκούπισμα των μετρητών και ένα γρήγορο σκούπισμα πριν φύγουν από το κτίριο είναι συχνά συνήθης.

Κάντε το σπίτι σας να αισθάνεται σαν σπίτι μακριά από το σπίτι.

Αυτό μπορεί να γίνει με ελάχιστη δαπάνη. Δεν χρειάζεται πραγματικά να προσθέσετε μερικές προσωπικές πινελιές για να κάνετε τους καλεσμένους σας να αισθάνονται σαν να είναι μακριά από το σπίτι. Εδώ είναι μερικά απλά πράγματα που θα έχουν μεγάλο αντίκτυπο:

• Κρεμάστε έργα τέχνης / φωτογραφία στους τοίχους
• Προσθέστε επιπλέον μαξιλάρια και πετάξτε στον καναπέ
• Έχετε αγγεία στο χέρι για λουλούδια
• Συλλογές - πετρώματα ποταμών, θαλάσσιο γυαλί, κελύφη κλπ. - τοποθετημένα σε βάζα
• Βιβλία και περιοδικά για τους επισκέπτες να βοηθήσουν. (Είναι εντάξει να τους ζητήσετε να μην αφαιρεθούν από την ιδιοκτησία)
• Ξεναγοί ή βιβλία, αν το σπίτι σας βρίσκεται σε δημοφιλή προορισμό ταξιδιού, βουνά ή παραθαλάσσια πόλη
• Επιτραπέζια παιχνίδια και κάρτες - Είναι αναπόφευκτο ότι σε κάθε διακοπές κάποια βροχή πρέπει να πέσει!
• Προσθέστε μερικές ανέξοδες χαλιά περιοχής για να μαλακώσετε το χώρο

Προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις.

Είμαστε διαδίκτυο εξαρτάται από την εργασία και την ευχαρίστηση. Προσφέρετε στους επισκέπτες σας πρόσβαση στο διαδίκτυο καθώς και καλώδιο. Το σπίτι σας θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον μία τηλεόραση και ένα DVD player. Οι χερσαίες γραμμές δεν είναι απαραίτητες καθώς οι περισσότεροι όλοι, αυτές τις μέρες, έχουν ένα κινητό τηλέφωνο. Παρέχετε στους επισκέπτες σας έναν επισκέπτη σύνδεσης.

Έχετε μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα.

Ενώ οι ενοικιαστές συχνά τρώνε έξω, και συχνά, ενώ είναι σε διακοπές, οι περισσότεροι θα επωφεληθούν πλήρως από μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα και πολλά γεύματα θα προετοιμαστούν και να απολαύσουν στο ενοικιαζόμενο ακίνητό σας. Μια καλή κουζίνα θα είναι εφοδιασμένη με:

• Πλυντήριο πιάτων
• ΦΟΥΡΝΟΣ ΜΙΚΡΟΚΥΜΑΤΩΝ
• Φούρνο τοστιέρα / φρυγανιέρα
• Καφετιέρα - Διατηρείτε τα φίλτρα καφέ για τη συγκεκριμένη μάρκα
• Βραστήρα για τσάι
• Άφθονη επιλογή γλάστρες και κατσαρόλες
• Άφθονη επιλογή απότομων μαχαιριών
• Επίπεδη υπηρεσία για 10-12
• Αποφλοιωτής λαχανικών
• Ένα χτύπημα
• Μεταλλικά κουτάλια
• Ξύλινα κουτάλια
• Σπάτουλες από μέταλλο και καουτσούκ
• Κύπελλα μέτρησης
• Μετρητά κουτάλια
• Πλάκες (για 10-12)
• Μπολ
• Εστιατόρια και πιάτα
• Πλαστικά και γυάλινα ποτήρια
• Καφές και φλυτζάνια
• Ποτήρια κρασιού
• Μπορεί και ανοιχτήρι μπουκαλιών
• Τα φύλλα ψησίματος
• Κοχύλι, κόσκινο
• Πετσέτες κουζίνας
• Απορρυπαντικό πλύσης πιάτων
• Σφουγγάρια

Προαιρετικός:

• Μπαχαρικά και καρυκεύματα (αλάτι, πιπέρι, ζάχαρη)
• Πλαστικό περιτύλιγμα, αλουμινόχαρτο. πλαστικές σακούλες, σάκοι απορριμμάτων.
• Με τα παραπάνω στοιχεία είναι εντάξει να ζητήσετε από τους πελάτες να αναπληρώσουν τις μειούμενες προμήθειες.

Θα πρέπει επίσης να διατηρείτε τα προμήθειες καθαρισμού και επιπλέον λαμπτήρες στο χέρι καθώς και μια σκούπα, σφουγγαρίστρα και ηλεκτρική σκούπα, ακόμα και μερικούς φακούς σε περίπτωση απροσδόκητων διακοπών ρεύματος.

Στην κρεβατοκάμαρα…

Προσφέρετε στους επισκέπτες σας άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τα υπάρχοντά τους. Έχετε πολλά κρεμάστρες στα ντουλάπια και τα ντουλάπια με κενά συρτάρια σε κάθε κρεβατοκάμαρα. Νυχτερινά τραπέζια και λαμπτήρες σε κάθε δωμάτιο για ανάγνωση κατά την ώρα για ύπνο. Οι τηλεοράσεις είναι προαιρετικές εδώ, αλλά πολλά master υπνοδωμάτια διαθέτουν τηλεοράσεις. Ένα ρολόι εργασίας είναι επίσης μια ωραία πινελιά που έχετε σε κάθε κρεβατοκάμαρα. Τα κρεβάτια πρέπει να φαίνονται νέα και καθαρά. Ελέγξτε τα κλινοσκεπάσματα για λεκέδες και δάκρυα. Προσφέρετε επιπλέον μαξιλάρια και κουβέρτες για πιο δροσερές νύχτες. Αν δεν έχετε κλιματιστικό, βεβαιωθείτε ότι κάθε υπνοδωμάτιο (και οι κύριοι χώροι διαβίωσης) έχουν ένα περιστρεφόμενο ανεμιστήρα. Βεβαιωθείτε ότι όλοι οι λαμπτήρες και οι ανεμιστήρες λειτουργούν.

Εξαρτάται εξ ολοκλήρου από εσάς ως προς το εάν θέλετε να δώσετε κλινοσκεπάσματα και πετσέτες. Θα μπορούσε να είναι ευκολότερο για τους ενοικιαστές που ταξιδεύουν από μακριά, καθώς και εκείνους που μπορεί να έχουν διαφορετικά μεγέθους κρεβάτι. Η υπηρεσία καθαρισμού μπορεί να πλένει όλα τα κλινοσκεπάσματα και να κάνει κρεβάτια.

Παρέχετε στους επισκέπτες σας ένα λεπτομερές ενημερωτικό φυλλάδιο ή πακέτο.

Σε αυτό βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει:

• Τοπικά νοσοκομεία, περπατήστε σε κλινικές
• Φαρμακεία
• Παντοπωλεία
• Ειδικά καταστήματα τροφίμων, καφετέριες,
• Βιβλιοθήκες
• Βιβλιοπωλεία
• Μουσεία και άλλα αξιοθέατα
• Τοπικές αγορές
• Σινεμά
• Εστιατόρια
• Ο αριθμός τηλεφώνου σας ώστε να μπορείτε να έχετε πρόσβαση.
• Πληροφορίες σχετικά με τη συλλογή απορριμμάτων και την ανακύκλωση.
• Οτιδήποτε άλλο νομίζετε ότι οι ενοικιαστές σας πρέπει να γνωρίζουν ή να ενδιαφέρονται.

Περπατήστε τακτικά στο ακίνητό σας.

Εάν δεν είστε σε θέση να το κάνετε αυτό, ζητήστε βοήθεια από έναν τοπικό φίλο ή την εταιρεία ακίνητης περιουσίας σας. Ψάξτε για ορατά σημεία βλάβης και φθοράς. Ατυχήματα συμβαίνουν, αλλά θέλετε όλες τις επισκευές να ολοκληρωθούν πριν από την επόμενη σειρά των επισκεπτών. Εξωτερικοί χλοοτάπητες πρέπει να κοπούν και οι δακτύλιοι να κόβονται. Οι εξωτερικοί χώροι καθισμάτων και ζαχαροπλαστικής πρέπει να είναι καθαροί και χρήσιμοι. Εάν η ιδιοκτησία σας έρχεται με τη χρήση μιας σχάρας, βεβαιωθείτε ότι υπάρχει αρκετό αέριο στη δεξαμενή προπανίου. Εάν έχετε μια εξοχική κατοικία σιγουρευτείτε ότι οι φούρνοι σας λειτουργούν και δοκιμάστε τη θερμότητα στην αρχή κάθε ενοικιαζόμενης περιόδου. Ένα χέρι και εμπλεκόμενος ενοικιαστής έχει γενικά καλύτερη ιδιοκτησία από εκείνους που απουσιάζουν.

Είναι εντάξει να προβάλετε τους ενοίκους σας.

Θέλετε ενοικιαστές που πρόκειται να απολαύσουν, να σεβαστούν και να μην κάνουν κατάχρηση της ιδιοκτησίας σας. Δεν θέλετε η ιδιοκτησία σας να μετατραπεί σε κτίριο πάρτι. Μπορείτε να είστε πολύ σαφής στις οδηγίες σας ως προς τους περιορισμούς σας - δηλαδή, πόσοι μπορούν να μείνουν στο σπίτι, αν επιτρέπονται τα κατοικίδια ζώα ή όχι, αν επιτρέπονται μικρά παιδιά ή όχι. Μπορεί επίσης να θέλετε να ρωτήσετε τους ενοικιαστές σας τι πιστεύουν ότι θα μπορούσατε να κάνετε για να κάνετε την παραμονή τους ακόμα καλύτερη. Ένα άνετο και καλά διατηρημένο σπίτι θα δει επιστροφή ενοικιαστές. Στην πραγματικότητα, οι ίδιοι ενοικιαστές θα επιστρέψουν συχνά στο ίδιο σπίτι χρόνο με το χρόνο. Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, αυτοί είναι οι ενοικιαστές που ψάχνετε!